- 长城国际
- 32507 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨庄路249号
- 中泽农控股有限公司
- 北京东光物业管理有限公司
小区概述
- 长城国际位于北京市通州区果园板块。小区于2009竣工，由中泽农控股有限公司开发完成。小区有5栋高层组成，容积率约2.86。小区绿化率为40%，环境较好；小区户型为面积约43㎡-63㎡的一室户到二室户；可满足刚需置业需求，交易较频繁；小区楼间距较大，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好;
- 小区周边生活配套完善，居民生活购物较为便利；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区于2009竣工,房龄较老;
- 小区两梯十二户,人口密度大,人多嘈杂;
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1097米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利。小区距离通州北苑地铁站约1.1km，居民乘地铁出行十分便捷；距离小区约92m是通州杨庄南口公交站，372路、668路、807路等多路公交车在本站停靠；小区距离李老新村公交站大约315m，312路、668路、669路等多路公交车在本站停靠，居民乘公交出行比较方便；距离小区约177m是杨庄路/五里庄西路(路口)；距离杨庄路-南口大约262m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
7.9
87个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约369m是北京市通州区艺乐康幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；在距小区约497m处是快乐时光幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约170m是永顺镇*，该*是一所公办*；距小区约1.3km是潞河*附属*，该*是公办*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.6
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区有共享园区园林，植被种类较多；小区有多个健身器材和儿童游乐设施，晚上会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区有多个棋盘桌，供居民使用。
建筑特色
小区建筑是简约、大方的单排联体建筑，钢混结构。采用灰色瓷砖外立面，整体典雅、大方。小区建成于2009年，房龄较老，外立面在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由5栋高层组成，容积率约2.86；小区户型为面积约43㎡-63㎡的一室户到二室户；可满足刚需置业需求，交易较频繁；小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为小区的西1门、西2门、地下停车场、停车场和西三门人行门。小区西1门在通州区北苑杨庄路南口；小区西2门在北苑街道杨庄路世纪星城长城国际；小区地下停车场在世纪星城长城国际（杨庄路东）；小区停车场在杨庄路世纪星城；小区西三门人行门在世纪星城长城国际（杨庄路东）。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2867户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 假山；
- 喷泉；
- 棋盘桌；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨认真负责，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫很干净；小区内有共享园林，物业会对园园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。
安保
小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京东光世纪星城物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约455m是李老社区商业中心；距离小区约1km是苏荷奥特莱斯，这两地都是大型的购物中心，居民到此逛街购物较为便利；距小区约247m是星河超市，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约224m是世纪星城便利店，为居民日常购物提供便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。小区距离北京通州通朝路中医医院约448m，该医疗机构为一级中医(综合)医院，满足居民就医需求；距离小区约398m是第一诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约204m是好得快大药房，距离小区约210m是达慧堂药房(通州第三十八分店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较为完善。距离小区约485m处是农贸市场；顺兴市场距离小区665m，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约108m是中国工商银行(北京通朝支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约191m处是中国移动(铁通世纪星城合作厅)，距小区约200m处是中国铁通(世纪星城营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源完善。距离小区约420m是中共李老公庄村支部委员会，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约553m是杨庄公园，该地是小区居民早上晨练，晚上饭后散步的好去处；在距离小区约986m处是北京纽带中英文图书馆，该图书馆深受小区居民和孩子的欢迎。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约612m处是唱吧麦颂量贩KTV(果园新华联店)，为小区居民聚会、娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约456m处是中田健身工作室(李老社区商业中心店)，为爱好健身的居民提供了方便；在小区约426m处是NJs瑜伽馆，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。
长城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
34663元/㎡
0.87%
04-21
34386元/㎡
0.8%
04-28
34202元/㎡
0.54%
05-05
34020元/㎡
0.53%
05-12
33875元/㎡
0.43%
05-19
33639元/㎡
0.7%
05-26
33349元/㎡
0.86%
06-02
33077元/㎡
0.82%
06-09
32826元/㎡
0.76%
06-16
32598元/㎡
0.69%
06-23
32508元/㎡
0.28%
06-30
32507元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37160元/㎡
10.64%
2023-09
38088元/㎡
8.74%
2023-10
37380元/㎡
10.42%
2023-11
36418元/㎡
12.71%
2023-12
36253元/㎡
13.06%
2024-01
36187元/㎡
8.09%
2024-02
35859元/㎡
10.3%
2024-03
35531元/㎡
11.25%
2024-04
34357元/㎡
10.76%
2024-05
33410元/㎡
11.66%
2024-06
32508元/㎡
14.9%
2024-07
32507元/㎡
14.8%
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