东山墅解读
潘紫嫣
2022-06-04
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁14号线东风北桥1.3公里
【小区户型】小区11个组团，500-660平米独栋别墅，前二后三户户临水楼间距6-10米
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】小区西北侧2.5公里是蓝色港湾，东南侧2.5公里是朝阳大悦城，北侧1公里是颐堤港
不足
小区车位不多，车位紧张
徐世华
2022-04-21
海宇世纪
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，前二后三，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】位于朝阳公园东门步行1公里可达朝阳公园;西北侧2.5公里就是蓝色港湾
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
范雨
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋500平方别墅前二后三的户型ABCDE五种户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】园区内有湖泊，每户都有水系，并且有2-4个车位，车位充足
【生活配套】地段很好，出门即东四环，出门1公里即朝阳公园周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业
不足
小区时间久，房子多是东西入户
万海舰
2022-04-21
丽兹行
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】前二后三纯独栋别墅社区，全明全地上，仅78栋，户型面积400－1150平米，单层面积过百，私家码头
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
【生活配套】小区西北侧2.5公里是蓝色港湾，东南侧2.5公里是朝阳大悦城，北侧1公里是颐堤港
不足
小区车位不多，车位紧张
苌瑞亮
2022-04-13
麦田房产
特色
【小区户型】小区均是独栋产品，前二后三设计，下沉式庭院，南北通透，带花园。
【其他描述】小区的物业费是10元，24小时全天管理，按点有保安巡逻，所以物业费相对高点。
【小区设施】小区中心有水系湖景，内部有儿童游乐场和健身器材，水系绿化园林。
【房屋品质】2003年拿地，2005年统一毛坯交房，真空三层隔音玻璃，避免噪音污染。
不足
商业配套比较远，生活不够便利。
隋文喜
2022-04-28
麦田房产
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】东山墅主打户型是别墅，一共有ABCDE有5种户型，都是前二后三带花园，户户四面采光，共78栋
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
袁华超
2022-03-19
华和信地产
特色
【轨道交通】社区东2公里有北京朝阳火车站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，前二后三，楼间距很宽，采光好
【小区设施】有一万平米湖，有一个喷泉，有三个凉亭，游乐设施等
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
曲溪
2022-03-04
麦田房产
特色
【小区户型】前二后三的户型ABCDE五种户型东山墅户型全部都是独栋别墅
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】小区西北侧2.5公里是蓝色港湾，东南侧2.5公里是朝阳大悦城，北侧1公里是颐堤港
不足
小区车位不多，车位紧张
姚冰
2022-04-28
丽兹行
特色
【小区户型】前二后三纯独栋别墅社区，全明全地上，仅78栋，户型面积400－1150平米，单层面积过百，私家码头
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
不足
小区车位不多，车位紧张
闫肃河
2022-04-21
21世纪不动产世轩家喜房产
特色
【轨道交通】距离地铁14号线东风北桥1.3公里
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，花园带有一个篮球场跟一个游泳池，两个凉亭
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
尤文华
2022-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】社区东2公里有北京朝阳火车站
【小区户型】东山墅共78户纯独栋别墅，分为六种户型面积：395，504，560，661，774，1150
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
周鹏辉
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】社区是纯独栋别墅，户型为500-660平，四面采光，楼间距在6米以上，楼高不超过8米
【其他描述】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足，户户临水
【小区设施】车位充足每户车位至少4个社区人车不分流，车停在自家院子和门前南侧10米就是公园和水系
不足
商城地铁公交远点，房屋总价高都在一亿
刘明明
2020-06-24
麦田房产
特色
【小区户型】共100栋别墅，没有4，14，24等，共计94栋别墅，全部纯独栋
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
【生活配套】朝阳公园周边。交通便利。燕莎商圈。购物方便
【房屋品质】外立面地中海风格，内部毛坯交房，每家装修都不一祥
【居民素质】住户非富及贵，全部是富豪，社会顶端菁英人士
不足
居住户数少，人气差点。小区太大，看不到人
高永杰
2020-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业有和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、华信医院等
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
夏金玲
2020-12-13
麦田房产
特色
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大，前后都有花园
【生活配套】位于朝阳公园东门，步行1公里可到达朝阳公园。典型的城市别墅，公园地产。西北侧2.5公里时蓝色港湾。
【房屋品质】2000年建成，北京太合嘉园房地产开发，干挂石材外立面，防潮隔音效果好，每户园子可以停车2-3个
不足
区在四环内，属于纯高端，总价偏高，单价也比较高
周鹏辉
2021-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】东山墅主打户型是别墅，一共有ABCDE有5种户型，都是前二后三带花园，户户四面采光，共78栋
【其他描述】车位充足社区人车不分流每户车位至少4个，达尔文物业管理
不足
单价较高，05年收房，房龄稍长
吴天晓
2021-03-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区11个组团，500-660平米独栋别墅，前二后三户户临水楼间距6-10米
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
不足
单价较高，05年收房，房龄稍长
闫涛
2020-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，前二后三，全明格局。
【小区设施】社区人车不分流，楼间距大，每户车位至少4个，车库里面2个，车库外面2个，车位充足，户户临水。
不足
小区位置好，品质高，面积大，单价高，总价都比较高。园区也较大不开车的话交通相对不够方便
张飞飞
2020-07-24
麦田房产
特色
【小区户型】全部为纯独栋社区，均为大户型面积400-1150平米，50%以上临水，拥有私家码头和水系，共155栋
【居民素质】整个社区都是纯独栋，基本在5000万以上，社区圈层非常纯粹，大多数以自住为主，租户少，居民素质高。
不足
东山墅建于2005年，地理位置优越，但户型结构和房屋时间比较老了，没有第四代的新型别墅户型设计更人性化。
杨永将
2020-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】纯独栋社区，面积400㎡到1100㎡，共有78栋，五种户型；前二后三格局，全明采光
【小区设施】每户车位至少4个社区人车不分流车位充足
不足
居住户数少，人气差点，小区太大，看不到人
