东山墅解读
张美玲
2022-01-07
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，前二后三，楼间距很宽，采光好
【生活配套】位于朝阳公园东门，西北侧2.5公里就是蓝色港湾，平时散步或是购物方便。
不足
社区时间比较久了，2007年交房的。
张婷
2021-10-21
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东2公里有北京朝阳火车站。
【小区户型】小区11个组团，500-660平米独栋别墅，前二后三户户临水楼间距6-10米
【小区设施】车位充足，每户车位至少4个社区人车不分流，车停在自家院子和门前南侧10米就是公园和水系
不足
社区户数少，总价都很高
李伟峥
2021-11-27
特色
【轨道交通】朝阳公园东门紧邻四环出门 可以上四环，小区东北500米地铁14号线东风北桥站。
【小区户型】纯独栋社区，共ABCDE五种户型，前2后3，楼间距大。
【小区设施】园区内有湖泊，每户都有水系，并且有2-4个车位，车位充足。
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园。典型的城市别墅、公园地产;西北侧2.5就是蓝色港湾。
不足
小区主推大户型，总价偏高
李嘉琪
2020-12-31
特色
【轨道交通】离东四环北路很近，上四环路特别方便；离东14号线东风北桥站900米；
【小区户型】社区是纯独栋社区，面积387-1149平，总共78栋，ABCDE五种户型
【小区设施】车位充足,每户车位至少4个社区人车不分流，车停在自家院子和门前南侧10米就是公园和水系
【生活配套】位于朝阳公园东门。步行1公里可达朝阳公园。典型的城市别墅、公园地产;西北侧2.5就是蓝色港湾。
【房屋品质】小区开盘，当时毛坯交付，石材外立面，品质比较高，小区绿化也好。
不足
东山墅建于2005年，地理位置优越，但户型结构和房屋时间比较老了，没有第四代的新型别墅户型设计更人性化。
令飞龙
2022-05-01
麦田房产
特色
【轨道交通】社区东2公里有北京朝阳火车站
【小区户型】东山墅共78户纯独栋别墅，分为六种户型面积：395，504，560，661，774，1150
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
崔旭阳
2022-03-19
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁4号线南路站仅400米不到，公交站200米，多路公交，出行非常的方便。
【小区户型】小区共35栋，总层数以7层和6层为主。一梯3户和一梯4户，89-130平米，户型以三房和两房为主。
不足
小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。犹豫是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区车位比较少，车比较难停车。
张佳怡
2022-05-05
特色
【轨道交通】东山墅出门100米是东四环，通往机场高速、京密路、京承高速非常方便14号线地铁东风北桥站1.8公里
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋500平方别墅前二后三的户型ABCDE五种户型，楼间距宽，采光好
不足
小区车位不多，车位紧张
赵海宝
2022-04-15
丽兹行
特色
【轨道交通】东山墅出门100米是东四环，通往机场高速、京密路、京承高速非常方便14号线地铁东风北桥站1.8公里
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康
不足
小区时间久，房子多是东西入户
崔智豪
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】社区东2公里有北京朝阳火车站
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，每栋楼间距都很宽，采光很好
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
杨海涛
2022-04-14
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区设施】有一万平米湖，有喷泉，有凉亭，游乐设施等
不足
小区车位不多，车位紧张
王全锋
2022-04-01
丽兹行
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，每栋楼间距都很宽，采光很好
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，花园带有一个篮球场跟一个游泳池，两个凉亭
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
账号已注销
2022-02-15
特色
【小区户型】东山墅主打户型是别墅，一共有ABCDE有5种户型，都是前二后三带花园，户户四面采光，共78栋
【小区设施】内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康
不足
小区车位不多，车位紧张
谢振科
2021-03-26
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋社区共abcde五种户型，前二后三楼间距大，前后都有花园。
【小区设施】每户车位至少四个，社区人车不分流，车位充足。
【生活配套】位于朝阳公园东门，步行一公里可到达朝阳公园，典型的城市别墅，公园地产。西北侧2.5km是蓝色港湾。
【房屋品质】2000年建成，北京泰合嘉园房地产开发，干挂石材外立面，防潮隔音效果好，每户可停车两到三个。
【居民素质】租户占比很少，大约10%，住户大多是企业CEO，年龄40~50岁，流动性小。
不足
小区周边没有大型的购物中心，缺少配套。
张鹏程
2022-02-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区均为大户型面积400-1150平米，楼间距很宽，采光好
【生活配套】位于朝阳公园东门步行1公里可达朝阳公园;西北侧2.5公里就是蓝色港湾
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
董超
2021-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】东山墅出门100米是东四环，通往机场高速、京密路、京承高速非常方便14号线地铁东风北桥站1.8公里。
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，均是350平方以上的大户型，全明格局。
【小区设施】小区车位比较充足，车位1比3，花园带有一个篮球场跟一个游泳池，两个凉亭。
【生活配套】小区西北侧2.5公里是蓝色港湾，东南侧2.5公里是朝阳大悦城，北侧1公里是颐堤港。
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
班留勇
2021-10-22
丽兹行
特色
【小区户型】东山墅户型全部都是独栋别墅，ABCDE五种户型，均是350平方以上的大户型，全明格局
【小区设施】花园有小湖，可提供散步和赏景，还有篮球场跟凉亭
【生活配套】周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业，有和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、华信医院等
不足
有些户型不方正，05年房子有点老
王玉莹
2022-03-06
丽兹行
特色
【轨道交通】东山墅出门100米是东四环，通往机场高速、京密路、京承高速非常方便，14号线地铁东风北桥站1.8公里
【小区设施】内部设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里锻炼，有益健康。
不足
小区时间久，房子多是东西入户
苟滨霞
2021-10-28
丽兹行
特色
【小区户型】前二后三纯独栋别墅社区，全明全地上，仅78栋，户型面积400－1150平米，单层面积过百，私家码头
【小区设施】车位充足，每户至少4个车位，人车不分流，车可以停在庭院和自家门前。南侧10米即公园和一万平水系。
【生活配套】地段很好，出门即东四环，出门1公里即朝阳公园。周边配套齐全，蓝色港湾、颐堤港、久隆百货等大型商业
不足
户型偏大总价高；
郑凯凯
2021-05-15
特色
【轨道交通】朝阳公园东门临东四环出口，东北500米左右是地铁14号线东风北桥站
【小区户型】东山墅的主力户型均为独栋500平方别墅前二后三的户型ABCDE五种户型，楼间距宽，采光好
【小区设施】有一万平米湖，有一个喷泉，有三个凉亭，游乐设施等
【生活配套】小区西北侧2.5公里是蓝色港湾，东南侧2.5公里是朝阳大悦城，北侧1公里是颐堤港
不足
小区车位不多，车位紧张
刘宇河
2021-04-10
丽兹行
特色
【轨道交通】距东四环仅100米，北侧是亮马桥路、酒仙桥南路，东侧是星火西路，距14号线东风北桥站仅500米左右
【小区户型】小区11个组团，500-660平米独栋别墅，前二后三户户临水楼间距6-10米
【小区设施】有一万平米湖，有一个喷泉，有三个凉亭，游乐设施等
【生活配套】位于朝阳公园东门步行1公里可达朝阳公园;西北侧2.5公里就是蓝色港湾
不足
小区车位不多，车位紧张
