金府大院解读
刘洋
2022-04-06
北京鑫瑞增益国际房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主卖户型150平米三居室，175平米四居室，南北通透，两梯两户，适合改善型的客户
【房屋品质】小区2021年底交房，钢混结构，防水防潮隔音效果好
【居民素质】小区是2018年新房社区，租户较少，人群素质高
不足
小区是新社区，短期内会存在装修噪音
杨凯辉
2022-04-26
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主卖户型150平米三居室，175平米四居室，南北通透，两梯两户，适合改善型的客户
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
程静
2022-04-29
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主卖户型150平米三居室，175平米四居室，南北通透，两梯两户，适合改善型的客户
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李志鹏
2022-04-28
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主卖户型150平米三居室，175平米四居室，南北通透，两梯两户，适合改善型的客户
不足
该小区的配套设施不是很齐全
贾娇娇
2022-03-11
嘉选房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主卖户型150平米三居室，175平米四居室，南北通透，两梯两户，适合改善型的客户
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张伟伟
2021-07-30
冠城佳业房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站800米是4号线新宫地铁站
【小区户型】小区主力户型是150平和175平三居室，叠拼面积在180到410平，由10栋平层和13栋叠拼组成
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位充足，小区配有会所，内设私家影院，餐厅，健身房
【生活配套】距离两个红绿灯是万达广场，700米是华联超市
不足
小区大户型为主，总价高 车位紧张
苏歆
2021-09-08
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁站800米是4号线新宫地铁站
【小区户型】小区主力户型是150平和175平三居室，叠拼面积在180到410平，由10栋平层和13栋叠拼组成
【生活配套】距离两个红绿灯是万达广场，700米是华联超市。
不足
小区规划不错，目前配套都是在建状态
庚莉茂
2019-11-12
中驰伟业
特色
【轨道交通】距离地铁四号线新宫站700米
【小区户型】小区主力户型150三居，175四居，85米超大楼间距 叠拼面积180—410，大面宽，短进深。
【小区设施】小区人车分流，中式庭院环境优美，车位充足，小区有私属会所，内设私家影院，餐厅、还有三甲医院专家坐诊
【房屋品质】泰禾府系产品的高端，十大专利、十二则例，青瓦立铺，画壁灯照、抱鼓石、精装门头，产品质量非常好
不足
对比周边，户型面积较大，总价偏高，但品质别周边其他小区都要好
施京京
2020-05-21
和润金源
特色
【小区户型】共26栋 高层10栋14平层，13栋叠拼6层，3栋配建房，主售户型150平米175平米。百米楼间距离
【其他描述】小区物业泰禾自持物业。24h管家服务
【生活配套】商业 一路之隔是万达广场，步行700米是华联超市
【房屋品质】金府大院是泰禾集团打造的高端大院系产品，建筑质量有保障，提前做好了防水，三层中空玻璃，隔音效果好
不足
单价和总价稍微偏高，都是大户型
陈默
2021-07-04
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】社区南侧500米就是地铁站旧宫站。交通很便利。
不足
小区主力户型150三居，175四居，85米超大楼间距叠拼面积180—410，大面宽，短进深
霍佳丽
2020-05-13
万家安心
特色
【轨道交通】从小区南门出发800米就是4号线地铁新宫站，在角门西站换乘10号线很方便
【小区户型】主推户型，平层155/175三居四居，采光好，楼间距大
【其他描述】小区物业泰禾自持物业，品质口碑高，24h管家服务
【生活配套】项目北侧900米万达广场，满足一站式购物需求。
不足
小区不足之处总价过高
刘占超
2019-12-01
齐家房产
特色
【轨道交通】本项目位于南四外4号线新宫地铁南800米，多条地铁交汇处L4L6L19号线
【小区户型】共23栋。10栋为14层高层
7栋为6叠叠拼
6栋为4叠叠拼
【其他描述】小区物业泰禾自持物业，品质口碑高，24h管家服务
【小区设施】车位比例1:1.5，车位充足，配套会所，内设私家影院
【生活配套】小区外800米万达商场已经开业，可以满足业主的日常生活需求
不足
单价和总价稍微偏高，都是大户型
张飞飞
2020-08-29
麦田房产
特色
【小区户型】小区主力户型是：150、175平层，叠拼：180-410平米，四叠/六叠，共23栋楼！
【小区设施】小区内人车分流，车位配比：1.1:5，车位充足，小区内设有会所！
不足
在售产品均是大户型 总价过高
宋海云
2019-11-15
中驰伟业
特色
【小区户型】共26栋 高层10栋14平层，13栋叠拼6层，3栋配建房，主售户型150平米175平米。百米楼间距离
【小区设施】车位比例1:1.5，车位充足，配套会所，内设私家影院
【生活配套】三大万达广场环保（项目东开1公里必到，槐房万达广场、西铁营万达广场，丰台万达广场）荟聚购物中心
【房屋品质】房屋是泰禾集团打造高端院落系列产品，建筑质量有保障，防水，防潮，隔音效果好，五恒科技系统。
不足
面积大，单价高，总价高。
李乐
2020-05-04
北京京城鑫美
特色
【轨道交通】小区的北大门向西出发800米有地铁4号线新宫站
【小区户型】小区分三期开发，一期已售罄，二期已150平米南北通透三居，四居和170平米四居为主
【生活配套】小区向北900米处有万达广场
不足
小区不足之处总价过高
李敢
2019-11-15
齐家房产
特色
【轨道交通】距地铁4号线新宫站800米
【小区户型】小区由平层和叠拼，平层150--175平米，叠拼180--410平米，一共有23栋楼
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1.5。社区配套会所，私家影院
不足
小区品质好，但是价格也相对过高，是纯改善类产品
杨全胜
2019-03-12
万家安心
特色
【轨道交通】地铁四号线地铁线新宫站仅800米的距离
【小区户型】小区主力户型是175四居室和150平三居室，南北通透，叠拼面积180-410平，共23栋楼
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位充足，小区配套私属会所，内设私家影院，餐饮，健身房
【生活配套】商业一路之隔是万达广场，步行700米是华联超市
【房屋品质】金府大院是泰禾集团打造高端大院系产品。建筑质量有保障，提前做好了防水，三层中空玻璃，隔音效果好
不足
唯一不足都是大户型，单价和总价偏高
韩仕伟
2019-02-13
墅生活
特色
【轨道交通】小区西侧800米就是地铁4号线新宫地铁站
【小区户型】小区主力户型为150平三居室，和175平四居室，赠送20平左右，南北通透，还有叠拼产品
【生活配套】小区北侧800米就是万达广场，购物便利
不足
对比周边产品，小区总价偏高
赵坤宇
2022-04-16
特色
【轨道交通】地铁四号线新宫站仅800米的距离
【小区户型】共26栋 高层10栋14层，13栋叠拼6层，3栋配建房，主售户型150平米175平米。百米楼间距离
【小区设施】车位比例1:1.5，车位充足，配套会所，内设私家影院
【生活配套】三大万达广场环保（项目东开1公里必到，槐房万达广场、西铁营万达广场，丰台万达广场）荟聚购物中心
不足
小区在四环边，单价高，总价高。
齐文静
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离地铁站800米是4号线新宫地铁站，距南四环3公里，紧邻京开高速槐房西路、京台高速
【小区户型】小区主力户型是150平和175平三居室，叠拼面积在180到410平，由10栋平层和13栋叠拼组成
【小区设施】人车分流，小区配有会所，内设私家影院
【生活配套】三大万达广场环抱（项目东开1公里必到槐房万达，铁西营万达、丰台万达）荟聚购物中心
不足
金府大院主要在售叠拼别墅，总价3000万以上 车位紧张
