- 西果园
- 32331 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨庄路63号
- 北京潞隆房地产开发有限责任公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
568米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通州北苑，约568米；距离小区最近的公交站是新华联锦园，372路、668路、668路区间快车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
79个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是永顺镇中心小学分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
5个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是BHG Mall北京华联天时名苑购物中心，约473米；最近的综合医院是北京京大医院，约950米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西果园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35826元/㎡
2.32%
04-21
34973元/㎡
2.38%
04-28
34121元/㎡
2.44%
05-05
33429元/㎡
2.03%
05-12
33347元/㎡
0.25%
05-19
33347元/㎡
0%
05-26
33347元/㎡
0%
06-02
33080元/㎡
0.8%
06-09
32705元/㎡
1.13%
06-16
32525元/㎡
0.55%
06-23
32491元/㎡
0.1%
06-30
32331元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38234元/㎡
0.01%
2023-09
38234元/㎡
0%
2023-10
38234元/㎡
0%
2023-11
38234元/㎡
0%
2023-12
37959元/㎡
0.72%
2024-01
37493元/㎡
1.94%
2024-02
37400元/㎡
2.18%
2024-03
37133元/㎡
2.88%
2024-04
34730元/㎡
9.16%
2024-05
33347元/㎡
12.78%
2024-06
32491元/㎡
15.02%
2024-07
32331元/㎡
15.44%
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