- 建茗苑
- 63441 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 三路居路
- 北京名都房地产开发有限公司
- 北京昆和物业管理有限公司
小区概述
- 建茗苑位于丰台区丽泽桥板块，由北京名都房地产开发有限公司开发，建筑于2007年。小区建筑面积约32000㎡，占地面积约10000㎡，容积率约为3.19，共4栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为41㎡-123㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为24%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近建有北京丰台三路居中西医结合医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有新年华购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为24%，环境一般；
- 小区建筑于2007年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
720米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.8km有六里桥东地铁站，途经9号线；小区周边公交站比较多，高楼村公交站就在距小区167m左右的位置，停靠45路、46路等公交车；东局公交站就在距小区427m左右的位置，停靠74路、134路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离三路居路约360m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
7.9
91个
附近幼儿园
30个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约426m处有北京市西城区嘉泊幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区870m左右有北京第一实验*，此*是一所公办*；距离小区约795m处有清华大学附属*丰台*（*部），此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为24%，绿植覆盖率低，环境一般；但道路两旁还是种植了不少的绿植，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，简约大方；小区楼栋主要有灰色和橘色，色彩比较淡雅；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约32000㎡，占地面积约10000㎡，容积率约为3.19，共4栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为41㎡-123㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在北京市丰台区高楼村5号院，另外，还有一个地面停车场，在三路居路附近，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 598户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京昆和物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共152车位
- 地下152个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
4个
购物中心
2个
商场
58个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区464m左右有新年华购物中心，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；距离小区979m左右有永辉超市（六里桥店），可以满足居民采购日常所需；距小区218m左右有武夷山饭馆，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区309m左右有北京丰台三路居中西医结合医院，该院医疗技术先进，居民就医方便；距小区758m左右有北京国珍堂中医诊所，此处可满足居民日常求医；距小区约292m处还有永谦堂，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区676m左右有第三区商业街-地下菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区110m左右有中国建设银行（运河支行），距小区约405m还有北京农商银行24小时自助银行（丽泽支行），居民可来此办理相关的业务；距小区1.1km左右有中国联通（西客站南路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区2.4km左右有莲花池公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.6km左右还有西城广安门外街道红莲北里社区图书馆，休闲时可以来此看看书，放松身心，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约555m处有金水御足（红莲南路店），休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区2.2km左右有FineYoga梵音瑜伽（达官营店），很受女性朋友的喜欢；在小区497m左右有北京耀莱成龙国际影城（新年华购物中心店），这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
建茗苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
61675元/㎡
0.53%
04-21
62158元/㎡
0.78%
04-28
62658元/㎡
0.8%
05-05
63222元/㎡
0.9%
05-12
63580元/㎡
0.57%
05-19
63709元/㎡
0.2%
05-26
63666元/㎡
0.07%
06-02
63621元/㎡
0.07%
06-09
64212元/㎡
0.93%
06-16
64070元/㎡
0.22%
06-23
63846元/㎡
0.35%
06-30
63441元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
67168元/㎡
1.18%
2023-09
67168元/㎡
1.48%
2023-10
67168元/㎡
2.07%
2023-11
67168元/㎡
1.63%
2023-12
67267元/㎡
1.49%
2024-01
65830元/㎡
3.59%
2024-02
65570元/㎡
3.97%
2024-03
61981元/㎡
8.36%
2024-04
62296元/㎡
8.26%
2024-05
63709元/㎡
5.96%
2024-06
63846元/㎡
5.11%
2024-07
63441元/㎡
5.55%
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