- 鑫兆雅园(北区)
- 62051 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 宋庄路71号
- 北京城乡房屋建设开发有限责任公司
- 北京正中方物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
179米
步行至地铁
219个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是宋家庄，约179米；距离小区最近的公交站是地铁宋家庄站，2路、39路、511路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.5
77个
附近幼儿园
35个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是北京十一学校丰台小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
2.78
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是首开福茂购物中心(宋家庄店)，约211米；最近的综合医院是北京恩生堂刘家窑中医医院，约1096米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫兆雅园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
69911元/㎡
0.03%
04-21
69597元/㎡
0.45%
04-28
69447元/㎡
0.22%
05-05
66822元/㎡
3.78%
05-12
65099元/㎡
2.58%
05-19
63964元/㎡
1.74%
05-26
63815元/㎡
0.23%
06-02
63304元/㎡
0.8%
06-09
63373元/㎡
0.11%
06-16
63011元/㎡
0.57%
06-23
62191元/㎡
1.3%
06-30
62051元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
70942元/㎡
1.24%
2023-09
70741元/㎡
2.45%
2023-10
69759元/㎡
0.02%
2023-11
70477元/㎡
0.99%
2023-12
67961元/㎡
5.5%
2024-01
70156元/㎡
2.05%
2024-02
69641元/㎡
2.72%
2024-03
69349元/㎡
4.99%
2024-04
69619元/㎡
5.73%
2024-05
63807元/㎡
13.66%
2024-06
62191元/㎡
14.18%
2024-07
62051元/㎡
12.36%
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