金隅景和园(朝新嘉园东里七区)解读
徐建伟
2021-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】南门距在建3号线平房村站100米，3号线可换乘，12、10、2、14、17号线。
【小区户型】小区共13栋楼，主推户型有:60平1室1厅1卫，84-87平2室1厅1卫，89平3室1厅1卫为主。
【小区设施】小区中心有个小广场，有健身器材，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友，也有好多人在这里健身，遛弯。
【生活配套】小区南门50米有金隅嘉品mall商场，共有7层，地下两层车库，有盒马鲜生超市，地上五层有服装，餐饮。
【房屋品质】小区有金隅集团开发，11年左右交房，双电梯，集中供暖。
不足
美中不足人车不分流，目前地下车库不能使用，有对居民的交通安全没保障
史双
2021-11-02
晟泽房地产
特色
【轨道交通】小区门口有 650 670 571 468等公交站。地铁3号线在建 ，预计2023年6月通车。
【小区户型】小区大部分楼都是两梯四户，01跟04户型是77平的南北通透两居，02跟03户型都是80多平米的朝南两
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，儿童滑梯。老人休息躺椅。
【生活配套】小区西侧是金隅嘉品mall商场 共有地上5层 地下4层 ，小区门口有华联超市，盒马超市。
【房屋品质】由北京金隅房地置业有限公公司开发，11年貌似交房，
不足
小区由于是限价商品房，没有地库。地上车位不算充足，完成乱停车现象。
韩春月
2022-02-21
我爱我家
特色
【轨道交通】南门距在建3号线平房村站100米，3号线可换乘，12、10、2、14、17号线。
【小区户型】小区共13栋楼，主推户型有:60平1室1厅1卫，84-87平2室1厅1卫，89平3室1厅1卫为主。
【小区设施】小区中心有个小广场，有健身器材，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友，也有好多人在这里健身，遛弯。
【生活配套】小区南门50米有金隅嘉品mall商场，共有7层，地下两层车库，有盒马鲜生超市，地上五层有服装，餐饮。
不足
美中不足人车不分流，目前地下车库不能使用，有对居民的交通安全没保障
张坤
2021-05-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区总高21层，户型60平米一居室，85平米左右两居，89平米三居，集中供暖，住宅楼总计9栋。
【生活配套】出小区西行200米是金隅嘉品MALL商场（同样在建的地铁三号线平方站），小区门口东侧有北京银行便利店
【居民素质】小区是2011年的新小区，业主以中年为主，居民素质高，京籍户口居多，邻里邻居关系和睦融洽。
不足
小区无地下车位，地面车位紧张。
王成立
2019-06-06
我爱我家
特色
【小区户型】高层板楼电梯房，主力户型为全南向85平左右及77平和94平南北通透的2居，89平左右南北通透方正3居
【其他描述】物业：北京金海燕物业管理有限公司，物业费1.98每平米每月，地上车位充足，物业管理规范负责。
【生活配套】小区紧邻商场金隅嘉品MaLL，距离小区150米左右是即将开通的地铁3号线，小区东侧350米是东坝公园
【居民素质】小区是2011年的新小区，业主以中年为主，居民素质高，京籍户口居多，邻里邻居关系和睦融洽。
不足
绿化率低一些，目前绿化植被品种少。
杨帅
2020-12-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打21层高层板塔结合，户型主打76平、83平两居和89平三居，适合刚需改善型客户群体，楼间距大
【生活配套】小区出门后向西50米即是金隅嘉品mall购物广场，保利国际影城，盒马鲜生已入驻是平时休闲娱乐好去处
不足
小区高层带电梯房子的公摊稍大
席鑫
2018-10-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁3号线（在建）平房村站三百米左右。交通工具为公交，途径小区线路有672、468、571等。
【小区户型】此小区为高层板楼主打84-88平全南朝向两居室，其次为60平米一居及90平米小三居。楼间距50米以上
【房屋品质】小区为金隅嘉业房地产开发有限公司开发，2011年建成，房子采用外保温防潮，保暖。
不足
小区无地下车位，地面车位紧张。
邱亚飞
2019-06-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为高层板楼主推82-88平 全南两居及60平一居和90平三居，户型方正，楼间距60米以上采光好
【生活配套】小区西边50米就是金隅嘉品Mall大型购物商场，未来地铁口在商场对面，小区东边500米有一条商业街
不足
地面停车场，车位较少。
连宗锐
2022-05-05
壹号租售
特色
【轨道交通】南门距在建3号线平房村站100米，3号线可换乘，12、10、2、14、17号线。
【小区户型】小区共13栋楼，主推户型有:60平1室1厅1卫，84-87平2室1厅1卫，89平3室1厅1卫为主。
【小区设施】小区中心有个小广场，有健身器材，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友，也有好多人在这里健身，遛弯。
【生活配套】小区南门50米有金隅嘉品mall商场，共有7层，地下两层车库，有盒马鲜生超市，地上五层有服装，餐饮。
不足
美中不足人车不分流，目前地下车库不能使用，有对居民的交通安全没保障 车位紧张
王龙岗
2020-05-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁3号线（在建）平房村站。目前出行交通工具以公交、自驾为主，公交线路有468路、571路等。
【小区户型】小区是总高21层的板楼，两梯四户，两居75-87平米，有两栋楼是一居62平米，少数三居90平米，
【生活配套】出小区南门往西50米就是嘉品Mall商场，未来地铁口在商场附近，往东400米有一个商业街。
【房屋品质】2011年小区，一部分是农业部福利房，市政供暖，60米以上的楼间距，采光好，墙体内外保温，防水防潮
不足
小区目前只有地上停车位。
姚振挺
2019-07-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东行两公里五环，南行一公里是机场二高速，门口468.571.650.672等多路公交。
【小区户型】小区总高21层，户型60平米一居室，85平米左右两居，89平米三居，集中供暖，住宅楼总计9栋。
【生活配套】出小区西行200米是金隅嘉品MALL商场（同样在建的地铁三号线平方站），小区门口东侧有北京银行便利店
【房屋品质】小区2011年建成，毛坯交房，开发商金隅嘉业国企，物业是金海燕物业。
不足
小区是限价商品房，交易一次变为商品房，需要交纳35%差额土地出让金在25万左右，阳台非落地窗，只有地上停车位。
赵雪
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区南50米是高杨树北公交车站，有571,650,468,672线路，小区距东五环平房路口1.8公里
【小区户型】小区2011年建成，21层板楼，两梯四户，楼间距在100以上。集中供暖30元平，物业费1.95元平。
【生活配套】距离东坝郊野公园1000米，距离民航总医院4.2公里。距离嘉品MALL50米，周边银行*设施齐全。
不足
小区车位比例配比不足
席鑫
2018-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁3号线（在建）平房村站。目前出行交通工具以公交、自驾为主，公交线路有468路、571路等。
【小区户型】此小区为高层板楼主打86平左右全南朝向2居室，其次为60平米一居及90平米小三居。楼间距50米以上。
【房屋品质】小区为金隅嘉业房地产开发有限公司开发，为钢混结构，小区2011年建成，房子采用外即保温防潮又保暖。
不足
小区为满五年的限价商品房，买房时会有35%的差额土地出让金。
王中义
2018-12-19
特色
【小区户型】小区为高层板楼主打82-87平全南两居室，少数是南向一居室60平和三居室90平米，楼间距宽不影响采光
【生活配套】小区门口50米有佳品mall商场里边提供吃饭、娱乐、电影院，盒马先生，门口还有药店，为生活提供方便
【居民素质】小区居民素质高，都为80-90后白领，邻里之间相处融洽，小区内租户少，流动性小
不足
小区为限价商品住房，需要缴20万土地出让金，税费高，但是和周边商品房整体下来查不多
陈方银
2018-12-24
特色
【小区户型】小区是总高21层的板楼，两梯四户，两居75-87平米，有两栋楼是一居62平米，少数三居90平米，
【生活配套】出小区南门往西50米就是嘉品Mall商场，未来地铁口在商场附近，往东400米有一个商业街。
【房屋品质】2011年小区，一部分是农业部福利房，市政供暖，60米以上的楼间距，采光好，墙体内外保温，防水防潮
不足
小区目前只有地上停车位。
王中义
2018-03-23
特色
【轨道交通】门口50米有公交571通向将台.619通向车站.847通向将台地铁口等
【小区户型】小区主打小户型，一居室60-70平米，两居室77-87平米，三居室9是平米，都是南北高楼层板楼采光好
【生活配套】小区出门50米有大型商超嘉品，吃喝很方便，三层是小孩游乐场。附近有国仁康门诊
不足
小区车位1比1，车位有限
高晓亮
2018-08-30
我爱我家
特色
【小区户型】此小区是高层板楼，主力户型是全南想两居，楼间距50米左右，采光充足。
不足
小区车位比较紧张，停车不太方便。
