- 金隅景和园(朝新嘉园东里七区)
- 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 驹子房路
- 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
- 北京金海燕物业管理有限公司
小区概述
- 金隅景和园(朝新嘉园东里七区)又名金隅景和园，位于朝阳区东坝商圈，由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设，于2011年竣工。小区主要建筑为高层住宅，总户数约2438户，以60㎡左右的一房，77㎡至95㎡左右的二房及90㎡左右的三房为主要户型。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区约483m有金铃狮园公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边商业配套比较完善，满足居民日常生活需求。
缺点- 小区车位配比不足；
- 小区未设置人车分流，不利于车辆管理，也无法有效保障居民安全。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
293米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近地铁3号线平房村站正在建设，目前出行交通工具以公交、自驾为主。距离小区约128m有高杨树北公交车站，途径571,路、650路公交车；距离小区约363m有泓鑫家园公交车站，途径350路、406路、553路、619路、640路、650路、989路等多路公交车，居民乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.9
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约267m的朝花幼儿园(朝阳新城园)，是一所公办普惠性幼儿园，园内活动场地大，环境温馨，距离小区较近，方便接送孩子。距离小区约270m的第九十四*(朝阳新城分校)，是一所公办九年一贯制*，师资力量雄厚，*环境好。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，整体绿化较好，内部环境干净整洁。小区内建有儿童乐园、活动中心、健身场地等配套设施，器材齐全，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，小区建筑外立面底部采用红灰相间的彩色设计，外观简洁大气。小区墙体内外有隔热层和防水层，对房屋起到保温防潮的作用。物业日常维护工作做的比较好，小区外立面较新，没有出现墙面脱落现象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区为高层住宅，有21层，两梯四户，以60㎡左右的一房，77㎡至95㎡左右的二房及90㎡左右的三房为主要户型，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有南门1个出入口，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2310户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，小区整体绿化率为35%，绿化程度较好，物业维护及时，定期对绿植进行修剪，补种。在卫生保洁方面，保洁人员配备充足，每天对小区路面进行清扫，小区环境干净整洁，为居民提供了整洁舒适的社区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，保安认真负责。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。小区设有门禁，外来人员需实名登记，并在业主的授权下才能进入小区。小区总体安保系统较好，保障居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金海燕物业管理有限公司
物业费用
- 1.98/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
8个
便利店
商业配套
出小区西行约200m是金隅嘉品MALL商场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住于一体的大型商业中心。距小区约605m有京客隆(东坝店)超市，商品种类全，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距小区239m左右有7-ELEVEn(金隅嘉品Mall店)便利店，满足居民日常生活需求。小区周边餐饮种类丰富多样，距离小区约163m有必胜客宅急送(东坝店)，距离小区约105m有田老师红烧肉(朝阳朝新嘉园店)，距离小区约147m有好伦哥(东坝店)自助餐，方便居民外出聚会就餐。
医疗资源
距离小区约2.3km是北京市第一中西医结合医院(东坝院区)，该医院为三级甲等中西医结合医院，属于非营利性公办医院。距离小区约574m是北京京爱门诊部，距离小区约752m是北京市朝阳区东坝第二社区卫生服务中心，服务较好。距离小区约157m有高杨树大药房，距离小区约211m有金象大药房(金悦店)，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
距离小区约619m是地下菜市场，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离较近，是附近居民比较喜欢的市场；距离小区约92m北京银行(东坝支行)，距离小区约550m是中国民生银行(北京东坝支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约643m中国联通(东坝营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园、图书馆等便民设施，有效提高居民的生活质量。金铃狮园距离小区约483m，公园不大，地势起伏，风景秀丽，是散步、跳舞、游玩的好去处。书香朝阳24小时自助图书馆距离小区约1.3km，休闲时光可以来此处博览群书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离205m左右是友唱ktv(金隅嘉品Mall店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离151m左右是保利国际影城(北京东坝店)，年轻人看电影很方便。距离544m左右是波比童话亲子乐园，距离689m左右是万宏游艺城，是闲暇时间陪伴孩子的好去处。小边周边有多个健身房，距离152m左右是LEO搏击体适能(东坝店)，距离163m左右是良子健身(东坝店)，距离557m左右是富东阳光游泳健身会所(东坝店)，喜欢健身的居民可以选择。
金隅景和园(朝新嘉园东里七区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
51620元/㎡
0.22%
04-14
51609元/㎡
0.02%
04-21
51112元/㎡
0.96%
04-28
50393元/㎡
1.41%
05-05
49418元/㎡
1.93%
05-12
48658元/㎡
1.54%
05-19
48214元/㎡
0.91%
05-26
48002元/㎡
0.44%
06-02
47954元/㎡
0.1%
06-09
47990元/㎡
0.08%
06-16
48086元/㎡
0.2%
06-23
48277元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
54090元/㎡
2.76%
2023-09
53974元/㎡
2.88%
2023-10
54308元/㎡
2.55%
2023-11
53049元/㎡
5.28%
2023-12
52369元/㎡
5.96%
2024-01
51568元/㎡
7.35%
2024-02
51388元/㎡
7.87%
2024-03
51530元/㎡
8.45%
2024-04
50929元/㎡
9.84%
2024-05
48047元/㎡
14.29%
2024-06
48277元/㎡
12.6%
2024-07
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金隅景和园(朝新嘉园东里七区)问答
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