铁二区(南区)解读
吕坤岭
2020-09-15
我爱我家
特色
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【小区设施】小区内部有地上停车位，先到先得。马路边也有公共停车位
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，距玉渊潭公园1000米左右，北侧500米就是西单商场，美廉美超市
【居民素质】小区是铁道部的家属院，居住人群大多为部里在职职工和退休职工，居住人群单一，整体居民素质比较高适合居住
不足
有产权证即有车位，一月120元，但供不应求，车位排不上，车位不固定较乱，小区对面即是复兴门一小，所以停车辆人员多，拥挤，特别是送孩子接孩子期间。 车位紧张
安振强
2019-08-21
优客怡家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有，1、10、15、52路等距离西二环1100米
【小区户型】1居46平米，2居59平米2居，3居78平米都是南北通透，户型方正无浪费。
【生活配套】出小区1000米左右是玉渊潭公园。儿童医院，复兴医院。商场有万方西单商场，美廉美超市都在700米左右
【居民素质】小区是铁道部的家属院，居住人群大多为部里在职职工和退休职工，居住人群单一，整体居民素质比较高适合居住
不足
小区没有地下车库，小区的车都停在地上整体有点乱车位不足。
杨爱娟
2020-12-29
我爱我家
特色
【生活配套】出小区1000米左右是玉渊潭公园儿童医院，复兴医院商场有万方西单商场，美廉美超市都在700米左右
【房屋品质】铁路总公司和北京铁路局开发建设，1992年建成，每两年至三年做一次防水，车库防潮
不足
小区车位紧张，绿化不足
栗静
2022-05-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距离一号线南礼士路站500米，公交车站1路10路15路52路等1000米
【小区户型】小区主要六层板楼，朝南一居42平，和南北通透59平小两居，80平三居，楼间距大，光线很好
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，距玉渊潭公园1000米左右，北侧500米就是西单商场，美廉美超市
【房屋品质】小区原产权单位是铁路总公司，92年建成，防水防潮都没有问题，质量很好，隔音效果不错
不足
小区的停车比较紧张 停车位不足
李玉珍
2022-04-07
21世纪不动产亿城亿家
特色
【轨道交通】距离一号线南礼士路站500米，公交车站1路10路15路52路等1000米
【小区户型】小区主要六层板楼，朝南一居42平，和南北通透59平小两居，80平三居
【生活配套】小区距离万方西单商场，大商超市600米；距离北京儿童医院500米
【房屋品质】小区原产权单位是铁路总公司，92年建成，防水防潮都没有问题
不足
小区车位紧张，绿化不足
尹志勇
2022-06-08
千吉房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有，1、10、15、52路等距离西二环1100米
【小区户型】1居46平米，2居59平米2居，3居78平米都是南北通透，户型方正无浪费
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，北侧500米就有西单商场，顺天府超市
不足
车位紧张，绿化不是特别多，
冯伟健
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区东侧是地铁一号线南礼士路站，可换乘2 4 5 9 10号线到达北京任何地方
【小区户型】铁二区南区内部有3栋楼，全部都是六层的板楼，户型多以朝南向一居和南北朝向三居为主，产权单位为铁道部，
【小区设施】小区三栋楼之间有两片小花园，
【生活配套】小区西南侧有长安商场，可满足日常生活需求，东边是南礼士路公园平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞。
【居民素质】小区多数业主为原铁道部职工及其家属，邻里关系和睦，人群素质高，居住氛围浓厚
不足
小区内部停车位较少，周围无大型停车场 ，停车不方便
赵瑞鑫
2021-04-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南边距离地铁1号线南礼士路站500米，北边南礼士路公交站公交800米
【小区户型】1居46平米，2居59平米2居，3居78平米都是南北通透，户型方正无浪费。
【生活配套】出小区1000米左右是玉渊潭公园儿童医院，复兴医院商场有万方西单商场，美廉美超市都在700米左右
【房屋品质】小区原产权单位是铁路总公司单位福利分房，92年建成，每2-3年做一次防水，地下室做一次防潮。
不足
小区车位紧张，绿化不足
王欣
2021-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有，1、10、15、52路等距离西二环1100米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【小区设施】下去人员简单，有安保，有健身娱乐设施，均为免费使用
【生活配套】美廉美超市300米物美超市，健身活动中心，临近南礼士路地铁300米，公园等。
【房屋品质】小区为铁道部宿舍，92年建成，每年做两三次防水，地下室每年做一次防潮。
不足
车位紧张，绿化不是特别多，
李伟
2022-01-21
特色
【小区设施】小区内部有地上停车位，先到先得。马路边也有公共停车位
不足
房龄较老，内部设施少
张永超
2021-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【其他描述】临近金融街，金融文化浓厚，适合居住
【生活配套】美廉美超市300米物美超市，健身活动中心，临近南礼士路地铁300米，公园等。
【居民素质】区域内比较大的小区为铁道部第二住宅区，多数为铁道部原单位职工，年龄段为中年段到老年段偏多，出租人员少
不足
老旧小区，停车位不足。 车位紧张
张甲寅
2021-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，距玉渊潭公园1000米左右，北侧500米就是西单商场，美廉美超市
【居民素质】区域内比较大的小区为铁道部第二住宅区，多数为铁道部原单位职工，年龄段为中年段到老年段偏多，出租人员少
不足
有产权证即有车位，一月120元，但供不应求，车位排不上，车位不固定较乱，小区对面即是复兴门一小，所以停车辆人员多，拥挤，特别是送孩子接孩子期间。 车位紧张
李佳兴
2021-06-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁1号线南礼士路站500米
【小区户型】您好，小区开发商为中铁建工，28栋住宅，87年到99年建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，7塔楼
【小区设施】车位1:0.5，车位紧张
【居民素质】小区是铁道部家属楼，居住人群大多为部里在职职工和退休职工，居住人群单一，整体居民素质高，适合居住。
不足
地上停车位紧张，租客多。
栗晓东
2021-01-06
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有，1、10、15、52路等距离西二环1100米
【其他描述】临近金融街，金融文化浓厚，适合居住
【居民素质】小区是铁道部的家属院，居住人群大多为部里在职职工和退休职工，居住人群单一，整体居民素质比较高适合居住
不足
小区没有地下车库，小区的车都停在地上整体有点乱车位不足。
王禄
2021-01-20
特色
【其他描述】小区物业费是1.28元每平米，全天24小时保安值班，园区内比较整洁干净
【生活配套】出小区1000米左右是玉渊潭公园儿童医院，复兴医院商场有万方西单商场，美廉美超市都在700米左右
【居民素质】小区是铁道部的家属院，居住人群大多为部里在职职工和退休职工，居住人群单一，整体居民素质比较高适合居住
不足
小区没有地下车库，小区的车都停在地上整体有点乱车位不足。
褚航
2020-05-29
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【其他描述】临近金融街，金融文化浓厚，适合居住
【生活配套】小区东边为儿童医院复兴医院北侧有西单市场和顺天府超市都在700米左右出来小区1000米有玉渊潭公园。
不足
车位紧张，绿化不是特别多，
陈昌庆
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【生活配套】美廉美超市300米物美超市，健身活动中心，临近南礼士路地铁300米，公园等。
【房屋品质】小区为铁道部宿舍，92年建成，每年做两三次防水，地下室每年做一次防潮。
不足
老旧小区，停车位不足。
陈昌庆
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【生活配套】美廉美超市300米物美超市，健身活动中心，临近南礼士路地铁300米，公园等。
【房屋品质】小区为铁道部宿舍，92年建成，每年做两三次防水，地下室每年做一次防潮。
不足
老旧小区，停车位不足。
刘乐乐
2019-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁1号线南礼士路站500米，南礼士路公交站公交有：1.10.15.52路等，距离西二环700米
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，距玉渊潭公园1000米左右，北侧500米就是西单商场，美廉美超市
【居民素质】区域内比较大的小区为铁道部第二住宅区，多数为铁道部原单位职工，年龄段为中年段到老年段偏多，出租人员少
不足
有产权证即有车位，一月120元，但供不应求，车位排不上，车位不固定较乱，小区对面即是复兴门一小，所以停车辆人员多，拥挤，特别是送孩子接孩子期间。
池立红
2021-04-18
特色
【小区户型】开发商为中铁建工，28栋住宅，87到99年间建成，铁道部单位公房，得房率高，公摊小，21板楼，7塔楼
【生活配套】小区东侧300米就是北京市儿童医院，距玉渊潭公园1000米左右，北侧500米就是西单商场，美廉美超市
不足
有产权证即有车位，一月120元，但供不应求，车位排不上，车位不固定较乱，小区对面即是复兴门一小，所以停车辆人员多，拥挤，特别是送孩子接孩子期间。 车位紧张