- 富乐二区
- 24444 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖北街
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 富乐二区位于怀柔区怀柔板块，小区于2000年竣工，房龄较老，权属类别为商品房住宅；小区容积率约2，绿化率约30%；小区共有20栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为46㎡-149㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2.0km是宝沣奥特莱斯(怀柔店)，居民购物方便；
- 距小区约1.3km是滨湖公园(滨湖中街)，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约225m是青春路北口公交站站，该站停靠H1路、H62路内环、H62路外环；距小区约280m是怀柔北大街公交站，该站停靠916路快车、H19路、H1路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.9km是京加线/京密高速（路口），居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.4
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区543m左右有北京市怀柔区第三幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区540m左右是怀柔实验*，此*为公办*；距小区约669m是怀柔区第四*，此*为公办*；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，小区的绿化主要集中在楼栋前后，种植有少量花草；小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉；小区内有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和白色的涂料构成，物业维护一般，外立面已显老旧，部分墙体有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2，共有20栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为46㎡-149㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于青春路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 居民委员会
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约2.0km是宝沣奥特莱斯(怀柔店)，约2.4km是万达广场(北京怀柔店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有京客隆(怀柔店)，超市内货物摆放整齐，品类齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约69m有生活华联超市(小中富乐店)，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距小区约1.9km是北京康益德中西医结合肺科医院，该医院为综合医院，可以满足居民的基本医疗需求；距离小区约351m有北京市怀柔区泉河街道社区卫生服务中心富乐大街社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约427m有北京隆德康泰平价大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
距小区约3.0km是金源宝地农贸市场，但距离较远，居民买菜不方便；距小区357m左右是北京农商银行(富乐支行)，居民办理银行业务较为方便。距离小区260m左右有中国移动(怀柔营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km是滨湖公园(滨湖中街)，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约848m是怀柔镇派出所，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区560m左右有红珊瑚娱乐，深受唱歌爱好者欢迎；距小区约1.6km有三舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.5km有北京怀柔环球国际影城(怀柔店)，方便居民看电影。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
富乐二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23809元/㎡
0.94%
04-21
24317元/㎡
2.13%
04-28
24853元/㎡
2.2%
05-05
25267元/㎡
1.67%
05-12
25486元/㎡
0.87%
05-19
25035元/㎡
1.77%
05-26
24499元/㎡
2.14%
06-02
24027元/㎡
1.93%
06-09
23685元/㎡
1.42%
06-16
23883元/㎡
0.84%
06-23
24260元/㎡
1.58%
06-30
24444元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28033元/㎡
4.52%
2023-09
27009元/㎡
9.0%
2023-10
26439元/㎡
11.03%
2023-11
27018元/㎡
8.01%
2023-12
24656元/㎡
16.9%
2024-01
23723元/㎡
10.37%
2024-02
26459元/㎡
8.92%
2024-03
24092元/㎡
20.5%
2024-04
24470元/㎡
18.53%
2024-05
24652元/㎡
16.35%
2024-06
24260元/㎡
16.68%
2024-07
24444元/㎡
14.52%
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