绿地海珀云翡解读
刘昊程
2021-09-15
特色
【小区户型】小区在售面积有120平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，采光很棒。
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83元，五重安防保障，一键报警，24小，时服务
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
【居民素质】小区业主都是自住，很少有出租的，业主都是高素质高净值人士，邻里之间和睦 相处。
不足
小区离地铁站有点远，1500米。
吴全福
2021-08-11
特色
【轨道交通】向西500米上京开高速往东1500米到达东四环可以到马家堡上西单 西侧3000米地铁4号线可到西单
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83元，五重安防保障，一键报警，24小，时服务。
【小区设施】京开高速东200米，车位配比1:1.3
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
单价7.6万总价742-1240万 总价格单价都高于同区域 容积率2.8居住人口较密集
王言书
2021-10-13
中五地产
特色
【轨道交通】距离京开高速500米，距五环3.7公里，4号线地铁清源站1.5公里，S6号线磁各庄站1.2公里
【小区户型】小区在售面积有102平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，16层的板楼。
【小区设施】京开高速500米，车位配比1:1.3
【生活配套】自配2000多平米商业，以火神庙王府井百货，西红门宜家荟聚，高米店百联清城购物中心，龙湖时代天街环绕
不足
目前商业配套不够成熟
郭金菊
2021-09-19
特色
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫，10栋楼总562户，高品质小区主力大户型
【其他描述】物业五重安防保障，24服务.社区免费WIFI全覆盖，配荧光塑胶跑到，小区加热座椅
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处
不足
小区物业较贵，小区为一手新房，周边配套不齐全
账号已注销
2021-08-26
特色
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫共10栋楼总562户 高品质小区主力大户型
【其他描述】物业五重安防保障，24服务。社区免费WiFi全覆盖，配荧光塑胶跑道，小区加热座椅.
【居民素质】小区业主都是自住，很少有出租的，业主都是高素质高净值人士，邻里之间和睦相处。
不足
单价7.6万总价742-1240万 总价格单价都高于同区域 容积率2.8居住人口较密集
马强
2021-08-25
中五地产
特色
【小区户型】项目主要是平层产品。在售面积102.135.158.178的三居四居。
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83元，五重安防保障，一键报警，24h服务。
【居民素质】小区业主都是自住，很少有出租的，业主都是高素质高净值人士，邻里之间和睦相处。
不足
目前没有商业配套，5公里外有成熟配套、
祖晓锋
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离京开高速500米，距五环3.7公里，4号线地铁清源站1.5公里，S6号线磁各庄站1.2公里
【小区户型】小区在售面积有102平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，16层的板楼。
【小区设施】京开高速500米，车位配比1:1.3
【生活配套】自配2000多平米商业，以火神庙王府井百货，西红门宜家荟聚，高米店百联清城购物中心，龙湖时代天街环绕
不足
目前商业配套不够成熟
刘金华
2021-09-19
特色
【轨道交通】地铁4号线，多条公交直达城区
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫共10栋楼总562户 高品质小区主力大户型
【小区设施】京开高速东200米，车位配比1:1.3
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
小区为一手新房，周边配套不成熟 车位紧张
赵宇红
2021-09-06
特色
【轨道交通】从小区西门出发向西出发1100米就是地铁4号线清源路站。
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫共10栋楼总562户 高品质小区主力大户型
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
单价7.6万总价742-1240万 总价格单价都高于同区域 容积率2.8居住人口较密集
陈旭
2021-09-17
中五地产
特色
【轨道交通】从小区西门出发向西出发1100米就是地铁4号线清源路站。
【小区户型】小区高层板楼102-180平米两室两厅两卫三室两厅三卫共10栋楼总562户 高品质小区主力大户型
【房屋品质】项目现在已交房，现房。绿地集团打造的产品，海珀系列。精装修交付，简约风。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处
不足
目前商业配套不够成熟
刘洪滨
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区西侧一公里是四号线清源路站，21号线，19号线，新机场线，门口东20米公交站，
【小区户型】小区主力户型有102平，135平，158平，172平，182平，楼间距比较大，绿化面积比较多。
【小区设施】小区人车分流，全部地下车位，车位配比1:1.3，车位充足。
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
小区为一手新房，周边配套不成熟
杨枫
2021-08-21
贝贝好房
特色
【轨道交通】从小区西门出发向西出发1100米就是地铁4号线清源路站。
【小区户型】小区主力户型有102平，135平，158平，172平，182平，楼间距比较大，绿化面积比较多
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83元，五重安防保障，一键报警，24小，时服务。
【生活配套】三公里内超市较多，物美超市，华润万家等可满足日常生活。
不足
小区为一手新房，周边配套不成熟
王闯
2021-09-08
塘鹅
特色
【轨道交通】小区南门1500米远.就是地铁4号线清源路站
【小区户型】目前小区在售的户型135平米和158平米的四居室，
【其他描述】小区物业全天候值守.确保小区疫情的安全！
不足
小区户型大.首付高！
郭雪川
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区南门1500米远 就是地铁4号线清源站，
【小区户型】小区共计规划10栋楼，共562户，高层住宅，楼栋错落式分布，采光好五遮挡
【小区设施】小区车位充足，配比为1:1.3，车库防潮设计，全社区WIFI覆盖，户外防蚊设备，荧光跑道
【生活配套】周边商业配套齐全，东侧1公里黄村老城区商圈，北侧4公里大兴西红门商圈，天宫院商圈满足日常需求
【房屋品质】绿地集团世界500强企业，2019年年底交房，防水防潮，小区绿化好，隔音强
不足
项目自身没有商业配套，周边在5公里左右
李胤锋
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区南门1500米远 就是地铁4号线清源站，
【小区户型】小区在售面积有102平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，16层的板楼。
【小区设施】京开高速东200米，车位配比1:1.3
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
目前商业配套不够成熟， 车位紧张
黄海
2020-11-26
英策地产
特色
【轨道交通】小区西门出发1公里4号线清源路地铁，京开高速东侧200米，20公里大兴新机场
【小区户型】共10栋楼总高16层，主打135平三居158平四居，另外有102-182平户型楼间距较大采光无遮挡。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，地下车位比较充足.自建业主休闲花园，音乐喷泉荧光跑道可供业主休闲用
【生活配套】700米天客隆超市，世纪华联，1.5公里物美大卖场3公里内荟聚宜家商圈。900米北京仁和医院大兴医院
不足
绿地开发高品质豪华装修住宅，总价相对高一些
王景诗
2019-10-15
特色
【小区户型】小区主力户型有102平，135平，158平，172平，182平，楼间距比较大，绿化面积比较多。
【其他描述】开发商自持物业，物业费5.83元，五重安防保障，一键报警，24小，时服务。
【小区设施】小区人车分流，全部地下车位，车位配比1:1.3，车位充足。
【房屋品质】小区开盘时间是2017－12－30
交房时间，2020年12月。
小区是低密度，高品质小区。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
小区为一手新房，周边配套不成熟
账号已注销
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区南门1500米远 就是地铁4号线清源站，
【小区户型】小区在售面积有102平米三居、135三居、158四居、三个户型，楼间距70米，无遮挡，16层的板楼。
【小区设施】京开高速东200米，车位配比1:1.3
【居民素质】小区大部分都是业主自住，高素质高净值人士，邻里之间，和睦相处。
不足
小区物业较贵
赵佳伟
2021-09-13
中五地产
特色
【轨道交通】小区南门1500米处是4号线地铁口，清源路站 ，小区东侧800米处是21号线磁各庄西站。
【小区户型】小区高层板楼102平，135平，158平，172平，182平。楼间距大，小区楼间距在60米之间。
【小区设施】小区人车分流，车位比1；1.3。全部地下车位。车位充足。
不足
小区的物业比较贵。。
陈利娟
2021-06-12
特色
【小区户型】小区共10栋，16、17层小高层板楼，135-182三室、四室两厅两卫，楼间距65米。
【小区设施】小区人车分流的全部是地下停车，车位配比1:1.3，车位充足满足业主需求。
不足
豪华精装单价高面积大，总价高。
