小区内部绿植覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为30%，环境比较一般；小区内植被修剪的不太及时，植被外形比较杂乱；小区内人造景观比较少，观赏性比较一般；小区整体环境比较优美，在这居住舒适度较好。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以红色和淡红色涂料为主，防潮效果比较好；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。

该小区一期有14栋，二期有7栋，全部为多层楼梯房；户型面积主要为65㎡左右和96㎡左右的两居室，128㎡左右的三居室；楼栋之间距离较大，房屋采光性较好。

此小区分为南区和北区，南区有2个门，分别为东北门和南1门，北区有2个门，分别为东北门和南门。

物业人员对小区内植被的维护不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；物业人员态度亲切友好，居民的建议会及时的给予反馈；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净。

小区配有多名保安，安保人员会24小时值班，会不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较少，会有监控死角，对居民的安全有一定的影响；小区设有门禁，外来人员需要登记后才可以进入小区，较大程度上保护了居民的安全。

小区距离大型商场比较远，绿地缤纷城(大兴店)距离小区约3.9km，该商场是一家大型的综合性购物中心，居民闲暇时间可以选择驾车前往购物；世纪家家福连锁超市NO.56(黄奕路店)距离小区约500m，居民可以到这购买一些日常用品；问天阁餐饮距离小区约560m，价格比较实惠，居民周末可以和朋友来此聚餐。

北京市大兴区西红门镇金星卫生院距离小区约200m，该医院医疗水平比较高，居民日常生病时可以前往此处就医；北京市寿保庄社区服务站距离小区1.3km左右，距离小区较近，居民日常感冒发烧等小问题可到这就诊；平价药房距离小区大约80m，店内药品价格比较便宜，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

菜市场超市人口距离小区约500m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；中国移动距离小区约100m，中国电信北京市电信公司金星局站距离小区约160m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区周边有多家银行，农商银行距离小区约500m，中国银行(北京大兴开发区支行)距离小区约1.5km，距离小区比较近，居民日常存取款比较方便。

新三余公园距离小区约1.1km，公园内绿化比较好，居民周末可以到这休闲、散步；西红门镇安全科距离小区约200m，居民日常到这咨询、办理相关的业务比较方便；研造社•物料图书馆距离小区约1.9km，居民周末可以来此看书，消磨时间。

行瑜伽馆(文化都汇店)距离小区约2km，店内老师比较专业，有此方面意向的居民可以到这体验一下；腾飞篮球羽毛球馆距离小区约2.3km，店内环境比较好，居民周末可以和朋友来此打球，放松一下；琰钰养生馆距离小区约1.8km，店内师傅手法比较专业，居民周末可以到这体验一下，缓解一下工作疲劳；绿州网城(团河路店)距离小区约300m，电脑配置比较高，居民周末可以来此上网，消磨时间。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，整体比较适合刚需型人群购买；对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买户型面积为65㎡左右或96㎡左右的两居室，可分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买户型面积为128㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边配套设施不太完善，居民在此居住生活多有不便，可能会影响房屋的出售速度；小区距离地铁站较远，居民日常出行不是很方便，业主可适当调整出售价格；小区建成时间比较长，房屋略显老旧，业主可以进行适当的装修，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以租住户型面积为65㎡左右的两居室，居住舒适度比较高，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租65㎡左右或96㎡左右的两居室，分摊房租，缓解了经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住面积为128㎡左右的三居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

小区周边休闲娱乐场所比较少，业主可以适当调整出租价格，以此来吸引租客；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，可能会影响房屋的出租速度；小区内配套设施比较齐全，可能会增加租出去的几率。

小区距离地铁站较远，居民日常出行不是很方便；小区周边配套设施不太完善，居民在此居住生活多有不便；小区物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通和交流，增进居民之间的感情。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，关系和睦；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。