育新花园中里解读
宋志华
2018-12-09
九州伟业
特色
【小区户型】小区共计23栋，以63平85平87平为主户型，也有109平129平三居户型。高层板楼。采光好，楼距大
【小区设施】小区有500平活动中心。有小孩滑梯和健身器材。车库分半地下地上两层，车位充足，回家不用找车位
不足
育新是回迁房，租客比较多
账号已注销
2018-06-24
特色
【小区设施】社区北门进入过了1-4号楼就是花园广场，在过了6-9号楼有一个球场和游乐场，可提供老人散步，儿童玩耍
不足
小区业主普遍觉得物业还好，就是物业费能少点更好。
李彦东
2018-02-03
特色
【轨道交通】小区西门是发往劲松班车的始发站，还有926路去旧宫、940去黄村火车站、兴32路去亦庄。交通非常方便
【小区户型】户型有：63㎡ 85㎡ 88㎡ 109㎡ 129㎡的南向一居、南北通透两居三居。楼层12-15层不等
【小区设施】小区有儿童游乐场所、可以打乒乓球、篮球、羽毛球，还有各式健身器材，全天大药房，超市，便利店等等
【生活配套】小区西门就是公交站点，南门是消防队，东门有奥宇市场、大润发商场、健身房、美容美发、吃喝玩乐应有尽有。
不足
因为该小区建成年代相对较早，入住率是较早的一个小区，附近比较繁华，所以住在1-3层的业主会有一些影响
闫露蕊
2018-03-07
特色
【轨道交通】小区西门是发往劲松班车的始发站，还有926路去旧宫、940去黄村火车站、兴32路去亦庄。交通非常方便
【小区户型】户型有：63㎡ 85㎡ 88㎡ 109㎡ 129㎡的南向一居、南北通透两居三居。楼层12-15层不等
【生活配套】小区西门就是公交站点，南门是消防队，东门有奥宇市场、大润发商场、健身房、美容美发、吃喝玩乐应有尽有。
不足
因为该小区建成年代相对较早，入住率是较早的一个小区，附近比较繁华，所以住在1-3层的业主会有一些影响
艾铭
2018-08-08
特色
【生活配套】小区东门马路对面是综合生活配套区，综合菜市场，大润发超市，蛋糕店，健身房，饭店，药房，生活很便利。
【居民素质】小区租户比例是1/20，住户90%都是本地居民，邻里关系和睦。
不足
整体房本不满5年，原值较低，个税高。
王田田
2018-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，兴32路直通同济南路地铁站和荣昌东街地铁站，还有劲松班车每天早上发车直达劲松
【小区户型】小区主推户型为63平米标准一居室，85平标准两居室，顶层15层，楼间距在30左右，底层采光同样充足
不足
小区不足属于回迁房，租户多
黄建
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区西门进口50米多路公交车直达市区，926到旧宫，X105路、兴20路到黄村，兴32路到亦庄
【小区户型】小区以63平一居室，85-88平两居室为主，109/129小三居楼层总高15层，楼间距大，采光好
不足
小区密度大，居住人口多，车位不足
李阳阳
2018-03-06
九州伟业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，926到旧宫地铁口940兴20路到黄村地铁口，兴32路到亦庄。
【小区户型】小区户型多，两居室和一居室，总高15层到18层，楼间距60米，无遮挡，采光好
【生活配套】小区紧邻超市和市场，有百姓大润发超市，奥宇市场。餐厅，酒店，美容美发，生活便利。
不足
育新花园是回迁房，一家好几套房子，一般都出租，所以小区租户比较多。
李宁
2018-07-02
优居优住玉信地产
特色
【小区设施】小区西门入口处有600平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯和健身器材，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区东门出口100米有大润发连锁超市，二楼跟三楼有孩子玩耍的儿童乐园
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停现在，有待物业调解
郭慧玲
2017-08-31
九州伟业
特色
【小区户型】一居的有63平正南向和西北向，两居的有85-88平南北通透，三居的有108-129平南北通透。
【小区设施】车位有地上地下车库，车位充足，小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，下午五点左右都会有很多小朋友玩
不足
居住率太高，很多租户都喜欢租这个小区，紧挨*幼儿园和大商场和公园广场，有些喧闹。
熊双双
2017-08-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，926,940，兴32路，兴20路。还有采育到劲松地铁的班车，全程高速。
【小区户型】小区户型多，主推两居室和一居室，总高15层到18层。楼间距60米，无遮挡，采光好。
【生活配套】小区紧邻大型超市和市场，有百姓大润发超市，奥宇市场。儿童游泳馆，餐厅，酒店。生活便利。
不足
育新花园是回迁房，一家好几套房子，一般都出租，所以小区租户多。
闫俊清
2017-08-15
特色
【轨道交通】公交站牌在小区门口，940、兴20、32、926、班车直达三环劲松，全程高速，小区往南一公里采育出口
【小区户型】户型多样，一居到三居，总高9-15层，楼间距大无遮挡，采光好，车辆出入北门为主，南门步行出入。
不足
交通不便，配套欠缺。
赵建超
2017-08-24
特色
【轨道交通】门口就是公交站，多条公交连接地线，距京沪高速采育出口4公里
【小区户型】户型规整，正规一居室，85、88平米两居，108、129平米三居，总高16-18层，间距60米以上
不足
小区是回迁房，造成这边的业主都有三四套房子，租客比较多
刘涛
2017-08-13
特色
【轨道交通】小区往南800米就是G2采育出口，连接京沪高速。
【小区户型】小区以63㎡一居和88㎡南北通透两居位主推户型，其楼间距在50米以上，把边户和南北通透的户型采光好。
【生活配套】小区东门过马路20米就有大润发商场及全天综合市场，日常所需方便。
不足
小区入住人口多，租户占比较大。
魏焕存
2018-06-05
特色
【小区户型】小区户型主要为63/85/88户型，也有109/129三居户型。高层板楼，采光好，楼间距大
【小区设施】小区环境好，绿化覆盖面积大，车位充足，有健身器材供大人小孩的用的娱乐场所
不足
小区人流量大，租客有点多。
曹婷婷
2018-03-16
特色
【小区户型】主推两居85～88平，三居109平，小高层楼间距大无遮挡，采光好，总高15层
【小区设施】小区免费停车 每栋楼前后都有免费停车位 中心有上下两层停车场 还有配备自助洗车
不足
小区附近没有地铁，停车位紧张
滕娟娟
2017-08-13
安庭地产
特色
【小区户型】户型有：63平米一居室，88平米两居室，107平米三居室，主卧，客厅朝南。
【生活配套】2012年入住，居住人口比较集中，东门50米有大型超市和便民市场，方便居民的日常生活需求。
不足
育新花园中里，一共23幢楼，居住人口密集，绿化少
账号已注销
2017-11-03
特色
【小区户型】全南、南北通透两种户型，分为一梯两户、三户；面积从63/80/88/109/129各种户型的房子
【其他描述】物业公司是北京兴采新城物业管理有限公司，物业费是1.56元/㎡/月，执行北京市3级物业服务标准
不足
小区住户多，车位紧张；小区后边是商业街，较吵
王菲
2017-09-16
特色
【小区户型】育新花园都是电梯房，楼间距大采光很好，南北通透和全南户型， 88平两居户型。
【其他描述】小区物业费1.56/平米，集体供暖，
不足
育新花园属于回迁的商品房，人口密集比较大，租户多一些，
闫丽
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区门口到公交站走路近，开车向南2公里到达京沪高速入口，小区门口还有劲松班车出行方便
【小区户型】户型选择性大，一居5363两居808588，三居109，130，楼间距60以上，采光，户型棒
不足
小区内部楼间距大相对绿化少
