小区绿化面积较小，绿化率在32%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、游泳池，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙采用灰色涂漆，小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。

小区多为高层住宅，共13栋楼，主推户型为57㎡左右的一房、77㎡左右的二房和135㎡左右的三房，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有5个出入口，分为东门、南1门、北1门、西门、南5门，南1门和南5门临近莲芳东桥，行人车辆均可出入，东门临近雕塑园南街，行人车辆均可出入，北1门可供行人车辆出入，西门仅可行人出入，小区入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区5个出入口共配备10个保安，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约1.1km是远洋时代广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约500m有永辉生活(鲁谷路店)，距小区约200m是物美便利店(雕塑公园店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，小区距清华大学玉泉医院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约500m有中国瑞达投资发展集团公司门诊部，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区200m左右有同宝堂平价大药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有永乐西区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有北京银行(远洋山水支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国联通(远洋山水营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是石景山区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区600m左右有旺景公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约300m处是石景山区人民政府八宝山街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约1.1km有金都世纪KTV(刘家窑店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有万达影城(万达广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区300m左右有悦健身(远洋山水总店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共13栋楼，主推户型为57㎡左右的一房、77㎡左右的二房和135㎡左右的三房，适合刚需型和改善型人群购买。对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为57㎡左右的一房或77㎡左右的二房，资金压力相对来说比较小，方便工作生活。对于预算充足或改善性换房客户来说，可以选择135㎡的三房，空间相对较大，功能比较齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区附近有景山*(远洋分校)等多所优质*，因此可能会有很多重视孩子教育问题的家庭考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；由于小区内停车位不足，有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于年轻人来说，可以租住57㎡左右的一房或77㎡左右的二房，租金与物业费压力较小，可以节省资金，且小区附近购物比较方便。如果家里有孩子和老人，建议租住135㎡左右的三房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。小区目前车位较紧张，居民出行较为拥挤。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为北京本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。