智地香蜜湾解读
夏国庆
2021-11-11
华夏恒基
特色
【轨道交通】小区南门100米公交车站：924路，933路，顺28路，北门出口，顺26路，距离京承高速1000米
【小区户型】本社区共：10栋楼；由4栋70年产权住宅和6栋50年产权loft组成。主打户型90到148平米
【小区设施】小区中心内部有内部小花园，水系，凉亭，儿童娱乐设施，等配套。
【生活配套】园区西侧物美超市，北侧金地中央世家商业街及龙腾四季公园，九重汇，奥特莱斯，永辉超市，南侧中粮祥云小镇
【房屋品质】品牌开发商，2010年交房，目前万科物业，管理严格，服务到位。
不足
车位不足，停车位比较紧张，距离地铁口稍微远点
冯红霞
2022-01-22
金色时光
特色
【轨道交通】小区南门100米以内就是公交车站，942路、933路、28路通过。距京承高速后沙峪出口1000米。
【小区户型】香蜜湾小区一共有十栋楼，1-6号楼为50年产权商办loft，7-10号楼为70年产权正常住宅商品房。
【小区设施】小区内环境优美 人车分流 地下车位 凉亭 水系
不足
小区车位少，居民多。
任明朋
2022-03-01
金色时光
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，1至6号楼是50年的商住，7至10号楼是70年的板楼。有地下车位，人车分流。
【小区设施】小区中心位置有水系公园，在水系西侧有儿童游乐场，供小区居民下班后娱乐健身。绿化面积大，风景优美。
不足
租户多，居住密度大。 车位紧张
石颖东
2020-12-27
麦田房产
特色
【轨道交通】门口公交站有855路直达地铁，28路直达南法信石门
【小区户型】主力户型是88-92平米的两居室，朝南的不通透，12-18的高楼层的楼间距是45米，低楼层采光也很好
【小区设施】小区有地下车位，位于6号楼和7号楼中间，停车方便，6号楼旁边有滑梯，老人带小孩比较方便
【生活配套】小区东边是物美超市，对面是龙腾文化广场公园，南边1000米左右中粮祥云小镇
【房屋品质】小区为中建开发的项目，品质不错，10年底交的房子，目前万科的物业
不足
车位紧张，居住密度大
李毅
2021-06-07
金色时光
特色
【轨道交通】小区南门100米就是就是公交车站，924路，933路，顺28路，距离京承高速后沙峪出口1000米左右
【小区户型】小区由6栋50年商办类房和4栋70年住宅组成，共十栋楼，，主打户型为90-148平米的两居室和三居室
【小区设施】小区中心内部有自己的小花园，凉亭，小孩娱乐设施。
【生活配套】小区西侧有物美超市，北侧有金地商业街及龙腾广场，九重汇，奥特莱斯商场，永辉超市，南侧有中粮祥云小镇
不足
小区车位比较紧张，停车困难 车位紧张
胡艳东
2020-09-23
颐盈地产
特色
【轨道交通】小区南门100米就是就是公交车站，924路，933路，顺28路，距离京承高速后沙峪出口1000米左右
【小区户型】小区由6栋50年商办类房和4栋70年住宅组成，共十栋楼，，主打户型为90-148平米的两居室和三居室
【小区设施】小区中心内部有自己的小花园，凉亭，小孩娱乐设施。
【生活配套】小区西侧有物美超市，北侧有金地商业街及龙腾广场，九重汇，奥特莱斯商场，永辉超市，南侧有中粮祥云小镇
不足
小区车位比较紧张，停车困难
魏洪娟
2019-12-19
金色时光
特色
【轨道交通】小区南门100米就是就是公交车站，924路，933路，顺28路，距离京承高速后沙峪出口1000米左右
【小区户型】小区由6栋50年商办类房和4栋70年住宅组成，共十栋楼，，主打户型为90-148平米的两居室和三居室
【小区设施】小区中心内部有自己的小花园，凉亭，小孩娱乐设施。
【生活配套】小区西侧有物美超市，北侧有金地商业街及龙腾广场，九重汇，奥特莱斯商场，永辉超市，南侧有中粮祥云小镇
【房屋品质】小区为中建开发的项目，品质不错，10年底交的房子，目前万科的物业。
不足
小区车位比较紧张，停车困难
张黎黎
2018-12-10
鼎佳房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米以内就是公交车站，942路、933路、28路通过。距京承高速后沙峪出口1000米。
【小区户型】小区总共10栋楼，1至6号楼是50年的商住，7至10号楼是70年的板楼。有地下车位，人车分流。
【小区设施】小区中心位置有水系公园，在水系西侧有儿童游乐场，供小区居民下班后娱乐健身。绿化面积大，风景优美。
【居民素质】小区居住人群多为公司高管，机场空乘，国际*外教等，居民素质高。
不足
租户多，居住密度大。
漆贵锋
2021-07-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出香蜜湾小区门公交：顺62，顺28路，924路，850，855，小区距离地铁后沙峪地铁2500米。
【小区户型】1-6号楼都是loft，7-10是住宅，loft户型一居，两居三居都有，最小面积38平米最大哦77平
【小区设施】小区内有花园，还有水系，绿植健身器材都有，居住非常舒适。
【生活配套】小区门口就是有物美大卖场超市，九重汇商超，祥云特色小镇，马路对面就是龙腾世纪广场。
【房屋品质】北京汉唐建设发展有限公司；产权50年和70年，2010年交付的房屋；
不足
小区商办房源和住宅共用一个小区环境，loft楼间距太近，有些会影响采光。
张博文
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离地铁15号线 花梨坎站，后沙峪站2公里左右 ，小区门口就有公交站 直达地铁 出行方便。
【小区户型】小区一共是十栋楼，1～6号楼为loft商住两用，层高是5.49米。7～10号楼为住宅。
【小区设施】小区绿化做的非常不错 小区7.8号楼和9.10号中间有1000平米的小公园，里面有儿童滑梯之类的。
【生活配套】周边商场有中粮小镇，还有枫尚奥特。超市有物美超市和永辉超市。 医院有空港医院。都在周边一公里内。
【房屋品质】10年毛坯交房，建筑为板塔结合，地中海风情建筑。
不足
小区距离地铁还是稍微有点距离 步行到达地铁还是有局限，小区车位较贵。
王溥仪
2022-05-03
特色
【轨道交通】小区南门100米以内就是公交车站，942路、933路、28路通过距京承高速后沙峪出口1000米
【小区户型】小区1到3号楼有4个朝向东：10到15，南向：05到09，北向：01到03，西向:16到18共15户
【小区设施】七八号楼中间有个人工小喷泉，7号楼前面有个儿童游乐场地，适合儿童游玩
不足
小区的停车位比较紧张
杜玉琪
2021-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区北门就是公交车站924 顺28路 公家车直达花梨坎坎地铁站 东面就是京密路
【小区户型】小区共10栋楼 1到6号楼是商办房 7到10号楼是70年产权的住宅
【小区设施】小区里面有健身器材 还有凉亭 水系景观
【生活配套】小区东面就是物美大卖场 小区北面就是龙腾世纪公园 1000米处的中粮祥云商业街
【居民素质】小区面好多都是外教 业主好多都是 望京白领 邻里和睦
不足
小区车位紧张 停车不方便
魏磊
2020-08-01
华夏恒基
特色
【轨道交通】整个小区交通方便，出门就是多趟公交 直达顺义城区，昌平，北京地铁15号线距离小区2公里 交通比较方便
【小区户型】整个小区10栋楼1-6栋为商办主打50-78平米 7-10栋楼为70年住宅，主打90-149平米户型
【小区设施】小区设施完善，整个小区多个花园 。凉亭 休闲椅 水池，地上停车位 和地下一层，地下二层停车位
【生活配套】小区周边配套齐全，出门就是公交站。物美超市 龙腾公园，* *，幼儿园空港医院，
不足
停车位跟每一位居室使用情况不匹配 ，小区地上免费停车较难 没有租停车位的都是停在小区外边免费停车位
刘俊秀
2021-12-05
特色
【轨道交通】出小区北门就是公交车站924 顺28路 公家车直达花梨坎坎地铁站 东面就是京密路
【小区户型】小区共10栋楼 1到6号楼是商办房 7到10号楼是70年产权的住宅
【小区设施】小区里面有健身器材 还有凉亭 水系景观
【生活配套】小区东面就是物美大卖场 小区北面就是龙腾世纪公园 1000米处的中粮祥云商业街
不足
小区车位紧张 停车不方便
张浩
2020-07-23
华夏恒基
特色
【小区户型】香蜜湾小区一共有十栋楼，1-6号楼为50年产权商办loft，7-10号楼为70年产权正常住宅商品房。
【生活配套】小区东边就是物美超市大约三百米左右，北边穿过马路就是龙腾世纪公园，占地18万㎡，距离中粮祥云800米
【房屋品质】香蜜湾小区是2007年拿的地，2010年交的房，2010年底开始入住，因为都是毛坯所以装修都不同。
【居民素质】小区居住人群大概为航空公司飞行员，空少。 周边海嘉国际*的老师 还有国外留学生，小区外国人较多。
不足
小区车位紧张车位费比较高 70年产权住宅户型比较单一 只有90多平两居跟140多平三居室。
张艳杰
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区南门100米以内就是公交车站，942路、933路、28路通过。距京承高速后沙峪出口1000米。
【小区户型】小区总共10栋楼，1至6号楼是50年的商住，7至10号楼是70年的板楼。有地下车位，人车分流。
【小区设施】小区中心位置有水系公园，在水系西侧有儿童游乐场，供小区居民下班后娱乐健身。绿化面积大，风景优美。
不足
小区东边就是物美超市大约三百米左右，北边穿过马路就是龙腾世纪公园，占地18万㎡，距离中粮祥云800米
庞硕
2020-05-27
特色
【轨道交通】门口公交站有855路直达地铁，28路直达南法信石门
【小区户型】小区一共有10栋楼，1到6号楼是商办房，总楼层8层，两梯15户，7到10号楼是住宅房，总楼层15
【小区设施】小区中心拥有绿地，小公园，儿童娱乐区，人造河和喷泉，生活超市等一些配套设施一应俱全
【生活配套】出了小区门就到物美商城，马路正对面就是龙腾世纪公园，鼎石国际*，顺义四中分校全部都在5公里范围内
【房屋品质】本小区是2010年交房，到目前生活配套已经非常完善了，顶层全部加盖隔热层，5.5米的挑高还配有燃气
不足
小区唯一不足就首都机场好多人被调动到了大兴，所以租房子的人相比往年要少，租金降了
祁浩
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区南门100米就是就是公交车站，924路，933路，顺28路，距离京承高速后沙峪出口1000米左右
【小区户型】小区由6栋50年商办类房和4栋70年住宅组成，共十栋楼，，主打户型为90-148平米的两居室和三居室
【小区设施】小区中心内部有自己的小花园，凉亭，小孩娱乐设施。
【生活配套】小区西侧有物美超市，北侧有金地商业街及龙腾广场，九重汇，奥特莱斯商场，永辉超市，南侧有中粮祥云小镇
不足
小区车位比较紧张，停车困难
岳晓兵
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区南门100米以内就是公交车站，942路、933路、28路通过。距京承高速后沙峪出口1000米。
【小区户型】小区总共10栋楼，1至6号楼是50年的商住，7至10号楼是70年的板楼。有地下车位，人车分流。
【小区设施】小区中心位置有水系公园，在水系西侧有儿童游乐场，供小区居民下班后娱乐健身。绿化面积大，风景优美。
【生活配套】小区东边就是物美超市大约三百米左右，北边穿过马路就是龙腾世纪公园，占地18万㎡，距离中粮祥云800米
不足
租户多，居住密度大。
李铁英
2020-05-25
华夏恒基
特色
【轨道交通】小区门口855.28.26.22等多条公交线路 可直达15号线地铁站 和望京商圈
【小区户型】本小区分为50年商住（1-6号楼）为LOFT户型挑高为5.49米 70年住宅（7-10号楼）
【小区设施】小区内环境优美 人车分流 地下车位 凉亭 水系
【生活配套】小区东侧100米为物美超市 东北侧两公里空港医院 南侧祥云小镇 门口有多条公交车站点
【房屋品质】08年拿地 10年底交房 11年入住 开发商是首开 物业是万科
不足
目前周边有一个工地正在施工
