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润泽御府解读
李丹阳
2022-06-03
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
【小区设施】内部有5个凉亭可以在此休憩，1万平的水系，花园景观，小区车位配比1:1.5，车位充足
【生活配套】南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
北苑东路有时候会比较堵
柯欢欢
2022-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
邹长林
2022-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】润泽御府50万平占地，33万建面一共408栋纯独栋别墅，500-1600㎡，地下一层，地上二层*阁楼
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
田朋祥
2022-03-17
安家合信
特色
【轨道交通】步行1千米换乘地铁13号线，出东门500米是530公交车站，往南2.6公里直达北五环
【小区户型】纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】毛坯交房，前二后三格局，地下全明采光，外立面是法式白墙和英式红砖
不足
物业费过高15元但是车位充足
张睿
2022-03-23
京城洪天
特色
【轨道交通】地铁13号线北苑站1000米，在建的地铁17号线
【小区户型】2015年的纯独栋别墅区，一共408栋，英法意三大风格，面积500-1500平米
【小区设施】小区私家车库，车库外面还能停两辆车小区内部2万平米会所群，私宴、健身、游泳、雪茄吧等等
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
小区占地面积大，不能做到人车分流
高志敏
2022-04-10
中原地产
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】纯独栋户型，大户型为主，500-1600平；全地上格局，前二后四，全部南北朝向
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
闫莉莉
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】朝阳区独栋别墅，占地50万平，408栋别墅，法式、英式、意式三种风格，前二后三全地上格局
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
杨永将
2022-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】小区内有2万平米的会所，17万平米的私家花园，儿童乐园，慢道
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
不足
物业费过高15元但是车位充足
姚冰
2022-04-30
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区设施】小区*17万平的私家园林，里面有凉亭，*攀爬设施，喷泉，漫步跑道！车位是私家车库，配比1:3
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
王浩
2022-04-19
墅生活
特色
【轨道交通】步行1千米换乘地铁13号线，出东门500米是530公交车站，往南2.6公里直达北五环
【小区户型】小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
郑旭
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【小区户型】朝阳区独栋别墅，占地50万平，408栋别墅，法式、英式、意式三种风格，前二后三全地上格局
【生活配套】小区南侧是华贸天地商场，有京客隆大型商超，可为业主提供生活购物的便利
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的房子
潘紫嫣
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
物业费过高15元但是车位充足
袁菲菲
2022-05-08
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
物业费过高15元/平/月
范雨
2022-05-07
麦田房产
特色
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
刘丽虎
2021-03-26
丽兹行
特色
【轨道交通】出门500米是滨河路，清苑路可直达北五环，步行1000米可以坐地铁13号线，出东门100米是530车
【小区户型】完全纯独栋城市别墅社区，2015年开盘，408栋英法意3大经典欧式建筑风格，面积450-1500平米
【小区设施】社区内17万平米中隐公园，有山水景观，凉亭，儿童游乐场；2万平米的社区会所！
【生活配套】步行500米可达悦泽港购物中心，开车3公里到北辰购物中心，开车1.5公里到龙德广场！
【房屋品质】项目由润泽地产开发，法式风格采用干挂石材外立面，英式风格是红砖，框架结构，防潮防水效果好！
不足
总价偏高，目前在售房源都在5000万以上，开发周期比较长，现在在售3期，园区内可能会有装修噪音影响！
周佳良
2022-02-23
丽兹行
特色
【其他描述】润泽御府是国贸酒店物业，物业费在15元/每平米
【小区设施】小区车位配比为1:4，北侧有17万平的绿地，将古典园林里的山河湖亭呈现
【生活配套】向南1.8公里有华贸天地购物中心，为儿童提供娱乐空间
不足
小区占地面积大，不能做到人车分流
郑毅
2020-11-19
丽兹行
特色
【小区户型】社区为纯独栋别墅，共规划了400多套独栋，都是地上三层的建筑，南北楼间距在10-15米，采光很好。
【小区设施】社区内有17万平米的公园，其中有凉亭、山水景观、草坪婚礼等，可以让业主在茶余饭后直接在社区内遛弯。
【生活配套】南侧1公里范围内有京客隆超市、果蔬好超市等，多家银行，7万平米的华贸天地，生活配套十分成熟。
【房屋品质】开发商是润泽地产，建筑为三种风格，法式英式意式，做了3重防水，品质很好。
【居民素质】业主住户以45-60岁的企业管理者或者老板为主，素质都很高，租户较少。
不足
小区因为开发时间比较长，毛坯交付，因此邻里之间会有装修带来的噪音影响。
黄月锋
2022-05-06
麦田房产
特色
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的房子
迟旭
2022-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】项目周边交通非常方便，门前清苑路是双向六车道，南1公里北苑地铁站，出行还是挺方便的
【生活配套】小区南侧是华贸天地商场，有京客隆大型商超，可为业主提供生活购物的便利
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的房子
慕彬
2020-01-02
麦田房产
特色
【其他描述】小区是润泽庄苑开发商，国贸物业，物业费15元，旁边有开发商斥资7亿打造两万平中隐会所
【生活配套】润泽御府步行500米可达悦泽港购物中心，翠微百货、北辰购物中心、龙德广场朝阳实验*、清华长庚医院。
【房屋品质】14年新楼盘，开发商毛坯交房，缔造500-1700平城市独栋别墅，每户全套房，满足您各种生活起居需求
【居民素质】本小区标的平均超过5000万，业主均为净资产过亿的高端人群，如企业高管，政商界精英等，圈层纯粹
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的别墅
