- 和泓四季
- 79715 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 常青路5号
- 北京东和伟业房地产开发有限公司
- 北京和泓物业服务有限公司
小区概述
- 和泓四季小区位于海淀区香山东板块，由北京东和伟业房地产开发有限公司开发；小区容积率约为2.5，共有10栋楼，为多层建筑；小区户型为40㎡-134㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 小区距离世纪金源购物中心较近，居民购物较方便；
- 小区距离火器营地铁站较近，居民日常出行较方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1141米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁10号线火器营地铁站距离小区约1.8km，居民乘坐地铁出行较便利；距离小区约500m是常青园北门公交站，有981路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离东冉北街/常青园路(路口)约440m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区141m左右有四季阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区872m左右有中国人民大学附属*，是一所公办*。距离小区857m左右有方致实验*，是一所民办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大；小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身器材和儿童游乐设施，可方便居民日常锻炼、休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有10栋楼，为多层建筑；小区户型为40㎡-134㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为1梯2户，南北通透户型。
出入口
小区有5个出入口和3个停车场，南1门靠近常青路，南2门位于东冉超市的西侧，南3门位于南2门的西侧，东2门位于红旗渠酒业的北侧，东1门位于东2门的西北侧，以上5个出入口人车均可通行，停车场位于北京家原公寓的南侧，地上收费停车场靠近和泓四季4号楼，地下停车场位于地上收费停车场的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2244户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 小区花园；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京和泓物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区1.6km左右有世纪金源购物中心，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有沃尔玛购物广场(世纪城店)，居民可到此处购买生活用品。
医疗资源
距离小区1.4km左右有北京怡德医院，该医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区94m左右有北京张福华诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区2.3km左右有东平庄菜市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区409m左右有中国工商银行(四季青支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区829m左右有金源在线网咖，居民可到此处上网娱乐。距离小区1.6km左右有魔影国际影城，居民可到此处观看电影。
和泓四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
81795元/㎡
0.25%
04-21
81795元/㎡
0%
04-28
81795元/㎡
0%
05-05
81348元/㎡
0.55%
05-12
80996元/㎡
0.43%
05-19
80550元/㎡
0.55%
05-26
79976元/㎡
0.71%
06-02
79822元/㎡
0.19%
06-09
79756元/㎡
0.08%
06-16
79654元/㎡
0.13%
06-23
79572元/㎡
0.1%
06-30
79715元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
92205元/㎡
7.19%
2023-09
92972元/㎡
5.75%
2023-10
91559元/㎡
3.06%
2023-11
89547元/㎡
0.46%
2023-12
89133元/㎡
0.22%
2024-01
90735元/㎡
1.2%
2024-02
90307元/㎡
0.42%
2024-03
84345元/㎡
6.45%
2024-04
81795元/㎡
10.25%
2024-05
80231元/㎡
12.54%
2024-06
79572元/㎡
14.06%
2024-07
79715元/㎡
13.98%
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