海晟名苑(北区)解读
董滢
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于500米到东直门和东四十条地铁口20米到公交车站点，416、406等到国展，三元桥
【小区户型】小区以3居和4居为主，也有2居，南北3居，4居，东西向3居，朝西两居，朝东2居
【小区设施】有足够的车位地下2层，一共1600多个小区棒球场位于小区的北区门口
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
【房屋品质】开发商是海晟地产，项目于2008年建成，楼体保养比较好，房屋质量高，车库是防潮材料建造
不足
小区位于繁华地段，早晚高峰期车辆较多！
郑浩杰
2022-04-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于500米到东直门和东四十条地铁口20米到公交车站点，416、406等到国展，三元桥
【小区户型】小区有两栋楼.公寓式.主要户型为45平的开间.及70平一居室.户型方正.无浪费面积.居住多为年轻人.
不足
和南区相比.物业费高.(比南区高3元.)车位不足.且小区没有燃气.只能用电.做饭不便.
廖王华
2021-06-25
麦田房产
特色
【小区户型】海晟名苑北区共2栋楼，每栋楼两个单元，共864户，主要户型45-49平开间和68-82平一居室
【小区设施】小区有花园，水系，网球场，车库直通南区，总车位1459个。
【房屋品质】香港开发商建造，08年建成，酒店式公寓风格，70年住宅，可以落户。精装交付，双层中空玻璃
不足
小区居住人群年轻人为主，租户比较多，素质还是比较高的，
宋宇宙
2020-11-27
京城四合房地产
特色
【小区户型】海晟名苑一共有两栋楼，公寓式，主要户型是45平米开间和70平米一居室为主力户型，无浪费面积
【小区设施】带有封闭式园区，内部有两个网球场，花园、水系，人车分流
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
【居民素质】小区百分之五十是租户，百分之五十是业主自住，租户以年轻人居多，都是附近工作的高管，素质较高。
不足
小区物业费有点高，正在和物业协商。
李文杰
2022-04-16
特色
【轨道交通】出行方便，地铁2号线；13号线；机场线六百米内步行即到小区地处二环三环之间北邻东外大街驾车出行方便
【小区户型】两梯3户，两梯2户，南北通透，东西通透
【小区设施】小区有网球场，有花园，有水系车位比例1:1.2
【生活配套】2公里内有菜市场和游泳馆伍*车程可达购物广场
【房屋品质】开发商是海晟地产，项目于2008年建成，楼体保养比较好，房屋质量高，车库是防潮材料建造
不足
没有天然气，一层有20多户，隔音效果一般
账号已注销
2022-06-09
特色
【小区户型】小区共2栋高层塔楼，4个单元47平左右开间，68-95平一居
【小区设施】小区自带会所和室内外游泳池，3万平的社区园林，绿化50%，车位比1：1.45，共有1541个车位
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
【房屋品质】由北京海晟房地产开发有*公司，于2008年建成，楼龄较新楼体质量好
不足
主打的小户型，租户偏多，租金高
苏元茂
2022-06-04
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线东四十条站和东直门站约1000米，也相邻东直门公交枢纽出行方便
【小区户型】户型齐全从一居室到复式五居室都有，板塔结合的社区，主打148平的三居室
【小区设施】小区自带会所和室内外游泳池，3万平的社区园林，绿化50%，车位比1：1.45，共有1541个车位
【房屋品质】由北京海晟房地产开发有*公司，于2008年建成，楼龄较新楼体质量好
不足
租客居多，小区人群大部分是外地人
刘伟
2022-04-10
特色
【轨道交通】出行方便，地铁2号线；13号线；机场线六百米内步行即到小区地处二环三环之间北邻东外大街驾车出行方便
【小区户型】小区共2栋高层塔楼，4个单元47平左右开间，68-95平一居
【小区设施】小区有网球场，有花园，有水系车位比例1:1.2
【房屋品质】开发商是海晟地产，项目于2008年建成，楼体保养比较好，房屋质量高，车库是防潮材料建造
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王中俐
2022-04-07
特色
【轨道交通】出门右转300米，再右转300米，再左转450米就到东直门地铁站，可换乘2号线15号线。
【小区户型】海晟北区总共两栋楼，每栋楼有两个单元，共864户。主要户型45-49平开间和64-82一居室。
【房屋品质】香港开发商建造，2008年建成，酒店式公寓风格。70年住宅，可以落户。双层中空玻璃。
不足
大部分都是租客，没有燃气。
仝家旺
2022-03-04
特色
【小区户型】小区为海晟名苑北区，共有楼座两栋，分为四个单元，以开间和一居室为主
【小区设施】小区南侧有花园、水系，后侧有个网球场可供娱乐
【生活配套】周边生活极为便利，有簋街、来福士、东方银座、三里屯等娱乐设施，医院有东直门医院、中日友好医院等
【房屋品质】小区是香港开发商建造，于2008年建成，以板楼、塔楼为主
不足
同户型楼层越高面积越大
张玉
2021-09-01
万科物业二手房
特色
【轨道交通】临近东直门交通枢纽，靠近东直门机场快速地铁，紧邻2号线和13号线，步行距离比较近。
【小区户型】海晟名苑北区有2栋楼属于第五期，25号楼和26号楼，每栋2个单元，开间467户，一居室365户。
【房屋品质】2003年到2006年交房，欧式风格精装修，防水、防潮、隔音效果很好，小区绿化面积大。
不足
没有燃气，大多数是用电磁炉，陶瓷炉，单项朝向通透性较差，租户较多。
唐川北
2021-02-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】总共两栋，每栋两个单元主力户型为46米开间和70米一居
【小区设施】小区自带会所和室内外游泳池，3万平的社区园林，绿化50%，车位比1：1.45，共有1541个车位
【生活配套】靠近春秀路菜市场，小区北侧就是婕妮璐超市，步行588米到物美超市，配套齐全
不足
绿化较少，停车位不足。租客居多，小区人群大部分是外地人。主打的小户型，租户偏多，租金高
陈明昊
2020-10-18
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于500米到东直门和东四十条地铁口。20米到公交车站点，416、406等到国展，三元桥。
【小区户型】海晟名苑北区共两栋楼，分为四个单元，共864户，主要户型是43-49平的开间，64-82平的一居室
【小区设施】小区内部有花园，水系，26号楼旁边有网球场，26号楼2单元楼下有小超市，B1层直通南区，车位非常充足
【房屋品质】香港开发商建造，项目于08年建成，酒店式公寓风格，精装交付，外墙保温环保面砖新型节能的双层中空玻璃。
不足
小区物业费相对于南区来讲有点高，绿化没南区多
陈昌庆
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽。东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】户型齐全从一居室到复式五居室都有，板塔结合的社区，主打148平的三居室。
【小区设施】北区内部有小超市，标准网球场。车库直通南区。连上南区，总车位1459个。
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
不足
绿化较少，停车位不足。
陈昌庆
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽。东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】户型齐全从一居室到复式五居室都有，板塔结合的社区，主打148平的三居室。
【小区设施】北区内部有小超市，标准网球场。车库直通南区。连上南区，总车位1459个。
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
不足
绿化较少，停车位不足。
卢明雅
2020-11-08
特色
【小区户型】海晟名苑北区共两栋楼，25号和26号楼，分为四个单元。864户，户型43-49平开间，64-82一居
【小区设施】小区内带花园，有水系。26号旁边有网球场，26号楼2单元楼下有超市。B1直通南区，车位充足。
【房屋品质】香港开发商建造，08年建成，酒店式公寓风格，精装交付，外墙保温环保面砖新型节能双层中空玻璃。
不足
小区绿化没有南区多，物业费比南区高，每层户数较多。
刘尊智
2020-01-07
特色
【小区户型】海晟名苑北区两栋板楼，分四个单元，总共864户，主要户型是45-49平开间和68-82平米一居室。
【小区设施】北区内部有小超市，标准网球场。车库直通南区。连上南区，总车位1459个。
【房屋品质】房屋都是精装交付，高档石材，外墙保温环保面砖，德国霍曼实木门，新型节能的双层中空玻璃，天然石地板。
【居民素质】海晟名苑北区大部分是租客，年轻人为主。附近工作人员，各国馆区工作人员为主。
不足
小区物业费有点高，正在和物业协商。
梁林森
2020-09-12
百家乐地产
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽。东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】户型齐全从一居室到复式五居室都有，板塔结合的社区，主打148平的三居室。
【小区设施】北区内部有小超市，标准网球场。车库直通南区。连上南区，总车位1459个。
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
不足
绿化较少，停车位不足。
吴正双
2020-09-01
特色
【轨道交通】距离东直门地铁800米，地铁2号线，13号线，机场线，
【小区户型】海晟名苑北区共2栋楼，4个单元，整体为小户型开间和一居室
【小区设施】带有封闭式园区，内部有两个网球场，花园、水系，人车分流
【房屋品质】07年底建成，酒店式公寓的风格，昌盛集团，香港开发商建造，车库防潮，楼栋防水，
不足
小户型比较集中，每层楼户数较多
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽。东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】海晟名苑一共有两栋楼，公寓式，主要户型是45平米开间和70平米一居室为主力户型，无浪费面积
【小区设施】北区内部有小超市，标准网球场。车库直通南区。连上南区，总车位1459个。
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
不足
绿化较少，停车位不足。