- 诚苑南里
- 37134 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 南苑西路
- 北京城乡建设集团有限责任公司
- 北京汇龙世纪物业管理有限责任公司
小区概述
- 诚苑南里位于丰台区域新宫板块，由北京城乡建设集团有限责任公司开发完成。于2001年竣工，房龄较老。小区容积率约1.92，小区共有7栋楼 ，为多层建筑，户型面积为55㎡-138㎡左右的1-4居室。小区户型多数南北通透，楼间距宽，采光较好。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 新宫地铁站距离小区约1.2km，方便居民乘坐地铁出行；
- 距离小区约1.4km处有万达广场（槐房店），方便居民逛街购物；
- 小区距离约2.3km处有北京市丰台区南苑医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1135米
步行至地铁
159个
附近公交站
1个
附近地铁站
新宫地铁站距离小区约1.2km，途经地铁19号线一期、地铁4号线大兴线，居民乘坐地铁出行较便利；距小区约407m是五爱屯公交站，有343路、353路、354路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离五爱屯西街约382m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。丰台区嘉园第一幼儿园（南庭新苑）距离小区约316m，该园是一所公办幼儿园；距小区610m左右有北京市丰台区五爱屯*，该校是一所公办*；北京市丰台区南苑*距离小区约789m，该校是公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.1
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区中间有广场，有休息椅、健身器材，方便居民日常休息及健身；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以粉色和白色相结合，小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.92，小区共有7栋楼 ，户型面积为55㎡-138㎡左右的1-4居室。小区户型多数南北通透，楼间距宽，采光较好。
出入口
小区有2个出入口和1个地面停车场，北门靠近泰洁干洗，北1门（无法通行）靠近和福生活超市。地面停车场靠近中国福利彩票。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 914户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京汇龙世纪物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处有万达广场（槐房店），是一家综合型购物中心，是逛街购物的好去处；小区距离约152m处有和福号生活超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品；距离小区约629m处有感恩驴肉馆（新宫店），是居民聚餐的好去处。
医疗资源
小区距离约2.3km处有北京市丰台区南苑医院，方便居民就医；距离小区约187m处有南庭新苑社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约344m处有北京永安堂医药连锁有限责任公司（五爱屯药店），居民可在此买药。
生活服务
小区约349m处有燕南菜市场，方便居民购买食材；小区约622m处有中国光大银行（北京新宫社区支行），居民可在此办理一些日常理财业务；小区约458m处有中国移动（槐房西路营业厅），居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有万达影城（槐房万达中心店），方便居民观看电影；距离小区约1.0km处有丰鼎盛店，方便居民唱歌娱乐；距离小区约494m处有行瑜伽（丰台店），深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
诚苑南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37072元/㎡
0.59%
04-21
36863元/㎡
0.56%
04-28
36794元/㎡
0.19%
05-05
36787元/㎡
0.02%
05-12
36790元/㎡
0.01%
05-19
36834元/㎡
0.12%
05-26
36834元/㎡
0%
06-02
36984元/㎡
0.41%
06-09
36984元/㎡
0%
06-16
36984元/㎡
0%
06-23
36984元/㎡
0%
06-30
37134元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40599元/㎡
2.34%
2023-09
40028元/㎡
3.54%
2023-10
38458元/㎡
7.11%
2023-11
39268元/㎡
5.43%
2023-12
39461元/㎡
4.49%
2024-01
38598元/㎡
4.18%
2024-02
37993元/㎡
7.01%
2024-03
37524元/㎡
10.29%
2024-04
36841元/㎡
11.55%
2024-05
36834元/㎡
10.72%
2024-06
36984元/㎡
9.77%
2024-07
37134元/㎡
8.86%
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