- 如意园
- 39633 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 北大街
- 通州区住房和城乡建设委员会
- 北京嘉顺业晟物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
544米
步行至地铁
66个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通运门，约544米；距离小区最近的公交站是新华大街，322路、322路快车、342路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.7
86个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是通州区民族小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是北京北投爱琴海购物公园，约825米；最近的综合医院是北京北方红旗机电医院，约1158米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
如意园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40989元/㎡
0.05%
04-21
40731元/㎡
0.63%
04-28
40241元/㎡
1.2%
05-05
39713元/㎡
1.31%
05-12
39188元/㎡
1.32%
05-19
38893元/㎡
0.75%
05-26
38909元/㎡
0.04%
06-02
38957元/㎡
0.12%
06-09
39006元/㎡
0.13%
06-16
39136元/㎡
0.33%
06-23
39503元/㎡
0.94%
06-30
39633元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43985元/㎡
2.55%
2023-09
44640元/㎡
3.1%
2023-10
44034元/㎡
4.49%
2023-11
43359元/㎡
6.37%
2023-12
43164元/㎡
6.31%
2024-01
43164元/㎡
8.35%
2024-02
42152元/㎡
7.16%
2024-03
41366元/㎡
12.16%
2024-04
40591元/㎡
11.83%
2024-05
38901元/㎡
12.65%
2024-06
39503元/㎡
11.91%
2024-07
39633元/㎡
9.4%
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