- 芳群园一区
- 62454 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 群星路
- 北京城市建设房地产开发有限公司
- 北京方庄物业管理有限责任公司
小区概述
- 芳群园一区，别名芳群园，位于丰台区方庄板块，小区由北京城市建设房地产开发有限公司开发，于1995竣工，小区共有9栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约2.53，小区户型面积有40㎡左右的一居室、56㎡-82㎡左右的两居室和93㎡左右的三居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离新世代商业中心较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区于1995竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
274米
步行至地铁
255个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约223m有蒲黄榆地铁站，途经地铁14号线东段、地铁5号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约204m有蒲方路西口公交站，本站停靠25路、128路、821路等公交车；距离小区约222m有群星路西口公交站，本站停靠专161路公交车；距离小区约255m有蒲黄榆公交站，本站停靠39路、43路、53路等公交车，居民公交出行方便；距离小区约1.1km有赵公口桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
9.0
96个
附近幼儿园
52个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约399m有丰台区实验幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约101m有北京市丰台区芳群园第一*，是一所公立*；距离小区约227m有中央音乐学院*，是一所公立中等专业*；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区内有花园、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和浅灰色的涂料组成，具有防潮防水效果；小区建成时间比较长，外立面在物业的维护下，整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约2.53，小区户型面积有40㎡左右的一居室、56㎡-82㎡左右的两居室和93㎡左右的三居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场，分别是东2门、南1门、南5门、南2门、南3门、东1门、东4门和东3门，其中东2门位于芳群路；南1门位于群星路；南5门位于蒲黄榆路36号附近，暂时无法通行；南2门位于芳群园三区-5号楼西北侧，仅供行人通行；南3门位于快递收发室北侧，机动车禁止通行；东1门位于芳群园一区-12号楼东北侧；东4门位于嘉丰湘菜馆西北侧；东3门位于芳群园一区东门，机动车禁止通行；停车场位于方庄中央音乐学院*南群星路-芳群园1区。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 1911户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 中心花园；
- 乒乓球台；
- 健身器材；
- 广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，负责外来车辆和人员的登记情况；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 北京方庄物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
123个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约220m有新世代商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约84m有兔喜快递超市(芳城园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约153m有罗森(蒲黄榆店)便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约708m有北京中医药大学东方医院，该医疗机构为医保定点三级甲等中医医院，方便居民就医；距离小区约474m有方庄社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约161m有隆元康药房(蒲黄榆店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约461m有蒲安居菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约218m有中国工商银行(北京芳群园支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约235m有中国移动(芳古园营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
距离小区约240m有群乐园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有角楼图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约387m有东铁匠营街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约142m有博纳国际影城(方庄店)，居民看电影比较方便；距离小区约243m有五方KTV(方庄店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约760m有轻享游泳健身旗舰店，方便居民健身锻炼。
芳群园一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
67531元/㎡
0.65%
04-21
67301元/㎡
0.34%
04-28
67211元/㎡
0.13%
05-05
67296元/㎡
0.13%
05-12
67342元/㎡
0.07%
05-19
67000元/㎡
0.51%
05-26
66442元/㎡
0.83%
06-02
65757元/㎡
1.03%
06-09
64757元/㎡
1.52%
06-16
63906元/㎡
1.31%
06-23
62981元/㎡
1.45%
06-30
62454元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
71019元/㎡
1.8%
2023-09
70812元/㎡
2.18%
2023-10
70739元/㎡
1.89%
2023-11
69449元/㎡
3.8%
2023-12
68691元/㎡
5.24%
2024-01
68024元/㎡
3.4%
2024-02
68001元/㎡
3.35%
2024-03
68276元/㎡
4.07%
2024-04
67271元/㎡
5.21%
2024-05
66629元/㎡
5.92%
2024-06
62981元/㎡
11.62%
2024-07
62454元/㎡
12.09%
芳群园一区问答
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