- 苹果园一区
- 44210 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 苹果园南路
- 北京首钢房地产开发有限公司
- 北京首钢物业管理有限公司
小区概述
- 苹果园一区别名苹果园小区一区,首钢苹一区居民区,苹果园,首钢苹一区居民区(苹果园一区)位于石景山区苹果园板块，由上海冠图企业管理有限公司开发完成，于1985年竣工，房龄较老。小区由28栋左右的多层住宅构成，户型为40㎡左右的一室，50㎡-70㎡左右的两室，80㎡左右的三室。小区容积率1.1左右，绿化率22%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离杨庄地铁站约500m，居民出行便利；
- 小区距离石景山外语实验*约600m，小区子女就读便利；
- 小区距离平坡草树公园约300m，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区于1985年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率22%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.9
164米
步行至地铁
294个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离杨庄地铁站约500m，地铁6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行便利；实兴大街南口公交站距离小区约80m，663路公交途经该站点，公交出行非常便捷；小区靠近兴业大街和苹果园南路，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.0
47个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
小区距离北京师范大学石景山附属幼儿园约350m，是一所公立幼儿园；小区距离石景山外语实验*约600m，是一所公立*；首都师范大学附属苹果园*距离小区约100m，是一所公立*，小区周边均是重点*，教育资源丰富，小区子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区是首钢的福利房，以居住为主，小区绿化不多，绿化率22%左右。小区种植有一些高大的树木和低矮的灌木，没有景观设计。在小区设有一些凉亭，休闲广场，活动器材，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑，外立面以黄色的涂料为主，搭配白色涂料，整体设计比较朴实，小区1985年建成，时间较早，通过外立面来看，墙皮已经出现了脱落现象，整个看上去非常陈旧。
楼栋分布
小区是由28栋左右的多层住宅构成，户型有40㎡左右的一室，50㎡-70㎡左右的两室，80㎡左右的三室。主力户型是50㎡-70㎡左右的两室，户型方正，南北通透，
出入口
小区目前设有两个出入口，西南2门在实兴大街156号附近，仅供行人通行；西门在苹果园南路语杨庄大街交叉口东北角附近，机动车和行人均可通行，在此步行出行的居民，注意躲避来往车辆。
综合配套
竣工年限
- 1982
总户数
- 2599户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有保安24小时执勤，但是外来人员和车辆出入不需要登记；保洁人员服务态度较好，会及时清理楼道和单元门口的垃圾，但是楼道里小广告很多，未能清理，整体来看小区环境交叉，物业服务有待改善和提高。
安保
小区有保安24小时执勤，但是外来人员和车辆出入不需要登记；小区多处分布有摄像头，居民的基本安全可以得到保证，苹果园派出所距离小区约100m，小区有任何突发事件，警察可以第一时间赶到，小区整体的治安比较不错。
物业信息
物业信息
- 首钢物业管理公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
5个
便利店
商业配套
喜隆多新国际购物中心距离小区1.9km左右，是一家综合性商场，可以满足居民购物需求；世纪家家福超市(苹果园店)超市距离小区约300m，超市价格公道，可以满足居民日常购物需求；肯德基(八大处路餐厅)距离小区约700m，早餐可以在这里解决。
医疗资源
北京大学首钢医院距离小区约1km，该院是三级丙等综合医院，可以满足居民基本的医疗需求；同生堂药店(苹果园南路)距离小区约200m，药品种类丰富，居民可以在此买到非处方药；北京市圣医坊诊所距离小区约200m，居民有小的感冒可以到此就医。
生活服务
菜篮子市场距离小区约700m，市场菜品丰富，附近居民喜欢到此买菜；交通银行(北京苹果园支行)距离小区约300m，居民办理理财业务非常方便；中国移动营业厅距离小区约500m，相关通信业务可以在这里办理。
公共资源
小区距离平坡草树公园约300m，该公关环境优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；街道自助图书馆距离小区约200m，居民可以在此自助借阅书籍。
休闲娱乐
金涛健身距离小区约350m，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里；花丽都KTV(石景山店)距离小区约400m，是周末和朋友聚会的不错选择；小区950m左右有圣梦亲体美肤生活馆(石景山店)，店里环境干净整洁，很受小区年轻女士的喜欢。
苹果园一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
47812元/㎡
0.71%
04-28
47523元/㎡
0.6%
05-05
47417元/㎡
0.22%
05-12
47365元/㎡
0.11%
05-19
47373元/㎡
0.02%
05-26
47085元/㎡
0.61%
06-02
46787元/㎡
0.63%
06-09
46726元/㎡
0.13%
06-16
46260元/㎡
1.0%
06-23
45522元/㎡
1.6%
06-30
44381元/㎡
2.51%
07-07
44210元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52275元/㎡
2.1%
2023-09
52282元/㎡
0.47%
2023-10
52039元/㎡
2.91%
2023-11
51832元/㎡
0.36%
2023-12
51598元/㎡
0.59%
2024-01
51197元/㎡
5.11%
2024-02
45413元/㎡
13.54%
2024-03
49440元/㎡
7.54%
2024-04
47726元/㎡
9.73%
2024-05
47176元/㎡
10.83%
2024-06
45522元/㎡
18.47%
2024-07
44210元/㎡
17.49%
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