美丽园解读
王巧巧
2022-06-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
袁璐璐
2022-05-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
杨瑞涵
2022-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
崔凯淞
2022-05-18
至程地产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
张志涛
2022-05-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
吕志坤
2022-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
麦麦提艾力·努尔麦麦提
2021-05-05
中原地产
特色
【小区户型】小区共有34栋，一梯两户，6-7层的矮板楼采光无遮挡，户型107平米的两居室到266平米的五居室复式
【其他描述】河北长城上市物业管理，物业费：1层1.32元，二层及以上1.83元，车位充足，地上车位1300元/年
【小区设施】小区自己配有儿童娱乐设施，健身器材，标准网球场等,自带1.2万平米的公园跟园区水系，喷泉广场。
【生活配套】小区西门就有超市，餐厅，医院，酒店等；北门就有理发店，药店，超市等
不足
人车不分流，2000年-2002年开盘。楼龄有点老
刘晶
2021-01-18
麦田房产
特色
【小区户型】34栋板楼带电梯，6-7层花园洋房，采光无遮挡， 107平南北两居到266平米南北复式5居室。
【其他描述】河北长城上市物业管理，物业费一层1.32元二层及以上1.83元，车位充足，地面车位费1300元／年
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2，小区自带公园、健身广场、水系、篮球场等设施，供业主休闲娱乐。
【居民素质】租户比18%，高素质租户，住户多为领导层，年龄段在25-55岁，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
2000年楼盘，人车不分流，大部分楼栋电梯不通地库。
赵梦凡
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
刘烁
2020-12-15
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门正对西四环辅路，旁边是营慧寺公交站、6号线五路居站。北门正对彰化路，旁边有金庄公交站
【小区户型】小区6-7层低密度板楼，一梯两户，107平两居到159平米四居，一层带花园，顶层是复式，无坡顶。
【其他描述】1层物业费1.32元！2层及以上为1.82元！
【居民素质】租户比18%，高素质租户，住户多为领导层，年龄段在25-55岁，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区年代较久，地面停车位、北边垃圾场一直未搬迁。
郭猛
2022-03-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
任海龙
2020-11-08
中原地产
特色
【小区户型】34栋板楼带电梯，6-7层花园洋房，采光无遮挡， 107平南北两居到266平米南北复式5居室。
【其他描述】河北长城上市物业管理，物业费一层1.32元二层及以上1.83元，车位充足，地面车位费1300元／年
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2，小区自带公园、健身广场、水系、篮球场等设施，供业主休闲娱乐。
【居民素质】租户比18%，高素质租户，住户多为领导层，年龄段在25-55岁，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
小区车位不足，配比1:1.42
王子恒
2021-06-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区出西门有公交和地铁，出行便利。
【小区户型】小区共有34栋，一梯两户，6-7层的矮板楼采光无遮挡，户型107平米的两居室到266平米的五居室复式
【小区设施】小区自己配有儿童娱乐设施，健身器材，网球场等
不足
小区西门就有超市，餐厅，医院，酒店等；北门就有理发店，药店，超市等
冯彩霞
2020-12-24
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西门是营慧寺公交站，向北800米就是地铁6号五路居站，西门是西四环辅路，出行便利。
【小区户型】社区一共34栋楼，一梯两户板楼，6-7层高，107平两居到159平米四居室，一层带花园，顶层是复式。
【小区设施】开发商东方鸿铭，一期2002年开盘，绿化率50%，容积率1.05恒辉物业管理。
不足
社区楼龄旧，不人车分流
弓艺伟
2019-12-06
麦田房产
特色
【轨道交通】1公里到达地铁6号线慈寿寺站，五路居站。1.5公里地铁10号线车道沟站。
公交金庄总站
【小区户型】美丽园是北京十大社区之一。园区一共34栋楼，都是6-7层一梯两户带电梯的板楼，楼间距30-50米
【小区设施】自带一个1.2万㎡的公园，两个标准网球场。1.2万㎡的园区水系，假山瀑布，喷泉广场。中心大广场。
【生活配套】园区内有超市，水果店，菜铺，洗衣房等。1公里金四季购物中心，2.5公里世纪金源购物中心。
【房屋品质】2000年开盘，20年如一日的外立面依然如新。
不足
2000年的社区，人车不分流
邱国栋
2019-11-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区34栋楼，都是6-7层带电梯板楼，户型都是两居及以上，南北通透格局，落地飘窗带阳台，户型方正实用
【其他描述】上市河北恒辉物业，物业费1.82，一层层0.99，生活成本低
【小区设施】小区有贯穿南北的中心水系，供业主休息娱乐的中心广场、步行街，还有网球场
【房屋品质】小区99年开盘，2000年到2002年交房，带地下室，一层的房子都不会潮湿，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区是2000-2002年的稍旧点，没有太小户型，购房成本不会太低
宋安康
2022-03-26
特色
【轨道交通】1公里到达地铁6号线慈寿寺站，五路居站。1.5公里地铁10号线车道沟站。公交金庄总站。
【小区户型】美丽园是北京十大社区之一。园区一共34栋楼，都是6-7层一梯两户带电梯的板楼，楼间距30-50米
【小区设施】自带一个12万㎡的公园，两个标准网球场。1.2万㎡的园区水系，假山瀑布，喷泉广场。中心大广场
【生活配套】园区内有超市，水果店，菜铺，洗衣房等。1公里金四季购物中心，2.5公里到世纪金源购物中心。
【房屋品质】2000年开盘，全部都是70年产权板楼，20年如一日的外立面依然如新，车库防潮
不足
小区地下车位较少，地下车位紧张
陈超
2020-10-29
麦田房产
特色
【轨道交通】园区西门是营慧寺公交站，向北800米就是地铁6号线五路居站，西门是西四环辅路，出行便捷。
【小区户型】小区6-7层低密度板楼，一梯两户，107平两居到159平米四居，一层带花园，顶层是复式，无坡顶。
【小区设施】小区内有社区公园，近20000平，并分布有网球场，中心是水系喷泉，绿化率达50%。
【生活配套】园区附近满足日常生活需要，出门800米是金四季购物中心，1.5千米是金源商业广场。
【房屋品质】2000年开盘，传承加拿大花园洋房，六层板楼带电梯，送地下储物间，整齐划一34栋特色板楼。
不足
2000年楼盘，人车不分流，大部分楼栋电梯不通地库。
窦家宁
2022-06-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门向东走1000M就可以到达地铁10号线慈寿寺站，居民出行便利
【生活配套】小区出北门向北走200M有超市和理发店，餐饮等，对于居民生活比较便利
不足
园区内车位不是很足，地上车位
周颀
2021-09-15
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西门是营慧寺公交站，向北800米就是地铁6号五路居站，西门是西四环辅路，出行便利。
【小区户型】美丽园全部是6-7层一梯两户带电梯的板楼，户户南北通透，家家有阳台。两居313套，三居843套
【小区设施】1.2万平翠溪贯穿南北：1.2万平绿化运动广场，配有儿童游乐设施，健身器材，国际标准网球场等
【生活配套】小区出西门100米，就有生鲜超市。北门一百米就是西荣阁办公楼！
不足
2000年前后开盘，至今已经20年，房龄久 车位紧张
