钱粮胡同小区小区测评
8.9
综合评分
排名 高于74% 的本商圈小区

小区概述

钱粮胡同小区位于北京市东城区东四板块,于2000年竣工。小区有33栋建筑,容积率大约是1。小区户型面积有12㎡-400㎡左右的1居室到9居室。楼间距较宽,采光较好。小区绿化率约为35%,绿化率比较高,环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较完善,居民在此居住,生活方便轻松。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,绿化率比较高,环境比较不错;
  • 中国美术馆地铁站距离小区较近,居民出行比较方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区距离钱粮胡同很近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
9.1 高于54% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.6

462米

步行至地铁

201个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区约417m有中国美术馆地铁站,该站途经地铁8号线,方便居民乘坐地铁出行。距离小区约278m有大佛寺公交站,2路和104路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。小区紧靠钱粮胡同和钱粮南巷,距离小区约33m还有钱粮北巷,道路畅通,方便居民自驾出行。
附近学校
9.9 高于94% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.9

初中

8.7

57个

附近幼儿园

63个

附近小学

47个

附近初中

小区附近*较多,孩子上学方便。距离小区约350m有财政部幼儿园(西扬威胡同),是一所公立幼儿园。距离小区约207m有北京市东直门*附属雍和宫*,是一所公立*。距离小区约564m有平陆县城关镇初级*校,也是一所公立*。
居住品质
7.8 高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.8

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为35%,小区建成较早,植被经过多年生长,都比较高大,每到春夏季节,小区植被郁郁葱葱,看起来比较美观。物业每天都会有人打扫卫生,小区道路相对干净整洁。小区内有凉亭,常有一些老年人在此下棋聊天。小区内还有篮球场跟游泳池,方便居民锻炼身体。小区环境比较不错,居民在此居住比较舒适。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格,建筑外墙采用涂料粉刷,由卡其色、红色系等多个颜色搭配而成,显得比较温馨。在业主和物业的共同维护下,楼栋外观保持较好,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区有33栋建筑,容积率大约是1。小区户型面积有12㎡-400㎡左右的1居室到9居室。楼间距较宽,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,在北京市东城区苏苏餐厅(钱粮胡同店)附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜;
  • 凉亭;
  • 篮球场;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁。小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植。小区物业会定期对楼栋外观进行粉刷维护,小区建筑外观保持较好,没有明显的老旧现象。
安保
小区门口设有门禁,外来人员需要登记才能进入。小区门口有保安值守,24h不定时巡逻,保证居民的生活安全。小区内监控较多,全天24h监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.5

餐饮服务

8.9

银行金融

8.8

2个

购物中心

暂无

商场

78个

超市

17个

便利店

商业配套
距离小区约1.3km有北京淘汇新天购物中心,居民闲暇时可到此购物休闲。距离小区约222m有悠惠万家(大佛寺店),距离小区约590m有物美超市(朝菜店),附近还有多家超市和便利店,让居民在购物时有更多的选择。距离小区约260m有刘宅食府(美术馆店),可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
小区附近有多家医院,其中距离小区约152m有北京市隆福医院,距离小区约628m有首都医科大学附属北京中医医院,居民有比较严重的疾病时就医比较方便。距离小区约188m有北京市一六五*卫生室,方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约211m有百康药房(隆福店),居民可到此买药,以备不时之需。
生活服务
距离小区约140m有兆军盛菜市场,方便居民买菜。距离小区约163m有中国工商银行24小时自助银行(北京隆福支行),距离小区约416m有中国建设银行(北京朝内大街支行),居民办理存取款业务比较方便。距离小区约444m有中国移动(东四北大街),居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约302m有景山派出所,可更好的保障小区及附近的安全。距离小区约699m有皇城根遗址公园,居民饭后可到此散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约309m有长虹影城,居民可到此看电影。距离小区约438m有网聚网咖(东四店),很多年轻人喜欢到此上网娱乐。距离小区约200m有东桥足道,居民下班后可到此做足部按摩,放松身心。距离小区约477m有康铭大厦游泳馆,是居民游泳的理想去处。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
刚参加工作的年轻人可以购买12㎡左右的1居室,面积小,总价低,可暂做过渡。对于资金充足的改善型购房者来说,适合购买400㎡左右的8居室,空间相对较大,居住比较舒适。
卖房建议
小区建成较早,业主在卖房前可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售速度。小区周边交通资源比较丰富,居民出行较为方便,业主可以把出售群体定位在上班族,可以提高成交率。
租房建议
单身上班族可以租住12㎡左右的1居室,1个人居住,私密性较强,打扫卫生也比较省力。对于家庭租户来说,建议整租150㎡左右的5居室,户型面积相对较大,房间也多,居住舒适度较高。
用户评价
8.0 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、生活配套也比较齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区周边休闲娱乐场所较多,居民下班后可以得到很好的放松。小区建成较早,业主们彼此都比较熟悉,相处和睦。
业主特征
小区内自住居民较多,邻里之间比较熟悉。小区年轻人居多,大多为上班族。小区内也有较多老人,平时接送孩子上学。邻里之间比较和睦,整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5元/m³
  • 第二阶梯7元/m³
  • 第三阶梯9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯(不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783)
  • 第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
  • 第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.28元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费