小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是高层、小高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为20栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层、小高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为20栋。主推户型为78㎡－86㎡左右的2居室和89㎡－134㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，是西门、西南门和一个停车场出入口，其中西门为主出入口靠近迎宾路，可人车通行，西南门暂不可使用，停车场入口仅车辆通行。小区可用出入口较少，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有4位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套不太完善，3km内没有大的购物商圈，居民逛街购物不太便利；距小区53m左右有妙润超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约830m有三河市凯瑟便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源不多，距小区3km内没有大型综合性医院，居民就医不太便利；距离小区大约673m有卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区30m左右有新兴药房(三河第十八分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.3km左右有燕鑫市场综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区821m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些银行存取款等相关业务十分方便；距离小区145m左右有中国电信(林敏手机卖场)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有三河市康城大街街道办事处，居民的问题解决比较及时；距小区2.8km左右有社区活动中心，居民下班后可以来此参加活动，放松娱乐；距小区约997m处有航天博物馆，居民有时间可以带孩子来参观，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区540m左右的雨莹足疗会所按摩放松，缓解上班的疲劳；距小区780m左右有博康游泳健身(燕郊旗舰店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区2.5km左右有瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为78㎡-86㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为89㎡-134㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，距离小区457m左右有华森国际幼儿园，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，提高房屋出售速度；建议业主对房屋内进行装修后再出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积约为78㎡-86㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为89㎡-134㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为89㎡-134㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区周边商业配套不太完善，3km内没有大的购物商圈，居民逛街购物不太便利；小区内设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。

小区内自住居民较多，一般为三代同堂，老人照顾小孩，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，小区流动人口小，不复杂，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。