小区绿化率为30%；小区环境干净，花园中心有景观水池，旁边有高大树木和绿植环绕，池里还有养殖金鱼，有凉亭方便居民纳凉观赏；小区内有健身器材，方便居民日常锻炼；有儿童滑梯等娱乐设施，平时有很多小朋友在这里玩耍嬉戏；小区道路两侧树木品种丰富，有山楂树、杏树等，秋季丰收季节，居民不出小区就能品尝到丰收的果实。

小区建筑风格简约大方，各项检测已达标，房屋质量有保障；小区于2011年竣工，物业维护较好，楼栋外立面整体看上去较新。

小区由小高层和高层住宅组成，容积率约为1.8，楼栋总数共16栋；小区户型面积有69㎡-168㎡左右的1居室到3居室；小区都是电梯房楼间距比较大，采光充足。

小区有7个出入口，东门位于11号楼的北侧，仅限行人通行；北门位于凯哥贝贝的东侧；西门临近站前南街；南2门位于世纪华联超市的斜对面；南门临近钱粮南路；南1门位于百康药房的对面；停车场临近钱粮南路。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时，环境干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区门口设有门禁，居民刷卡进出，外来人员需要进行登记方可进入；小区摄像头遍布各个角落，安全性高。

距离小区331m左右是隆华购物中心，居民购物方便。距离小区425m左右是永辉超市(新世界百货新顺南大街千姿店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区159m左右是串好美生态烧烤(顺义火车站店)，方便居民就餐。

距离小区838m左右是北京市顺义区医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区828m左右是北京市顺义区城区社区卫生服务中心，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区67m左右是百康药房(站前街8号院店)，方便居民购买药品。

距离小区1.1km左右是西辛南区菜市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区118m左右是中国邮政储蓄银行(顺义区支行)、韩亚银行(北京顺义支行)，方便居民办理银行的业务。距离小区约234m有中国电信北京公司顺义区分公司(钱粮北路营业厅)，居民可以就近办理手机业务。

距离小区约596m有胜利街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约710m有怡园公园，有时间的居民可以来这里游玩；距离小区约944m有顺义区图书馆，有时间的居民可以来这里借阅。

距离小区约348m是大地影院(北京顺义隆华CINITY店)，方便居民看电影。距离小区350m左右是友唱ktv(隆华购物中心店)，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区618m左右是飞跃竞游咖(顺义区供暖管理办公室西)，居民闲暇时间可以到此打游戏。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择69㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于有子女的改善型家庭来说，建议选择168㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，房间较多，居住起来比较舒适。

小区车位紧张，有车位的业主出售时可附带车位，以此来吸引买家，提高出售速度；小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

对于白领人士来说，可以选择租住面积在69㎡左右的1居室，房租较低，减轻经济负担；对于家中有老人和小孩的租户来说，可以选择租住168㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边配套资源比较完善，距离商场、菜市场都比较近，居民在此居住生活比较方便；物业在节假日也会组织一些交流活动，促进居民交流；邻里之间互帮互助，居民会经常串门闲谈家常，整体而言，居民的居住体验良好。

小区居住人群偏年轻，住户人群在20岁-40岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦；小区业主都是公司企业高管、白领，素质较高。