小区绿化率30%，内部花园是园林设计理念。小区内有橡胶跑道，水系。园区内有长廊、亭子，小区种植的苹果树和石榴，最后两排是沙果树。小区的花园和景观处于中高端水平，园区内有水系和亭子，可供居民欣赏。小区内有供人使用的健身器材和游乐场地，居民可带孩子在此休闲娱乐。

小区采用欧式设计风格，建筑外观很有特色，外立面采用淡黄色和灰色涂层，整体端庄大方。小区建成于2013-2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新状态，无脱落破损。

小区占地面积400000㎡左右，建筑面积282068㎡左右，总户数约2040户，小区以高层和超高层住宅组成，总共约10栋楼，小区户型面积为46-160㎡左右，其中二居室面积为46-153㎡左右，三居室面积为75-136㎡左右，四居室面积为91-160㎡左右，五居室面积为91㎡左右，主力户型为90㎡左右的二居室，适合刚需人群居住。

小区目前有4个出入口，其中东1门、东南门和停车场入口都临近兴华大街，南门临近枣园路。南门和停车场入口仅车辆能够通行。东1门为紧急通道。东南门仅行人能够通行，建议行人走此门。采用人车分流，居民出行安全，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，尤其是小区电梯维护做得很到位，上下运行平稳。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。小区内水系经常换水，水质干净。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有12名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离广丰购物中心约1.2km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约70m处有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约80m处有多点便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.5km处有北京市仁和医院，是一家二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约430m处有北京市大兴区城镇枣园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约460m处有北京兴鑫安康诊所，居民买药十分方便。

小区约1.4km处有清源菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约430m内有中国建设银行、北京银行、北京农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区约600m内有中国联通营业厅、中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约630m处有枣林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约1.2km处有大兴区图书馆，居民可在此看书学习休闲； 距离小区750m处有大兴区清源街道办事处，居民办理相关业务十分方便。

小区距离约630m处有南北朝KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲； 距离小区约400m处有京南卫星电影城，居民看电影很方便； 距离小区约420m处有乔昕瑜伽·普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱； 距离小区约270m处有享耀健身工作室，居民可在此健身十分方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择约46-90㎡左右的的二居室和91㎡的五居室，可办理分期付款，资金压力会相对较小，对改善型住房者来说，建议购买122-136㎡左右的三居室，或者91-160㎡左右的四居室空间大，居住更加的舒适。

小区车位配比不足，车位紧张，建议有车位的业主在出售时，附带车位一起，这样可以提高房屋出售的成功率；小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有枣园*等多所*，因此业主可针对带孩子的购房者进行出售，有利于加快出售速度。

单身租房人士，可以租住46-90㎡左右的二居室或者91㎡左右的五居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租75-136㎡左右的三居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租75-136㎡左右㎡左右的三居室，或者91-160㎡左右的四居室，可以满足基本居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，房屋空置期间的费用缴纳清楚，有利于房屋出租；小区距离枣园地铁站约200m，交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，有利于加快出租速度。

小区打扫的很干净，社区会组织定期放电影，有老年人合唱队、篮球队、秧歌队。每逢大的节假日，物业都会张灯结彩，悬挂红色灯笼。还有小区会放置驱蚊灯，让业主减少蚊虫叮咬的烦恼。

基本都是80后居住人群，在市区上班的白领，入住率85%左右，小区外来居住人群山东和河北人居多，小区老中少各种年龄的人群都有，年轻人居多，社区整体年轻有活力，整体素质较高。