- 红木林(南区)
- 59644 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 枣园东巷3号
- 北京新城兴业房地产开发有限公司
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
小区概述
- 红木林（南区）位于北京市大兴区枣园板块。小区由北京新城兴业房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.2。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有44㎡-109㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 中国中医科学院广安门医院（南区）距离小区较近，居民就医十分方便；
- 小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.7
605米
步行至地铁
270个
附近公交站
3个
附近地铁站
枣园地铁站距离小区约616m，途经的地铁有地铁4号线大兴线。枣园东巷南口公交站距离小区约164m，停靠的公交车有410路等，枣园路口北公交站距离小区约220m，停靠的公交车有456路等。京开高速/Ｇ106入口距离小区约1.6km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
79个
附近幼儿园
34个
附近小学
18个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，红黄蓝幼儿园（枣园路）距离小区约112m，枣园尚城幼儿园距离小区约274m。枣园*距离小区约225m，是一所公办的*。北京市第八*（大兴分校）距离小区约564m，是一所公办的*。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用棕色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为2.2。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有44㎡-109㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、东门、东1门和停车场。东门靠近绿色港湾，东1门靠近红黄蓝幼儿园，北门靠近红木林北区，停车场靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1092户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 喷泉。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上800个，地下100个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。绿地缤纷城（大兴店）距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，世纪华联（枣园路店）距离小区约203m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。北京市仁和医院距离小区约1.7km，是一所二甲医院。北京石油化工学院卫生所距离小区约574m，居民出现常见的疾病可以在此就医。甘霖堂药房（枣园路店）距离小区约181m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。丽合园菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。中国民生银行（北京大兴新城支行）距离小区约309m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（九州恒远手机专卖店）距离小区约940m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。CHANGBA KTV CLUB距离小区约663m，居民周末可以与朋友来此放松一下。元素力量健身会所距离小区约679m，居民可以来此锻炼身体。
红木林(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
61442元/㎡
1.24%
04-28
60717元/㎡
1.18%
05-05
60248元/㎡
0.77%
05-12
60024元/㎡
0.37%
05-19
59879元/㎡
0.24%
05-26
59838元/㎡
0.07%
06-02
59965元/㎡
0.21%
06-09
60176元/㎡
0.35%
06-16
60162元/㎡
0.02%
06-23
60059元/㎡
0.17%
06-30
59647元/㎡
0.69%
07-07
59644元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
65901元/㎡
0.04%
2023-09
64977元/㎡
0.96%
2023-10
64686元/㎡
1.36%
2023-11
62934元/㎡
4.24%
2023-12
61509元/㎡
6.4%
2024-01
65245元/㎡
0.81%
2024-02
65264元/㎡
2.12%
2024-03
64291元/㎡
4.08%
2024-04
61244元/㎡
8.6%
2024-05
59787元/㎡
10.68%
2024-06
60059元/㎡
9.54%
2024-07
59642元/㎡
8.76%
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