小区绿化率只有40%，绿植覆盖比较密集，小区的灌木、花草和凉亭都有，景观比较丰富，居住舒适度比较高；小区于2016年竣工，竣工时间较短，外立面较新，较美观；小区的绿化景观维护较好，没有枯黄的情况；小区还有健身器材、儿童游乐设施，居民会在茶余饭后在此玩耍，非常热闹。

小区的建筑有明显的欧式风格，比较高端大气；小区楼栋外立面是以米白色为主，砖红色和浅咖色为辅，外立面采用的是大理石材，为品质小区；小区2016年竣工，竣工时间短，楼栋外立面较新较美。

小区总建筑面积约320000㎡，总占地面积约120000㎡，总户数约391户，由36栋多层住宅楼组成；小区户型面积是99㎡-288㎡左右的2房到4房；小区户型具体有99㎡左右的2房，153㎡左右的3房，177㎡-288㎡左右的4房，户型较大，适合改善置业；小区分有26栋洋房和7栋高层，楼栋间距较大，前后无遮挡，景观不错。

小区只有3个出入口，分别是北门、东门和南门；东门是在靠近兴业大街的位置，是仅供行人通行；北门是在九里W3号楼和E2号楼之间的位置，机动车和行人皆可通行；南门是在金星西路北约100m的位置，为消防通道，暂不可通行。

本小区物业为华润自持，服务管理比较到位；保洁人员每天都会打扫楼道和清理垃圾，居住环境比较干净；小区内的设施和绿植没有损坏的情况；业主有什么问题物业都会尽快解决，总体来说物业服务比较优质。

小区门口设有保安亭，配有多名男性保安，每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区也有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度；小区的安保做的比较严格，设有门禁，保安会对外来人员进行询问。

距小区约1.2km处有绿地缤纷城，广场内吃、穿都有，居民可以周末来此逛街购物；距小区约550m处有好又多，超市内东西齐全，居民可以日常来此购买生活必需品；距小区约350m处有百年食府，距小区约1km还有便宜坊，居民外出就餐也非常方便。总体来说，小区周边商业配套设施齐全，居民日常购买非常方便。

小区周边的医疗资源非常丰富，距小区约2.9km处有中医科学院广安门医院(南区)，该医院为三级甲等综合医院，居民遇到急病时就医方便；距小区约760m处有兴盛安康诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此诊疗、配药；小区附近有多家药店，距小区约340m处有百康药房，居民日常可以来此购药。

距小区约1.2km处有康泰园社区便民蔬菜市场，菜场种类齐全，距离小区也较近，居民日常可以来此采买，非常方便；小区附近有多家银行，距小区约430m处有北京市农村商业银行，距小区约550m左右有中国建设银行，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约900m处有中国移动，居民可以在此办理通信业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

距小区约570m处有滨河公园，园内环境较好，植被茂密，是放松心情的好地方，可以周末与家人一起来此郊游；距小区约730m处有24小时城市书房，馆内环境干净，书籍种类较多，可以来此借书或闲暇时间来此看书，非常方便。

距小区约380m处有今日乐美，居民可以来此团建、聚会等；距小区约200m处有九里健身俱乐部，居民可以来此锻炼身体，该地方深受广大上班族的喜爱，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型较大，环境也比较好，交通便捷度很高，比较适合改善居住，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择99㎡左右的2房，可以办理分期付款，资金压力会相对较小；对于预算较充足的小高管或一家三口来说，可以选择153㎡左右的3房居住，户型面积较大，成员之间可以有私人空间，居住舒适度相对较高。

小区绿化面积较大，环境优质，且房屋品质较好，业主可将房屋出售对象定位到对居住环境要求较高的人群，一定程度可增加出售速度。小区是大开发商开发，物业管理比较到位，对于这方面有高要求的人群来说是比较有吸引力的。

小区所处地段好，交通便利，*较多，且小区的绿化做的比较优质，户型也比较大，比较吸引收入较好的人群来此租房。对于年轻上班族来说，可以选择99㎡左右的2房，到时将剩余房间转租，这样可以分担租金压力，居住也比较舒适；对于三代同堂和一家三口来说，可以选择153㎡左右的3房，能满足基本居住需求，居住舒适度较高。

小区内绿化率为40%，绿植覆盖较好，居住在此环境非常宜人；小区周围的配套设施也较完善，地铁、公交和自驾出行都非常方便；小区设有健身设施和中心广场，经常会有老人小孩在此休闲娱乐，非常热闹，总体来说居住体验比较好。

小区的地段和品质决定了居住人群，小区业主多为自住；小区的老人和孩子多为家庭成员，平时会帮忙看孩子，相处十分和谐；小区的业主多数是收入比较客观的人群，素质都比较高，综合来说小区居民都比较友好。