小区内部绿化环境优美，绿化率为45%，小区内植被覆盖率较高。小区有人工湖、喷泉和假山等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区湖边有凉亭，夏天老人可在凉亭下喝茶下棋。小区内还设有健身器材，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童娱乐设施供孩子们游玩。

小区建筑以简欧式装修风格设计，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色涂料为主，外观简约大气。小区于2000年交房，房龄较老，房屋外立墙面较新，物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。小区建筑质量好，房子整体防水防潮效果较好，隔音效果好。

小区由43栋小高层住宅楼组成，总户数约为2756户，容积率为2。小区以77㎡—94㎡左右的两居室户型和118㎡—120㎡左右的三居室户型为主。小区以8层洋房为主，一梯两户，小区户型方正，南北通透，采光通风性好，居民居住舒适。

小区有西南门和东门共2个出入口。东门出入口靠近东环路，西南门出入口靠近兴亦路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业是北京筑宇物业管理有限责任公司，物业费为1.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，小区于2000年竣工，小区房屋外立面较新，物业维护及时。小区环境卫生打扫干净，保洁人员打扫及时，服务态度好。小区内部配套设施完善，物业会不定期对植被进行修剪，对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内保安充足，实行全天安保，保安定期进行巡逻。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，小区摄像头分布密集并与110公安联网，时刻监控保护居民安全。小区每栋楼都设有门禁，外来人员不易随便进出小区，小区物业安保人员工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区距离大型商场较远，距离2.3km左右是瑞程奥特莱斯，能够满足居民的消费购物需求。距离小区40m左右有万隆汇发购物超市，离小区80m左右有华联生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边餐馆较多，距离小区60m左右有忠虎芳兰州老马美食，距离小区约70m有北京人家经典老菜，居民可以跟朋友来聚餐，满足了居民的饮食需求。

距离小区550m左右是北京市利康医院，该医院为一级综合医院。距离小区2.3km左右有北京市大兴区中医医院，该医院为二级甲等中医综合医院。距离小区约120m是首座御园社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区140m左右是阳光百益大药房，居民平时方便购药。

距离小区80m左右有京兴生鲜超市，能够满足居民日常食材购买的需求。距离小区520m左右有中国邮政储蓄银行，距小区700m左右有中国工商银行ATM，居民方便去办理金融业务。距小区890m左右有中国联通营业厅，距离小区约1.5km处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是团河行宫，园内环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约1.4km处是弘道书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区380m左右是观音寺街道首座御园一里社区综治中心，距离小区2.1km左右是北京市大兴区商事税务分中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约3km是大兴区最影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.5km左右是北京Party Queen皇后酒吧，居民周末可以去喝酒放松放松。距小区约1km是东方乐巢KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约1.2km处是琰钰养生馆，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。

小区房龄较老，77㎡左右的小两居室户型适合资金有限的刚需型购房者购买。94㎡左右的两居室户型和118㎡—120㎡左右的三居室户型适合家庭成员较多的改善型购房者和为孩子上学置业的购房者住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，周边生活配套完善，小区环境较好，比较适合老人养老，一定程度上可提高成交率。小区于2000年竣工，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

小区房龄较老，单身工作者为减少资金压力可合租77㎡左右的小两居室户型。94㎡左右的两居室户型和118㎡—120㎡左右的三居室户型适合家庭租户，周边*较多，孩子上下学方便。

小区于2000年建成，房龄较老，小区内部植被覆盖率较高，绿化率为45%，环境优美。小区房屋采光通风性好，房屋品质高。小区居民亲密度高，小区居民氛围好。小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。小区周边配套不齐全，离大型商场较远，居民日常生活不方便。离幼儿园较近，居民接送孩子方便。

小区为小高层住宅楼，于2000年竣工，房龄老。小区属于公检法国家单位人买的福利房，小区基本都是业主自住。小区居民接受的教育较好，整体素质较好，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。