大方居解读
孙庆林
2022-03-22
首嘉地产
特色
【轨道交通】7号线万盛西站距离大方居1.5公里，位于本小区东南侧，公交车有19路，36路，本小区站点在南侧。
【小区户型】东南户客厅朝东，窗户朝南，高层采光好
【小区设施】小区中心有运动场球场，秋千，位于324号楼与326号楼之间，
【生活配套】小区东侧有物美超市，北侧有永辉超市，东北部有东直门中医院，
【房屋品质】2010年交房，装修地砖白墙，防水防潮做的很好。
不足
小区车位相对较少，人员较多，
王乘乘
2021-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口通11、通12可到万盛西地铁站，19路、36路、316路可到果园地铁站，669可到国贸。
【小区户型】小区共计12栋住宅楼，全部是电梯房，主要分东西两侧排布，东侧一般7个单元，西侧一般9个单元。
【生活配套】小区周边生活配套成熟方便，小区南门对面就是大稿村菜市场，东侧300米是物美超市、庆丰包子铺等
【房屋品质】小区2010年交房，龙湖置业开发，属于两限房，满五年可上市交易。
不足
小区人口密度较高，车位非常紧张。
王栩东
2022-03-22
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】七号线万盛西站距离大方居1.5公里，位于本小区南侧，公交车有19路，36路，本站点在南侧
【小区设施】小区中心有运动场，球场，秋千，位于324号楼下
【生活配套】小区东侧有物美超市，北侧有永辉超市，北部有东直门中医院
不足
小区住户比较多， 车位紧张
张军
2020-06-20
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】小区向东500米有316路公直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】小区有14栋楼，主要户型为两居室，面积在80-90平米之间居多，多为高层板楼，楼栋是环绕式建设采光好
【小区设施】小区一进南门就能看见两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，设施齐全
【生活配套】小区南门口有一个露天菜市场，500米有一个小物美超市，小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
小区户数多，车位较为紧张
滕其桐
2020-04-29
瑞佳地产
特色
【轨道交通】小区南门儿有公交站。公交车有19路和36路。另外每天早上7点有班车直达国贸。距离7号线万盛西地铁站。
【小区户型】小区一共有10栋楼。均为带电梯的高层，有总高21层的，有总高12层的户型比较多以两居室为主。
【小区设施】小区友谊中心花园。花园里有简易的健身器材，有两所公立的幼儿园。都在小区内。社区分南门和北门。
【居民素质】社区比较大，一共有6000户。主要居住人群是原业主。有少量租户。
不足
小区一共有6000户，人比较多。社区绿化面积比较小。停车位不足。另外一位小区是政策房，跟商品房比起来在户型上还是有不足之处的。
田志鹏
2020-06-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向东500米有316路公直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】小区都是高层，主要户型为50平米一居，70平米的一居，80平米的二居室，89平米的三居
【小区设施】小区一进南门就能看见两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，设施齐全
【生活配套】小区南门口有一个露天菜市场，500米有一个小物美超市，小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
小区是两限房，有差额35%的土地出让金，税费较高
吕悦
2020-06-25
21世纪不动产广成伟业
特色
【轨道交通】小区向东500米316路公交直到达果园城铁，向北1000米广渠路延长线直达二环，向南2千米7号地铁
【小区户型】小区共15栋楼，11栋楼可以交易，主要户型为44-70平一居，80-90平两居，90-110平三
【小区设施】小区有娱乐场所，闲置下来，可以消磨时间
【生活配套】小区南门有露天菜市场，步行500米有一个物美超市，小区北门1000米有一个大型永辉超市
不足
小区是两限房，有差额的35%的土地出让金，税费相对较高
刘倩
2020-07-31
轩和地产
特色
【轨道交通】向北1000米广渠路延长线直达二环。向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】主要户型为50平米一居。户型周正
【其他描述】金罗马物业。物业费1.98元。物业服务很好
【生活配套】小区南门口有一个露天菜市场。小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
税费较高。小区户数多
宋金玮
2020-07-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向东500米有316路公直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】小区都是高层，主要户型为50平米一居，70平米的一居，80平米的二居室，89平米的三居。户型周正。
【生活配套】小区南门口有一个露天菜市场，500米有一个小物美超市，小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
小区是两限房，有差额35%的土地出让金，税费较高
关明阳
2020-06-09
爱屋及乌
特色
【小区户型】小区共15栋楼，11栋楼可以交易，主要44-70平一居，80-90的两居，90-110三居
【其他描述】小区物业是金罗马物业，物业费198元/平
【生活配套】小区南门有个露天菜市场，步行500米有个物美超市，北门1000有个大型的永辉超市
不足
小区是两限房，税费稍高点
马黎明
2019-10-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门有公交669直达国贸，316到果园地铁站；通州万达广场。南门距离京哈高速口和广渠路2公里。
【小区户型】小区有14栋楼，主要户型为50平米一居，70平米的一居，80平米的二居室，89平米，环绕式建设采光好
【小区设施】小区一进南门就是两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，配套设施齐全
【生活配套】小区南门口有一个大稿菜市场，500米有一个小物美超市，小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
小区户数多，车位较紧张
刘志强
2020-07-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向东500米316路公交直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环，向南2千米7号线地铁
【小区设施】小区一进南门就能看见两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，设施齐全
不足
小区是两限房，有差额35%的土地出让金，税费相对较高!
韩帅帅
2019-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向东500米有316路公直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】小区有14栋楼，主要户型为两居室，面积在80-90平米之间居多，多为高层板楼，楼栋是环绕式建设采光好
【小区设施】小区一进南门就能看见两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，设施齐全
【生活配套】小区南门口有一个露天菜市场，500米有一个小物美超市，小区北门1000米有一个大型的永辉超市
不足
小区户数多，车位较为紧张
白彩霞
2019-04-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区有14栋楼，主要户型为两居室，面积在80-90平米之间居多，多为高层板楼，楼栋是环绕式建设采光好
【小区设施】小区一进南门就能看见两个公立幼儿园，配套健身会所和游泳馆，南门往北走就是一个独立的篮球场，设施齐全
【生活配套】小区南门往左走大概500米有物美超市，出了南门大概50米就是菜市场，小区北门出去坐公交3站东直门医院
不足
由于此小区是限价房，有一个35%的综合地价款，所以税费相对来说比较多
屈乐娜
2019-11-16
首嘉地产
特色
【小区户型】小区都是高层，45-90平米的一居，二居，小三居户型
【生活配套】小区南门5米有露天菜市场，南门北门200米有物美超市
不足
小区是两限房，有土地出让金，税费较高 车位紧张
王硕
2018-04-28
金色时光
特色
【轨道交通】小区向东500米有316路公直达果园地铁站，向北1000米广渠路延长线直达二环
【小区户型】小区是高层主要户型为 50平米的一居，70平的一居 80平米的两居，和89平米的三居 楼间距大采光好
【生活配套】小区东500米有物美超市，东直门医院2000米 ，300米大稿村菜市场，北1000米永辉超市
不足
小区是两限房，有差额35%的土地出让金，税费较高
张全
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区南门有通19/通36/316路可以到达地铁八通线，附近有七号线，早班车807路到达国贸
【小区户型】龙湖大方居小区有南北通透的两居室，还有纯东向的双卧分开私密性好的两居室，还有纯西的方方正正的两居室。
【小区设施】小区里活动空间很大，每栋楼前面都有部分简易健身器材，小区中心地带有篮球场、秋千等。
【生活配套】大方居小区南门对面就是大稿村菜市场，出南门是物美超市，旁边是邮政银行。周边还有东直门医院。
不足
户数多，居住总人数多，密度较大；均为地上行车，车位紧张，非纯人车分流社区。
樊纪森
2022-05-11
特色
【轨道交通】7号线万盛西站距离大方居1.5公里，位于本小区东南侧，公交车有19路，36路，本小区站点在南侧
【小区户型】东南户客厅朝东，窗户朝南，高层采光非常好
【小区设施】小区中心有运动场球场，秋千，位于324号楼与326号楼之间
【生活配套】小区东侧有物美超市，北侧有永辉超市，东北部有东直门中医院
不足
小区车位相对较少，人员较多
贾立峰
2022-03-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区有316路，669路，552路、807路等，距离九棵树地铁站2.5公里，7号线万盛西站1.5公里
【小区户型】龙湖大方居有12栋住宅楼，大约6000户，是大型社区，主力户型是90平米两居室，户型方正实用
【小区设施】小区楼栋之间有草坪，活动广场，篮球场，健身房，花园，公共健身器材等，配套设施齐全
不足
小区住户比较多，车位紧张
账号已注销
2022-05-01
特色
【轨道交通】门口通11和通12可到九棵树地铁，19路36路316可到果园和北苑地铁，自驾车直接上广渠路和京沈高速
【小区户型】小区都是高层，楼间距40-90米，采光不错，主力户型85-92平米的两居
【生活配套】小区出南门，马路对面就是菜市场，南门东300米就是华联超市
不足
小区为*价商品房，需满五才可上市交易购房需缴纳土地出让金
