珠江东都国际解读
张亚平
2021-06-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区一共三个出入口，步行100米，就是公交站牌，公交车有552，675，813，316可直接到达地铁
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透的两居室，或者南向三居室，143平三室2厅两卫，适合改善需求。
【房屋品质】由大牌开发商珠江开发，2016年统一精装修交房，装修标准2000/m
不足
小区老人孩子相对来说多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
郝艳芳
2021-08-20
我爱我家
特色
【其他描述】小区自持物业，物业费2.98元每平米，物业人员服务真诚
【生活配套】出门20米就是超市，楼下自带商业街。向西1.5公里是物美超市。华联商场，1公里处3甲友谊医院。
【居民素质】小区居民一般年轻人居多。有一大部分自助以及少部分出租。
不足
小区周边老旧小区较多，大型配套尚不成熟
郭雨
2021-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区共计3栋楼，户型有84平左右2居，89平米小三居，142平米大三居，170平左右复试。
【其他描述】本小区物业是康景物业，物业费2.98／平米，集中供暖。
【生活配套】小区东门往东1000米是北京五中，往西500米是友谊医院，往南1000米是京客隆超市。
【房屋品质】本小区是由珠江地产开发的，2014年精装交房，外立面都是石材的。
【居民素质】小区让人文素质高，户数少，户型也不错，多以三代人为主，会有老人来帮忙照看孩子!
不足
小区的总户数不多，不属于大小区，绿化不是太多。
武建军
2020-10-11
腾晟伟业
特色
【轨道交通】小区东门20米公交88路公交专车直达北关地铁站，388路直通国贸，316路途径万达商区。
【小区户型】小区总共三栋，户型有84平米南北两居室，南北140平米大三居，176平米南向四居室。
【小区设施】小区有中心花园，有儿童小广场，有滑梯，有休息凉亭，有围绕着花园的小路。 还有丰巢快递柜，自动饮水机。
【生活配套】小区外200米超市发超市，小区东50米幼儿园。
不足
新社区不满五年，就一个大门口
朱秀丽
2020-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】门口30米388、316、通7、675、通61等
【小区户型】小区是珠江地产品质比较好的小区，带电梯的，总高18层，88-140平米，178平米复试，精装修现房
【小区设施】人车分流，地下车位，小区中心是花园，绿化率35%
【生活配套】小区南门是潞苑南大街，一千米以内京客隆、物美超市、银行、友谊医院通州分院
不足
房本满二年，不满五年，有个税，适合二套或高首付家庭。
胡晓红
2020-06-21
辰星地产
特色
【小区户型】42~179平方米，共计799户
【生活配套】首都医科大学附属北京友谊医院
不足
小区户型多，租客自然就多
梁莹莹
2018-10-03
仟亿嘉
特色
【小区户型】小区内有7.8.10号楼，楼间距102米，采光好
【其他描述】小区自持物业，物业费2.98元每平米，物业人员服务挺好
【居民素质】小区内住的大都是中年人，素质很高
不足
地上车位不租，地下车位有，但回单元的走道有些乱
王吉帅
2021-09-05
我爱我家
特色
【轨道交通】门口30米有公交388路 7路 316路途经北关地铁 到达国贸
【小区户型】小区是带电梯的88-140平的三居 178平5居复式 精装修现房 小区楼间距120米 采光好
【小区设施】地下车位 人车分离 小区中心是花园 有长椅树林 供小区人员娱乐 休闲 散步
【生活配套】小区南门是潞苑南大街 路两旁的底商有超市 饭店等配套齐全 附近有龙旺庄诊所和友谊医院 离小区都很近
不足
新小区 不满五年 交税多 车位紧张
孙成江
2020-04-18
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利，项目南侧900米位置是通燕高速耿庄出口，东门，南门100米就是388,316,7路，公交车
【小区户型】小区三栋住宅楼，主力户型84南北通透两居，89南向三居，140平南北通透三居，176平南向四居（复式
【生活配套】出门20米就是生活超市，向西1.5公里就是物美超市，向南2公里是华联商场和ktv。距离友谊医院1公里
【房屋品质】珠江集团开发，现房销售，精装交房，2014年小区防水隔音效果好
不足
小区是高档小区，所以总价偏高，目前不满五年，交易的税费比较高。
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】高层电梯房，户型88平到140平，两居到三居，176平米四居，楼间距大；
【小区设施】小区地下停车位充足，人车分流，中心花园有长椅，树林，供小区业主娱乐和散步；
【生活配套】小区门口就是超市发，西侧200米三甲友谊医院，北侧宋庄公园和刘庄公园；
【房屋品质】珠江集团开发，带装修交房，2016年社区；
不足
社区较新，不满五年，贷款少；
贾浩林
2020-04-14
特色
【轨道交通】西侧1.8公里是北关地铁，东门50米是公交站。南门200米处也是耿庄桥北公交站。公交三站地到北关。
【小区户型】主推南北的两居室80平左右，全南的小三居89平左右以及南北通透的大三居室140左右。小区楼间距60米
【小区设施】小区内有两个中心花园，有凉亭和娱乐设施，以及休息场所，小区环境优美，整体安静。
【生活配套】小区东门就有公交站，小区北侧是友谊医院距离200米，东侧500米是龙旺庄*1.5公里，是北京五中。
【房屋品质】小区2016年的新社区，然后开发商精装修品质高，珠江的建设品质。
不足
新社区房子都不满五年
田燊鹏
2021-01-19
特色
【小区户型】小区环境好，户型以两居和三居为主（83平的南北两居，89平的南向三居，143平左右的南北三居）
【生活配套】向北300米有超市发超市，向西500米是物美超市
【房屋品质】小区是珠江国际项目，是潞苑区域最新的，小区实行人车分流，楼间距大楼与楼之间有花园
不足
小区不大总计3栋楼，有一栋临街，没有小户型
贾建敏
2020-09-09
优居优住世纪双赢地产
特色
【小区户型】小区楼栋总共三栋户型有84平南北两居室，89平三居户型。南北140平大三居，176平南向四居(复式）
【小区设施】小区中心位置是个长度200米宽度大约70米的中心花园。里面有很多儿童设施有滑梯，跷跷板，休息的凉亭。
【生活配套】小区西侧200米有三甲医院友谊医院，小区西侧100米是超市发，小区北侧有两个公园，宋庄公园，刘庄公园
【房屋品质】珠江集团开发，现房销售，精装修交房，2016年小区，园林绿化很不错
不足
新社区房子都还不满五年。
沈奇
2020-03-21
特色
【小区户型】小区楼栋共有3栋高层，主力户型有，全南向的三居室。南北通透的大三居。南北通透的2居。
【小区设施】内部花园绿化面积非常大，下楼可以散散步，空间非常足够，楼间距大，不影响采光。
【房屋品质】装修是开发商交付的统一精装，小区是2016年的楼盘，非常新，
【居民素质】小区居民一般年轻人居多。有一大部分自助以及少部分出租。
不足
小区目前周边配套没有高端的大型商场。距离大型商场有一段距离。
宋文静
2021-04-20
特色
【小区户型】小区楼间距大，小区内仅三栋楼，主打户型89平的小三居
【房屋品质】开发商送的精装修，珠江地产品质无忧
【居民素质】小区居民多数都是年轻人，不涉及到回迁户，小区素质普遍偏高
不足
独栋楼层东西无间距，临街户比较多
梁林森
2020-04-08
百家乐地产
特色
【轨道交通】门口30米就是公交站有813、388、通2路、675、316等途径北关地铁、国贸等。
【小区户型】小区主打高层产品，三居室87-140平，四居室176平，纯南户型和南北通透，采光效果好.
【小区设施】内部花园绿化面积非常大，下楼可以散散步，空间非常足够，楼间距大，不影响采光。
【生活配套】出门20米就是超市，楼下自带商业体。向西1.5公里是物美超市。华联商场，1公里处友谊医院。
【房屋品质】珠江集团开发，现房销售，精装交房，防水隔音效果好。
不足
小区为新小区，价格稍微有点高，物业费比普通老小区要高.
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】门口30米有388路 7路 316路等多条公交直达北关地铁，国贸
【小区户型】小区是带电梯88-140平的三居室和178平的复式，精装修交房，小区楼间距120米，采光无遮挡
【生活配套】小区南门是潞苑南大街，路两旁的底商有超市，饭店等配套齐全，附近800米有友谊医院
不足
新小区，不满五年，交税多适合全款客户
李伟
2020-07-05
特色
【小区户型】小区户型有：83平南北2居，缺点是客厅朝北；89平南向3居，有个卧室面积很小7平米左右，142平3居
【小区设施】小区中心位置是个长度大约200米宽度大约70米的中心花园，里面有很多儿童玩耍的设施，有老人休息的庭院
【生活配套】有三甲友谊医院，超市有物美和超市发，有两个公园，有银行，龙旺庄*和北京五中
【房屋品质】开盘14年，15年16年交房，开发商送的装修，配齐家具家电拎包入住！靠近马路的10号楼是双层真空玻璃
不足
小区不足是规模不大，前后两排楼，10号楼临街，8号楼和9号楼不临街！
罗忠尧
2020-03-25
特色
【小区户型】小区楼栋总共3栋楼，分别是7.8.10号楼，主力户型有南北两居室、全南二加一、南北大三居和全南三居室
【小区设施】内部花园大，楼间距大，小区业主都围绕着花园跑步，不影响采光，下楼就是花园，安静舒适。
【房屋品质】装修是开发商统一的精装修，小区是2016年的楼盘，珠江楼盘建筑质量都没有问题。
【居民素质】小区楼盘比较新，居住人群比较年轻，文化素质高，社区氛围比较好
不足
小区楼盘比较新，总价高，目前不满五年，交易税费比较高
韩二林
2020-06-06
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】门口30米有公交388路 7路 316路途经北关地铁 到达国贸
【小区户型】小区是带电梯的88-140平的三居 178平5居复式 精装修现房 小区楼间距120米 采光好
【小区设施】地下车位 人车分离 小区中心是花园 有长椅树林 供小区人员娱乐 休闲 散步
【生活配套】小区南门是潞苑南大街 路两旁的底商有超市 饭店等配套齐全 附近有龙旺庄诊所和友谊医院 离小区都很近
不足
新小区 不满五年 交税多
