K2玉兰湾解读
李良玉
2021-02-22
特色
【小区户型】小区户型80到92平米的两居室，125到233平的三居室南北通透的，楼间距大
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系两个会所，一个露天网球馆足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区是北门是京通罗斯福广场，300米是家乐福大型商超
不足
车位配比1:0.8相对紧张，社区二手房租金偏高
赵帅
2020-11-30
发源物业
特色
【轨道交通】小区北门向北步行200米是八通线九棵树站，小区北门向北步行200米是938,668,810公交车站
【小区户型】小区共12栋住宅楼，2367户，楼盘间距200米，可以保证每户的采光。
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。
任志开
2020-06-28
益德弘业物业
特色
【轨道交通】小区北门向北步行200米是八通线九棵树站，小区北门向北步行200米是938,668,810公交车站
【小区户型】小区共12栋住宅楼，2367户，楼盘间距200米，可以保证每户的采光。
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。
田志鹏
2020-06-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门向北步行200米是八通线九棵树站，小区北门向北步行200米是938,668,810公交车站
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
【房屋品质】小区是2015年开盘，交房时间是2016年，外立面干挂大理石，新古典主义设计品质高端
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。
白彩霞
2020-08-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部是高层电梯板楼 两居90平米左右 三居室130-160平米 160平米以上四居室
【小区设施】小区每两栋楼之间都配有凉亭 在1号楼和8号楼之间有儿童滑梯和跷跷板，方便儿童玩耍
【生活配套】小区往北100米就是京通罗斯福广场，广场分为五层 地下餐饮，五楼为电影院，中间为服装和儿童玩具
不足
小区绿化率太高，大部分空间都是绿化，导致悠闲娱乐设施不多
贺泽平
2021-03-21
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，面积从66-233平不等，户型1居到4居，小户型居多
【小区设施】小区内有水系，有湖，还有一个观景台，都是地下停车场，500元/月，属于高品质社区
不足
因为此小区为高品质社区，物交通便利，所以总价过高。 车位紧张
苏新勇
2020-05-30
钢筑地产
特色
【轨道交通】交通便利，200米是八通线九棵树地铁站，多条公交车路径小区
【小区户型】K2玉兰湾一共12栋楼，2367户，总高27层，200米楼间距，户型采光好。
【小区设施】小区两个会所游泳馆，健身房。二湖七园的休闲场。7.5万平绿植。人车分流。
【生活配套】小区北门对面是京通罗斯福广场，300米是家乐福大型商超
【房屋品质】2015年开始建设，2017年交房。外立面干挂大理石。
不足
小区是地下车库，车位紧张。
杨昌鑫
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区北门向北步行200米是八通线九棵树站，小区北门向北步行200米是938,668,810公交车站
【小区户型】小区共12栋住宅楼，2367户，楼盘间距200米，可以保证每户的采光。
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
【房屋品质】小区是2015年开盘，交房时间是2016年，外立面干挂大理石，新古典主义设计品质高端
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。
刘达
2020-01-05
润邦地产
特色
【轨道交通】小区北侧200米是八通线九棵树地铁，直通国贸。
【小区户型】小区一共有12栋楼，面积从66-233平不等，户型1居到4居，小户型居多
【小区设施】小区内有水系，有湖，还有一个观景台，都是地下停车场，500元/月，属于高品质社区
【生活配套】小区北门100米是罗斯福购物广场、家乐福超市、瑞都国际商业楼。
不足
因为此小区为高品质社区，物交通便利，所以总价过高。
腾延泽
2019-12-28
特色
【小区户型】小区主体户型80到92平米的两居室，125到233平的三居室南北通透的，楼间距大
【其他描述】物业是北京乔戈里物业管理公司，物业费3.68元每平，24时保安。服务态度热情到位。社区温馨 管理严格
【小区设施】小区以“一岛二湖七园”大格局，7.5万平的绿植、水系。两个会所，一个露天网球场等，人车分流
【生活配套】小区北门50米有罗斯福，家乐福大商场，餐饮美食丰富满足业主购物吃饭的需求。
【房屋品质】2015年盘，全部交房时间是2016年。外立面干挂大理石，新古典主义设计品质高端。
不足
小区车位1:0.8，稍微有些不足，社区二手房租金有些偏高
闫东东
2020-07-10
特色
【轨道交通】交通便利，200米八通线九棵树站。
【小区户型】一共12栋楼，总高27层，200米楼间距，主力户型是91平两居，南向，高层，户型方正。
【小区设施】人车分流，7.5万平绿植，一岛二湖七园，大格局。
【生活配套】200米九棵树地铁，200米家乐福配套设施齐全，50米京通罗斯福。
【房屋品质】2015年楼盘，2017年交房，房屋品质好。
不足
小区为高品质社区，总价略高。
李增辉
2019-12-28
特色
【小区户型】小区共12栋住宅楼，2367户，楼盘间距200米，可以保证每户的采光。
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
【房屋品质】小区是2015年开盘，交房时间是2016年，外立面干挂大理石，新古典主义设计品质高端
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。
高艳君
2021-04-16
特色
【小区户型】小区共12栋住宅楼，2367户，楼盘间距200米，可以保证每户的采光。
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。 车位紧张
高海达
2020-04-01
特色
【轨道交通】交通便利，200米八通线地铁九棵树站
【小区户型】K2玉兰湾小区一共12栋楼，2367户，总高27层，200米楼间距，保证每一户的采光
【小区设施】小区以一岛二湖七园，大格局，7.5万平绿植，水系。两个会所，人车分流
【生活配套】50米京通罗斯福，200米家乐福商业配套设施齐全，200米九棵树地铁
【房屋品质】2015年楼盘，全部交房时间2016年。外立面干挂大理石
不足
车位配比1:0.8相对紧张，社区二手房租金偏高
杨磊
2021-02-28
火球
特色
【小区设施】小区设施齐全，7.5万平的绿植水系。两个会所，一个露天网球馆。足以保证小区业主不出小区，满足所有需求
【生活配套】小区北门正对面便是罗斯福商场，购物与日常消费方便，西门出行300米便是梨园时尚街区
不足
车位配比是1：0.8相对比较紧张。 车位紧张
贺宏远
2020-05-30
特色
【小区户型】此小区一共12栋楼，户型一居室，两居室，三居室，四居室，其中主要是两居三居。楼间距大，采光很好。
【小区设施】社区内有水系，有湖，还有一个观景台，都是地下停车场，500元/月。属于高品质社区。
【生活配套】小区北门是罗斯福广场，家乐福超市，购物方便。小区西南方向1000米是东直门医院，医疗便利。
不足
由于此小区交房时间过短，楼盘比较新，并且抢手，所以总价较高。
张杰
2020-01-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧邻八通线九棵树地铁站，公交站是九棵树城铁公交站，多条公交线路经停该公交站
【小区户型】K2玉兰湾小区2015年建成，主力户型是91平2居室，南向，高层，小区均是板楼，户型方正！
【小区设施】小区内有游泳馆，健身房，小区内采用南方坡地式园林绿化风格，水系多重密植！
【生活配套】小区北面有京通罗斯福广场和家乐福超市，西面有通州金融街和东直门医院，太阳花酒店！
【房屋品质】小区2015年建成，2017年交房，K2地产倾情打造，房屋品质好！
不足
小区车位充足，均是地下停车，人车分流，不足之处是小区附近偶尔会堵车！
李天庆
2020-07-03
特色
【小区户型】此小区一共12栋楼，户型一居室，两居室，三居室，四居室，其中主要是两居三居。楼间距大，采光很好。
【生活配套】此小区北门100米有九棵树地铁站，罗斯福广场，家乐福超市，各大银行入驻，500米有东直门医院。
【居民素质】小区定位就是高端社区，租户占比不到百分之五，住户平均年龄三十五周岁左右，周边白领居多，邻里关系融洽
不足
物业费偏高，物业费3.68元/平米/月
刘枫军
2020-08-17
振兰地产
特色
【小区户型】高层30层到顶。户型一居室、两居室、三居室、四居室
【小区设施】共有1891个停车位。车位充足1:1
【生活配套】500米有东直门医院。罗斯福广场。小区西南方向一公里是东直门医院
不足
物业费3.68元。物业费偏高
谢承曦
2020-03-26
特色
【小区户型】此小区二居三居较多。。其中主要是两居三居
【小区设施】车位充足1:1。共有1891个停车位
【生活配套】罗斯福广场。小区西南方向一公里是东直门医院。500米有东直门医院
不足
物业费偏高。物业费3.68元
