小区整体绿化率为30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。

小区建筑以简洁大气为主，小区外立面颜色主要以白色、黄色、砖红色为主；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。

小区共约11栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.73；小区户型面积为56m²-88m²左右的1-3居室。

小区有3个出入口，西门位于北郡嘉源（南白路南），在丰巢快递柜附近；南门（人行门）位于景文南街，在13号楼和14号楼附近；嘉源停车场位于南邵镇毗邻京密引水渠与东沙河水上公园中国水电北郡嘉源。

小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约1.6km是路劲世界广场，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约409m是世纪华联超市(兴昌佳苑西南)，该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约1.6km是7-ELEVEn(路劲店)，方便居民购买日常用品。

距离小区大约794m是北京江山中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约1.6km是北京市昌平区南邵社区卫生服务中心，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约172m是达慧堂药房(昌平店)，距离小区较近，居民购药较为方便。

距离小区大约2.6km是白浮村菜市场，距离较远，居民到此处买菜不方便；距离小区大约1.8km是中国建设银行(郑州心怡路支行)，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约979m是中国移动(南百路营业厅)，居民办理通讯业务比较便利。

距离小区大约1.1km是白浮泉公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是南邵派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反馈。

距离小区大约1.7km是速铂影城(路劲世界城购物中心店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约1.6km是舒尔兹国际音乐厅(路劲世界广场店)，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约389m是榽然瑜伽养生馆，居民可到此练习瑜伽，增加身体抵抗力。

对资金紧缺的刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约56m²的1居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于预算充足或改善置业者来说，建议选择户型面积约88m²的3居室，房间较多，户型功能比较齐全，能满足每个人的私密性，提升舒适度。

小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度；建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率；小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约80m²的2居室，也可以和他人进行合租，来分摊房租，房租价格就比较低，后续相关物业水电费也比较少；且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户或改善人士，可选择整租户型面积约88m²的3居室，该房型房间较多，房屋的居住舒适度高。

小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽，居民的居住体验比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，整体而言，小区人员素质较高；小区附近有地铁，在此购房，上班族比较方便。