圣馨家园解读
刘凤剑
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离太阳宫地铁站仅700米
【小区户型】小区一般均为3梯6户
【小区设施】小区中心有儿童滑梯荡秋千
【生活配套】距离凯德茂1.2公里
【房屋品质】小区是2010年统一交付
不足
小区楼下垃圾随处可见
孙辰
2022-05-01
特色
【轨道交通】出小区200米有地铁10/13号线芍药居站 还有再建的17/12号线
【小区户型】小区一共6栋楼，5栋塔楼，1栋板楼，一居室为57平，两居室89-98平，三居室97-134平
【生活配套】小区小区有一个超市，蔬菜水果都有，出西门左边还有个生鲜超市，生活需求品，都*的到，离1公里还有个凯德
不足
小区人车不分流，租户偏多
王安
2022-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便
【小区户型】小区共6栋楼，4栋塔楼，2栋板楼，小区以两居室为主力户型
【生活配套】小区出门100米有生活超市，美容院 理发店 宠物医院
800米处有购物商场凯德MALL
不足
小区人车不分流，租户偏多
许欣雨
2022-05-11
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米左右，太阳宫站600米左右
【小区户型】小区一共6栋楼，3种户型，1居室面积50平米左右，2居室面积100平米左右，3居室面积*左右
【房屋品质】圣馨家园2010年社区，小区共6栋楼，1888户，全部是毛坯交房，
不足
谁区内不是人车分流，租户较多
田志波
2022-06-08
特色
【轨道交通】距离地铁芍药居站200米，太阳宫站400米
【生活配套】附近400米就是凯德购物广场和太阳宫广场
【居民素质】小区内居住的租户多一些
不足
因交通方便小区内的租户比较多
吕状智
2021-07-08
麦田房产
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便
【小区户型】小区是2010年的70年商品房，社区一共6栋住宅楼，冠城集团开发的，小区围合式建筑，楼间距大
【生活配套】距离社区300米左右有爱琴海商场、国美电器、凯德茂商场购物生活非常便利
【房屋品质】冠城大通负责开发设计小区，2010年以后进行交房，太阳星城全部是该公司产品，品质有保障
不足
小区出租的比较多，人口流量大，地下车位紧张，绿化相对差一点
张晓芬
2021-06-11
特色
【小区户型】小区共6栋楼，1号和3号楼为板塔结合，2号和6号楼为板楼，4、5号楼为塔楼。95平左右两居为主
【小区设施】小区中心30米有600平左右小广场，广场有健身器材。小区绿化率高。
【生活配套】小区里有超市，800米左右到凯德MALL商场，出小区东门300米有各大银行分布，南边有药店医院餐馆
【房屋品质】由北京冠城新泰房地产开发，2008年建成，2010年交房，交房毛坯，楼间距大，采光好无遮挡。
不足
小区为回迁房，一家多套，租户偏多。
马太煜
2020-09-13
特色
【轨道交通】出小区200米有地铁10/13号线芍药居站 还有再建的17/12号线
【小区户型】圣馨家园小区共6栋楼3种户型一居室:50平米左右。两居室:100平米左右。三居室:130平左右。
【小区设施】小区车位充足分地上停车和地下有公共休闲健身区域足不出户可以在小区内散步健身。
【生活配套】小区到凯德mall商场仅0.5公里、小区的南侧就是国美菜市场、聚田源综合超市等
不足
小区为回迁小区一家多套房子所以出租的房子很多租客居多正在慢慢筛选改善。
耿培
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离十号线太阳宫地铁600米，距离芍药居地铁500米，距离*路公交300米
【小区户型】圣馨家园板楼塔楼都有，主打两居户型，楼间距宽大没有遮挡，采光很好
不足
小区租户会多一些，人车不分流
董浩存
2020-08-06
特色
【轨道交通】临近地铁10号线 13号线中转站芍药居站 ，离小区西门300米。小区东门出800米太阳宫地铁站。
【小区户型】小区一共6栋楼，5栋塔楼，1栋板楼，一居室为57平，两居室89-98平，三居室97-134平
【小区设施】小区车位充足，地上停车和地下停车都可以。有公共健身区域，内部绿化高。两个小广场，供人娱乐。
【生活配套】小区东门步行500米即可到达旺角广场和重负百货，800米即可到达凯德MALL购物商城 小区内配置超市
【居民素质】小区内多为老北京太阳宫乡住户回迁 ，还有太阳宫，望京等地上班的职员租住，小区邻里和睦，住户相处融洽。
不足
户型较多 多为出租 回迁社区
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便
【小区户型】圣馨家园板楼塔楼都有，主打两居户型，楼间距宽大没有遮挡，采光很好
【其他描述】物业费是2.8元,24小时安保。
【生活配套】小区东门步行500米即可到达旺角广场和重负百货，800米即可到达凯德MALL购物商城小区内配置超市
不足
小区租客比较多，不人车分流
张万军
2020-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区往北300米为地铁13号线和10号线芍药居有公交站牌，西边为京承高速
【生活配套】小区东门步行500米即可到达旺角广场和重负百货，800米即可到达凯德MALL购物商城小区内配置超市
【居民素质】小区大部分是太阳宫村回迁户，居民淳朴，民风善良。
不足
圣馨家园租户多、物业管理稍微差一些
杨金容
2020-12-30
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米
【小区户型】小区一共6栋楼，5栋塔楼，1栋板楼，一居室为57平，两居室89-98平，三居室97-134平
【生活配套】小区里有小超市，周边有餐饮店，近地铁芍药居，太阳宫站，周边配有公园，临近京承高速，生活配套齐全
不足
谁区内不是人车分流，租户较多
张晓乐
2020-06-10
大广科技
特色
【轨道交通】10号线13号线交界处，地铁芍药居站，东门口出130路公交车，西门出去515，567，696路公交车
【小区户型】小区总共六栋楼，1号楼3个单元；2号楼2个单元；3号楼3个单元，4号楼5号楼一个单元，6号楼中楼层
【小区设施】小区环境优美，健身器材设施齐全，保安24小时轮流值班，楼间距大，保证了每个楼充足的日照时间！超市多家
【生活配套】超市有三家，分布在1号楼，三号楼，6号楼，出门就是医院，派出所，菜市场饭店、娱乐场所
【房屋品质】房子是2010年交的房，小区较新，房子质量不错，隔音好，卧室设计合理，紧邻地铁站
不足
距离娱乐场所较远，较清净
李敏
2020-05-31
特色
【轨道交通】日常出行十分便捷，周边200米处是芍药居地铁站（10号线、13号线），周边800米处是太阳宫地铁站。
【小区户型】小区是2010年的70年商品房，社区一共6栋住宅楼，冠城集团开发的，小区围合式建筑，楼间距大。
【小区设施】园区有小广场，健身器材，是休闲、娱乐、游玩的好去处。园区北边配有花园，公园是环境优美，安静舒适。
【生活配套】小区里有小超市，周边有餐饮店，近地铁芍药居，太阳宫站，周边配有公园，临近京承高速，生活配套齐全。
【房屋品质】房子灰白色外立面，板塔结合，楼龄较新，采光无遮挡，大窗面，居住舒适。
不足
小区人车不分流，租户偏多。
徐伟
2019-12-28
特色
【轨道交通】200米就是10/13号线太阳站，紧邻京承高速。太阳宫片区有60万平公园，所以车流少，堵车情况较少见
【小区户型】小区由冠城大通开发，新纪家园物业管理，共6栋住宅楼，1859户，户型为56-134㎡一居/两居/三居
【小区设施】小区绿化35%，南北两侧各有一个健身区，每个门口都设有丰巢快递，入门大堂有农夫山泉售水机，很方便
【生活配套】北侧马路对面是人名大学附属*，社区里有理发店、邻里超市，500米就是凯德茂，底商有生鲜超市、门诊
【房屋品质】剪力墙结构，东芝电梯，断桥铝合金窗。
不足
小区为毛坯交房，装修风格各异
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】出社区180米左右地铁10/13号线，未来太阳宫地区还会建设地铁17号线已在建设中。
【小区户型】小区总共6栋住宅楼，共计房屋1861户，主打两居三居小区物业公司为北京新纪家园物业管理有限责任公司。
【小区设施】小区内自带花园占地面积约200平米左右，社区内有供业主使用的娱乐设施和健身器材。
【生活配套】距离社区300米左右有爱琴海商场、国美电器、凯德茂商场购物生活非常便利。
不足
谁区内不是人车分流，租户较多。
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】出小区200米有地铁10/13号线芍药居站 还有再建的17/12号线
【小区户型】小区一共6栋楼 一居室到3居室都有分布 共1829户 冠城集团开发 新纪家园物业
【小区设施】小区车位充足 有公共休闲区域 自带200平花园——日馨花园 足不出户逛公园
【生活配套】小区周边500米内有凯德商场 国美电器 等 周边各大银行均有分布 三大公园围绕
不足
小区人车不分流 租户较多
王晓达
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区位置极佳，出西门走400米到13号线和10号线芍药居站，如住在挨着东门的人群，可以去10号太阳宫
【小区户型】小区最经典的户型，是两居室 客厅朝南，主卧室朝向南，次卧朝东 价格也比较合适
【生活配套】小区小区有一个超市，蔬菜水果都有，出西门左边还有个生鲜超市，生活需求品，都买的到，离1公里还有个凯德
不足
小区，属于回迁房，人员素质，有待提高
刘晓宇
2019-10-26
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米左右，太阳宫站600米左右。
【小区户型】小区一共6栋楼，3种户型，一居室面积50平米左右，两居室100平米左右，三居室130平米左右。
【小区设施】小区车位充足，分地上停车和地下，有公共休闲健身区域，足不出户可以在小区内散步，健身。
【生活配套】小区周边500米内有凯德茂和爱情海购物中心，能满足生活各种需求。
不足
小区为回迁小区，一家多套房子，所以出租的房子很多，租客居多，正在慢慢筛选改善。
