梅园甲解读
账号已注销
2021-02-07
特色
【小区户型】小区都是6层板楼，小区主打小户型58-65的两居室，77-85的三居室96-104的四居室。
【生活配套】小区东门对面就是百旺商城（美廉美超市）向东行900米可达超市发，蔬菜水果应有尽有。
【房屋品质】小区是六层的板楼，2002年开盘，海开地产开发有限公司开发，保温隔热效果好。
不足
小区没有电梯，属于比较老的小区
王智亮
2021-01-23
特色
【小区户型】小区都是6层板楼，小区主打小户型58-65的两居室，77-85的三居室96-104的四居室。
【生活配套】小区东门对面就是百旺商城（美廉美超市）向东行900米可达超市发，蔬菜水果应有尽有。
【房屋品质】小区是六层的板楼，2002年开盘，海开地产开发有限公司开发，保温隔热效果好。
不足
小区没有电梯，属于比较老的小区。
范丽超
2021-01-20
特色
【小区户型】小区都是6层板楼，主要都是小户型，两居室58-65平，三居室77-85平，四居室96-104平。
【生活配套】出小区西门东行50米是地铁16号线马连洼地铁站。南行50米是百旺商城。西行一百米是百望山森林公园。
不足
小区比较老，租户比较多。
赵雯静
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区向北100米到达16号线马连洼地铁站，向南1.7公里即可到达肖家河五环桥。
【小区户型】小区主要是小户型，两居58-65平米，三居77-85平米，四居96-104平米。都是6层板楼。
不足
小区不是人车分流，没有电梯
魏双锐
2019-10-30
特色
【轨道交通】出门公交站和马连洼16号线，周边配套齐全，百旺商城，环境空气好，尚峰尚水，百望山森林公园
【小区户型】马连洼梅园甲都是总高六层板楼，主打小户型，两居58-65平米，三居77-85平米，四居96-104平
【其他描述】南侧公立小星星双语幼儿园，师资力量雄厚，*招生简章对口是东北旺中心*
【小区设施】5号楼楼有一个生活超市，两个健身花园，车位1:1，有社区活动中心，绿化率百分之三十五
不足
不带电梯 上下楼搬东西不便
田苗
2019-10-11
麦田房产
特色
【轨道交通】向南1.7公里即可到达五环（肖家河桥），向北100米可达马连洼地铁，门口多趟公交车，出行便利。
【小区户型】共7栋总高6层的板楼，户数总计462户，一居面积70㎡，两居75-105平，三居105-140平。
【生活配套】小区东门对面就是百旺商场和美廉美超市，日用品齐全；向东步行900米可到达超市发，蔬菜水果等物美价廉。
【房屋品质】开发商是海淀房地产开发有限公司，2002年建成，钢混结构，墙体保温层和隔热层厚，建筑质量好！
不足
不带电梯，需要爬楼，上下搬东西不便。
庹健波
2019-11-30
特色
【轨道交通】出园区西门是东行50米是地铁16号线马连洼站，南行50米是百旺商城，西行100米是百望山
【小区户型】小区都是6层板楼，主要都是小户型，两居室58-65㎡，三居室77-85㎡，四居室96-104㎡。
【房屋品质】开发商是海淀房地产开发有限公司，2002年建成，钢混结构，墙体保温层和隔热层厚，建筑质量好！
不足
没电梯，不是人车分流
陈达
2019-04-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于马连洼北路与圆明园西路交汇处，紧临16号线马连洼地铁站
【小区户型】梅园甲共7栋住宅楼，6层板楼无电梯（半地下一层）462户。从1居到3居住（1/2号楼双卫）南向落地窗
【其他描述】小区物业是东居物业，管理马连洼梅、竹、菊、菊花盛苑、东馨园。老牌成熟物业，物业费0.8元。
【房屋品质】小区2002年开盘，海开地产开发有限公司开发，钢混结构
不足
梅园甲是老公房社区，没有地下车库，地上停车位较紧张，绿化面积较少，没有电梯。
刘统宇
2019-03-22
特色
【轨道交通】临近M16马连洼城铁，可通往西苑换乘4号线；小区旁边公交线路333通往西苑，362通往西直门。
【小区户型】本小区一共7栋楼，1-6为南北朝向的六层板楼；7号楼为东西朝向的六层板楼。楼间较大，不影响采光。
【生活配套】出小区对面就是中发百旺商城，包括美廉美超市，各类服装品牌、饮食等等。距离309医院2.5KM。
【房屋品质】2000-2002年的建成并开盘，毛坯交房；南向全是落地窗，钢混结构。
不足
小区有部分楼栋临马连洼路口，早晚高峰时期会有些噪音；小区车位比较紧张，但停车不混乱。
王宇鹏
2019-12-01
特色
【轨道交通】距离16号线马连洼站200，距离农大南路站1300米，小区门口就是特4公交车站
【小区户型】梅园甲都是6层顶的板楼，一梯两户，南北通透
【生活配套】小区东门外过天桥即是中发百旺商城，地下一层有美廉美超市，可以满足日常生活购物的需求
不足
社区比较老，开车出门早晚高峰比较堵
吴小鑫
2019-09-29
特色
【轨道交通】在小区的北侧200米之内是地铁16号线马连洼地铁站，可换成地铁4号线。
【小区户型】小区都是6层板楼，无电梯，两居室58-65㎡，三居室77-85㎡，四居室96-104㎡。
【生活配套】309医院位于小区西南侧1000米，中发百旺商城位于小区东南侧400米。
【房屋品质】房子建成是2002年，由北京海淀房地产开发有限公司，钢混结构，总户数420户。
不足
小区比较老旧，没有电梯。
账号已注销
2019-02-16
特色
【小区户型】小区466户，7栋楼，6层板楼，小区钢混结构，楼间距大，采光好，以中户型为主，是梅兰竹菊的升级版。
【房屋品质】2003年交付使用房屋，钢混结构，原海淀区政府和工商局单位的房子，定期做隔热层和保温层，政府给予补助
不足
非人车分流，绿化偏少
赵继风
2018-05-30
特色
【轨道交通】出门口往东200米是16号地铁马连洼站和公交站，多路公交，449可到达上地，608到达西二旗，西三旗
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，只有临街的三栋楼带电梯；主打的大户型，90平的两居室
【生活配套】出园区东门口200米是百旺商城，有味多美，肯德基，地下是千禧超市，基本生活可以满足。
【房屋品质】小区是2001年的小区，海开的开发商，钢混结构的房子.房子的建筑质量还不错的。
【居民素质】小区的老人较多，租户占比1:1，一般租户年龄都是附近软件园上班年轻人，居民素质高
不足
小区园区内部没有绿化
冯银光
2018-06-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区7栋楼，主要户型：71平，91.87平和105平两居，110平三居。 都是6层板楼，没有电梯。
【生活配套】出东门210米是16号线马连洼地铁，向西南1.6公里是309医院，向西800米是百望山森林公园。
不足
物业一般，管理不太完善。
