小区绿化高达43%，绿树成荫，绿草如茵，空气清新，观赏性高。小区中心地带有老年人场所和儿童游玩设施，晚饭后不少老人领着孩子在这里玩耍。

小区主打简约大方的风格，小区外立面以米白色和浅灰色为主色调，色彩搭配较为合理，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。

小区共22栋楼，容积率1.7左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有63㎡-314㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有9个出入口，费别为西1门、停车场、东3门、东6门、东5门（仅行人）、东1门、 东8门（禁机动车）、东4门和西2门。西1门靠近12号楼，停车场位于上地佳园47号附近，东3门靠近34号楼，东6门靠近我爱我家，东5门（仅行人）靠近4号楼，东1门靠近2号楼， 东8门（禁机动车）靠近海淀区上地佳园业主委员会，东4门靠近34号楼和东3门，西2门位于上地一街与上地东路交叉口东南100m。

物业十分负责任，小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区24小时封闭管理，闭路监控系统和周界防范系统，小区内定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。

安保轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区每个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都要出示相关证件。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区701m左右有北京华联上地购物中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约153m处有华欣超市(上地佳园店)，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约589m处有川浙会(上地店)，方便居民日常就餐。

北京市上地医院距离小区约1.9km，是一家综合医院；北京祥医上地诊所距离小区约294m，可以解决发烧感冒等日常问题；安平春大药房距离小区约296m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套一般，北京华澜园集贸市场中心距离小区3.8km左右，居民日常采买不方便；距离小区478m左右有中信银行24小时自助银行(上地支行)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(信息路营业厅)约478m，居民可来此办理各项通讯业务。

对于刚就业的年轻购房者来说，建议选择63㎡左右的1房，户型面积相对较小，可以减轻购房压力，作为过渡是不错的选择；对于预算充足的家庭来说，可以选择314㎡左右的5房，居住空间相对较大，舒适度较高。

建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；小区地理位置优越，距离地铁站、公交站较近，出行方便，业主可将房屋推荐给上班族，有利于加快出售速度

对于年轻的单身白领来说，建议选择63㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择314㎡左右的5房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，乘坐公交出行便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于拥有2居室及以上的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区物业认真负责，态度热情，亲切。邻里间交流多，相处和睦。小区内环境优美，设施齐全，购物方便，交通便利。整体来说，居民体验比较好。

小区居民大多购房自住，年轻白领，小区普遍业主文化水平较高，素质高。还有一些三代同堂家庭，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息较重。