环境概况
小区绿化率高达50%左右,绿化环境非常好,小区内绿化有物业人员定期修剪维护,生长状况比较好;小区里有一个人工湖,湖水比较干净,周边修建有凉亭和座椅,可供业主乘凉休憩;小区保洁人员工作认真,及时对小区内道路及公共设施清洁,整个小区的干净卫生,环境优美。
建筑特色
本小区是美式田园风格的别墅小区,主推60㎡-500㎡左右的独栋、双拼、联排、叠拼和平层等户型,独栋采用木质结构,其他建筑为钢筋混凝土结构,外立面由白色和土黄色环保涂料搭配而成,在业主和物业的共同维护下,整体比较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约60万㎡,容积率约为0.67, 共有约130栋楼,主推60㎡-500㎡左右的独栋、双拼、联排、叠拼和平层等户型,户型面积大,功能齐全,均带阳台,采光好,户型南北通透,流通性好。
出入口
小区共有6个出入口,分别为南门、北门、东门、北1门、西北门和停车场。南门和北门都位于西山美墅馆西区,机动车和人都可通行;东门位于杏石口路75号附近,此门暂时不可通行;北1门和西北门位于西山美墅馆东区,机动车和行人都可通行;小区停车场位于海淀区四季青桥南旱河路301号院,为地面停车场,仅允许车辆通行。
综合配套
物业服务
物业收费较高,服务质量比较好。人员配备充足,工作认真负责。保洁人员一天早晚两次对区内道路及路障进行清理,确保环境卫生;小区维修人员对于业主的维修需求能够迅速响应,工作效率非常高;为方便业主接收快递,物业免费帮业主代收快递。
安保
小区共配有约9名保安人员,每个出入口均有保安人员24小时轮班制驻守,确保业主安全;小区实行严格的封闭管理,出入口设有电子门禁,业主刷卡入内,外来人员须经保安核实并实名登记入内;小区内有完善的智能监控装置,并与110联网,小区内有异常情况,警察会及时赶到。
物业信息