- 劲松七区
- 50273 元/㎡
- 1983
- 住宅
- 商品房住宅
- 劲松南路
- 北京城建集团有限责任公司
- 北京市朝阳区房屋管理局第三管理所
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
539米
步行至地铁
186个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是潘家园西，约539米；距离小区最近的公交站是劲松南路西口，34路、36路、51路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.7
112个
附近幼儿园
64个
附近小学
61个
附近初中
距离小区最近的小学是七天连锁酒店第四小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
1个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兆佳商场，约633米；最近的综合医院是慈铭体验中心(潘家园分院)，约498米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
劲松七区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
51766元/㎡
0.2%
04-21
51713元/㎡
0.1%
04-28
51651元/㎡
0.12%
05-05
51518元/㎡
0.26%
05-12
51405元/㎡
0.22%
05-19
51190元/㎡
0.42%
05-26
50823元/㎡
0.72%
06-02
50616元/㎡
0.41%
06-09
50443元/㎡
0.34%
06-16
50326元/㎡
0.23%
06-23
50273元/㎡
0.11%
06-30
50273元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56619元/㎡
6.02%
2023-09
56134元/㎡
5.69%
2023-10
57545元/㎡
1.48%
2023-11
56477元/㎡
3.94%
2023-12
55887元/㎡
5.33%
2024-01
55331元/㎡
7.97%
2024-02
54418元/㎡
8.16%
2024-03
53178元/㎡
6.99%
2024-04
51695元/㎡
10.3%
2024-05
50931元/㎡
14.53%
2024-06
50273元/㎡
10.2%
2024-07
50273元/㎡
10.83%
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