鸿坤理想城大满贯解读
刘双红
2020-09-10
信亿伟业
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，381、631、474等，东侧300米京开高速，紧邻地铁4号线西红门站
【小区户型】鸿坤理想城大满贯，共4栋楼，共744户，商品房，主打户型60多平的开间，可改一居或两居，人车分流
【小区设施】小区车位充足，人车分流，人文素质高，小区内环境好，24小时安保
【生活配套】小区配套齐全，门口有多路公交车，地铁距离大概800米，生活便利，有鸿坤广场，永辉超市，宜家荟聚等
【房屋品质】2010年的新楼盘，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司，瑞邦物业，钢筋混凝土结构，集中供暖，70年产权
不足
小区楼栋少，房屋面积小一些
时远录
2020-11-09
联众恒业
特色
【轨道交通】距西红门地铁站1200米，距京开高速500米，距南五环1500米，出行很便利。
【小区户型】鸿坤理想城大满贯，共4栋楼，共744户，商品房，主打户型60多平的开间，可改一居或两居，人车分流
【其他描述】小区是鸿坤瑞邦物业，服务到位，认真负责，管理到位，小区全天有保安站岗，物业费2.9元/平/月。
【生活配套】距鸿坤广场100米，里面有影院，超市，美食，
距西红门医院80米，距公交站牌200米非常方便。
【房屋品质】房子是2010年入住的，是宏昆集团开发的商品房，集中供暖，房屋质量好。
不足
小区面积普遍偏小，租户较多
郑兴旺
2021-01-28
联众恒业
特色
【轨道交通】公交车站紧邻小区4号楼，有474、829、631等。距4号线西红门站1200米，公交一站即达。
【小区户型】小区是公寓型住宅，主打小户型，共有四栋楼。主要是62-68平开间或一居。特殊户型79平和88平。
【生活配套】小区东100米是西红门医院，西100米是鸿坤广场永辉超市。中农工建等银行，电信移动营业厅300米内。
不足
小区因为是公寓型住宅公摊稍微大一点，物业费有点高。
邓树斋
2017-12-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区地处西红门地铁站，东侧300米京开高速，南面是南五环。小区西侧100米有381.兴13路公交车。
【小区户型】本小区有四栋楼组成，高层，主力户型是南向开间，60多平米，可以隔成小两居，
【生活配套】小区东侧是鸿坤广场，内有永辉超市购，成龙影院生活购物很方便，宜家、荟聚都不远。周边还有三个公园。
不足
小区比较小绿化少一些
洪文杰
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区南侧50米能到达公交中转站，有10条公交线集结，东侧500米可到达京开高速。西红门站1.4公里。
【小区户型】鸿坤理想城大满贯是70年商品房。交房均为大开间交房，e但是南向点会稍贵。
【其他描述】小区物业公司是北京瑞邦管理有限公司，物业费是2.9元/月，24小时小区保安，封闭式管理，物业负责。
【生活配套】小区西侧200米就能到鸿坤广场，永辉超市，距离荟聚宜家1.4公里，满足日常生活没有问题，生活便利。
【居民素质】小区大部分是刚需客户 小两口居多，还有一部分是老人和小孩子，大多数帮助子女看孩子。素质相对来说很高。
不足
塔楼结构，公摊面积较大，户型多有单朝向设计，户型单调，不通透。
乔丽平
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区位于西红门，距离地铁4号线西红门站和京开高速1.5公里以内，生活便利，交通方便
【小区户型】小区一共4栋楼，塔楼设计，户型定位主要以小户型为主
【其他描述】小区物业费2.9元，24小时安保，封闭式管理，保洁人员早晚清理楼道及公共区域卫生，态度好，有礼貌
【小区设施】小区绿化30% ，中心是花园 ，配有休闲的长椅和娱乐健身设备 ； 地下停车库 ， 人车分流
【生活配套】小区西门正对鸿坤广场购物中心，地上共6层，负一层是永辉生活超市，一层到六层覆盖美食娱乐服饰影院于一体
不足
塔楼设计，公摊大；大部分户型为单朝向设计，不通透，户型单调
账号已注销
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区西侧步行1200米就是地铁4号线西红门站、小区南侧300米就是公交车站，有多路公交车通过。
【小区户型】理想城大满贯全是一居室，小两居等，大满贯一共4栋楼全部都是高层，楼间距很大，没有遮挡，采光充足。
【小区设施】小区中心是一个大的中心花园，绿化占据小区2/3的面积，小区侧方2号楼下房有健身器材，都是地下停车。
【生活配套】小区配套齐全，生活非常便利。小区西侧大概两百米能到鸿坤广场购物中心，里面有永辉超市、电影院等。
【房屋品质】鸿坤大满贯是商品房社区，2011年由鸿坤伟业开发完成。小区一共4栋楼，外立面采用米色瓷砖。
不足
塔楼设计公摊大，大部分户型为单朝向设计，不通透，户型单调。
杨谊刚
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区向西1900米为地铁西红门站，向东700米为西红门京开入口
【小区户型】大满贯小区均为3梯18户的大开间，主推户型为开间
【小区设施】小区中心位置有小花园
【生活配套】小区西门向西200米鸿坤广场，永辉超市，小区东门200米为西红门医院
【房屋品质】由鸿坤地产开发的，2010年建的商品房，集中供暖
不足
小区主要户型为开间，物业费比较贵
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区地处西红门地铁站，东侧300米京开高速，南面是南五环。小区西侧100米有381.兴13路公交车。
【小区户型】小区共4栋楼高层电梯房，共744户，主打户型60多平的开间，可以自己隔成一居，
【小区设施】小区面积不大，小区有完整的健身器材。
【生活配套】小区东侧是鸿坤广场，内有永辉超市购，成龙影院生活购物很方便，宜家、荟聚都不远。周边还有三个公园。
不足
小区比较小绿化少一些
张涛
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区向东300米是京开高速西红门桥，小区向西800米既是地铁四号线西红门站。
【小区户型】小区共4栋楼，高层。每层3梯18户，主要户型是60平方米左右的开间。
【小区设施】小区中心有小花园，有健身器材。
【生活配套】小区东侧有鸿坤广场、鸿坤购物中心、永辉超市。
不足
小区绿环占比略低，主要户型是开间，物业费稍贵。
黄顺茂
2020-09-05
信亿伟业
特色
【小区户型】鸿坤理想城大满贯小区一共4栋楼，784户，高层塔楼，小区人车分流，车位充足，安静舒适。
【生活配套】生活配套，小区西门就是鸿坤广场永辉超市，东北方向200米是西红门医院，西1000米是荟聚宜家。
【房屋品质】兴都苑小区是2000年建成的商品房小区，小区一共18栋楼，990户，以75-140平米为主的两居、三
【居民素质】小区居住人群主要以年轻人为主，还有老人替年轻人带小孩的，小区租户少，因为是中高端社区人口素质都比较高
不足
小区不足 小区楼栋少 小区偏小
何丽丽
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区地处西红门地铁站，东侧300米京开高速，南面是南五环。小区西侧100米有381.兴13路公交车。
【小区户型】小区共4栋楼，大部分户型是60多平米大开间，有少部分正规一居和两居，开间可以自己改成一居或两居。
【其他描述】小区是鸿坤瑞邦物业，服务周到，认真负责，管理到位。小区全天有保安站岗，物业费2.9元/平/月。
【生活配套】距鸿坤广场100米，里面有影院，超市，美食， 距西红门医院80米，距公交站牌200米非常方便。
【房屋品质】房子是2010年入住的，是宏昆集团开发的商品房，集中供暖，房屋质量好。
不足
小区比较小绿化少一些
田鹏
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区地处西红门地铁站，东侧300米京开高速，南面是南五环。小区西侧100米有381.兴13路公交车。
【小区户型】小区共4栋楼高层电梯房，共744户，主打户型60多平的开间，可以自己隔成一居，
【小区设施】小区面积不大，小区有完整的健身器材。
【生活配套】小区东侧是鸿坤广场，内有永辉超市购，成龙影院生活购物很方便，宜家、荟聚都不远。周边还有三个公园。
不足
小区比较小绿化少一些 车位紧张
崔进超
2020-09-02
特色
【轨道交通】出门就有公交，距离1.2公里有地铁四号线，出行非常方便。
【小区户型】小区共有四栋楼，1号楼2号楼为17层，3号楼4号楼为18层。
【小区设施】小区面积不大，小区有完整的健身器材。
【生活配套】周边有鸿坤广场，距离荟聚广场1200米，大型商超，200米有西红门医院等。
【房屋品质】房屋为商品房，房屋质量没问题，顶层也不存在漏水问题，车位在小区地下一二层，电梯直达。
不足
小区面积不大，绿化相对较少，都是小户型的房子。
许学中
2021-03-24
鸿坤地产
特色
【小区户型】小区共四栋楼，层高18层，以小户型开间为主基本是66平左右，户型方正。全部落地飘窗采光好
【小区设施】小区4栋楼在4个角中心地带花园活动中心，运动和活动区域，车位300多个
【生活配套】周边配套设施齐全，小区西面鸿坤广场购物中心，东面西红门医院，南面西红门体育中心
【房屋品质】小区是鸿坤地产开发2012年交付使用，公寓式结构品质不错
不足
小区面积偏小绿化比较少
王艳成
2020-02-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区地处西红门地铁站，东侧300米京开高速，南面是南五环。小区西侧100米有381.兴13路公交车。
【小区户型】小区共4栋楼高层电梯房，共744户，主打户型60多平的开间，可以自己隔成一居，
【生活配套】小区东侧是鸿坤广场，内有永辉超市购，成龙影院生活购物很方便，宜家、荟聚都不远。周边还有三个公园。
不足
小区比较小绿化少一些
杨力
2018-11-21
特色
【轨道交通】距离西红门地铁站1200米，距离京开高速500米。距离五环1500米，出行方便
【小区户型】小区共4栋楼高层电梯房，共744户，主打户型60多平的开间，可以自己隔成开间，
【生活配套】小区西边100米是鸿坤广场，有超市，影院，美食等，距离西红门医院80米，距离公交站50米
【房屋品质】房子是2010年的房子，鸿坤集团开发商的商品房，集中供暖
不足
小区面积小租户多，楼间距小
花盼盼
2018-06-28
翔寓地产
特色
【轨道交通】距西红门地铁站1200米，距京开高速500米，距南五环1500米，出行很便利。
【小区户型】小区共4栋楼，大部分户型是60多平米大开间，有少部分正规一居和两居，开间可以自己改成一居或两居。
【其他描述】小区是鸿坤瑞邦物业，服务到位，认真负责，管理到位，小区全天有保安站岗，物业费2.9元/平/月。
【生活配套】距鸿坤广场100米，里面有影院，超市，美食，
距西红门医院80米，距公交站牌200米非常方便。
【房屋品质】房子是2010年入住的，是宏昆集团开发的商品房，集中供暖，房屋质量好。
不足
小区面积普遍偏小，租户较多
张魁元
2018-06-11
特色
【轨道交通】距西红门地铁站1200米，离京开高速500米，离南五环1500米，出行很便利。
【小区户型】小区共4栋塔楼，大部分户型是60多平米大开间，有少部分正规一居和两居。开间可以自己改成一居或两居。
【其他描述】小区是鸿坤瑞邦物业，服务周到，认真负责，管理到位。小区全天有保安站岗，物业费2.9元/平/月。
【生活配套】距鸿坤广场100米，里边有影院、超市、美食。距西红门医院80米。距公交站牌200米，非常方便。
【房屋品质】房子是2010年入住的，是鸿坤集团开发的商品房，集中供暖，房屋质量好。
不足
小区房子面积普遍偏小，租户较多。
