- 北苑南路42号院
- 31040 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 北苑南路42号
- 通州区住房和城乡建设委员会
- 北京神工物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
209米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是果园，约209米；距离小区最近的公交站是日光清城，668路、805路、T103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.8
93个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是北苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
7.3
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.6
银行金融
7.8
6个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是李老社区商业中心，约871米；最近的综合医院是北京京大医院，约562米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
北苑南路42号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31951元/㎡
0.62%
04-21
31993元/㎡
0.13%
04-28
31861元/㎡
0.41%
05-05
31211元/㎡
2.04%
05-12
30893元/㎡
1.02%
05-19
30789元/㎡
0.34%
05-26
30921元/㎡
0.43%
06-02
31015元/㎡
0.3%
06-09
31022元/㎡
0.02%
06-16
31029元/㎡
0.02%
06-23
31037元/㎡
0.03%
06-30
31040元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
37889元/㎡
4.88%
2023-09
34761元/㎡
3.28%
2023-10
32061元/㎡
10.23%
2023-11
31438元/㎡
11.89%
2023-12
30920元/㎡
17.36%
2024-01
31856元/㎡
17.04%
2024-02
31756元/㎡
16.87%
2024-03
31188元/㎡
17.45%
2024-04
31956元/㎡
17.28%
2024-05
30883元/㎡
17.93%
2024-06
31037元/㎡
12.71%
2024-07
31040元/㎡
19.55%
北苑南路42号院问答
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