天鑫家园解读
陈焰
2021-05-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口10米371，441，558，专51等公交线路站点，距离地铁1公里，有直达天鑫到地铁哈喽班车
【其他描述】小区门口10米371，441，558，专51等公交线路站点，距离回龙观东大街地铁800米
【小区设施】小区自带3个小区花园凉亭，4个停车场以及篮球场，乒乓球台和健身器材活动场所
【房屋品质】2000年到2004年社区，纯商品房建筑质量过硬，外立面以简约的风格为主浅色调
不足
小区共计1272户，地上车位500个，无地下车位，车位不足
耿永彪
2022-02-10
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，步梯六楼，分为一期和二期，一期2002年建成，二期2004年建成
【小区设施】小区中心有200平方的庭廊，健身器材，篮球场设施齐全
【生活配套】对面是14万方的商业，休闲娱乐一体，小区门口就有大型超市
【房屋品质】由龙鑫集团开发，一期02年建成，二期04年建成
不足
离地铁站稍微远点，楼龄旧点，物业管理管理乱。
祝启轩
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，小区东侧是公交总站，地铁八号线回龙观东大街地铁站距离小区一千米
【小区户型】天鑫家园均为六层板楼，楼间距大不影响采光，户型多样，小到40平开间大到200平米复式
【居民素质】小区住户多为80后90后的年轻高科技创新人才，小区居民素质高，邻里关系和谐。
不足
小区停车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待小区物业调解整改
常岳龙
2021-03-12
特色
【轨道交通】地铁8号线回龙观东大街站，8号线和13号线换乘站霍营站，S2专线黄土店站，小区西侧600米有林萃路
【小区户型】共三期，一期以87-97平两居和97-137平的三居为主要户型，二期以40.12-52.06平为主
【小区设施】小区自带健身器材，篮球场，供居民健身活动
【生活配套】小区周边有三大三甲医院，金都儿童医院，积水潭医院，中西医结合医院，小区500米内有五个再建的大型商场
【房屋品质】2000～2004年社区，小区纯商品房社区，建筑质量过硬，建筑外立面以简约的风格为主，浅色调为主
不足
小区内部道路目前整，2020年正在维护铺设新的路面
任静
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区距8号线东大街1公里，小区门口就是公交站，636和996等多路公交，同时东北侧13号线分线正在建
【小区户型】天鑫家园共22栋楼，均为无电梯六层/五层的板楼，塔楼或者板塔结合，户型从开间到平层四居室，一应俱全。
【小区设施】小区有凉亭，健身器械，儿童娱乐设施供社区居民使用，小区两个休闲广场分别在小区的南排和北排，设计合理。
【生活配套】小区出北门有生活生鲜超市，生活超市，满足日常生活物品的购买。小区900米有中西医结合医院，配套设施全
不足
(1)小区车位配比不足
(2)小区较老，环境差一些
董美菊
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区周边正在建地铁拆分线，出行方便！
【小区户型】小区户型多样，均为6层板楼建筑，适合各类人群
【小区设施】小区设备齐全，娱乐锻炼方便，居住舒适！
不足
小区还未实现人车分流
陈小亮
2021-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】目前8线回龙观东大街站距离小区1500米，北门有多路公交车可供选择
【小区户型】6层板楼与6层板塔结合为主 楼间距 40米 各个楼层采光都还不错
【小区设施】内部有800平小型活动广场可供园区居住人员运动休闲
不足
车位不充足 有时晚些回到小区可能会找不到车位
刘佳欢
2022-02-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距离8号线回龙观东大街地铁站1公里，小区门口367路公交。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平两居两卫，137平三居两卫为主力户型，适合改善需求。
不足
小区内部道路略显拥挤。
李璐璐
2021-05-29
特色
【小区户型】小区大部分都是六层板楼，一期是一梯两户的大户型，南北通透。二期是一梯多户的小户型，适合首套刚需客户。
【小区设施】小区自带健身器材，篮球场，供居民健身活动
【生活配套】小区周边有三大三甲医院，金都儿童医院，积水潭医院，中西医结合医院，小区500米内有五个再建的大型商场
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的路由于正在改造施工，路特别难走，沙尘较多，等年底修完了应该可以改善。
赵旭
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区门口有441等公交车，向西1km是8号线东大街站。
【小区户型】小区大部分都是六层板楼，一期是一梯两户的大户型，南北通透。二期是一梯多户的小户型，适合首套刚需客户。
【小区设施】小区有俩个运动休闲场所，有各种各样的健身器材，有篮球场、乒乓球场、儿童滑滑梯等等，有很多小朋友在这里
【生活配套】向北1km有龙锦市场，里面特别大，区域划分的不同，物美价廉，每天附近的很多人都在这里买东西。
【房屋品质】由龙鑫集团开发，02年一期统一交房，04年二期交房，都是商品房质量。
不足
小区的路由于正在改造施工，路特别难走，沙尘较多，等年底修完了应该可以改善。
刘世昌
2022-02-22
特色
【小区户型】小区分为两期，一期是 87-106平两居97平到137平三居，二期小户型居多，42开间65平一居
【房屋品质】由龙鑫集团开发，02年到04年建成，纯商品房社区
不足
有点老，停车位紧张，绿化不高
孙晓曼
2020-08-03
助立业
特色
【轨道交通】小区门口10米371，441，558，专51等公交线路站点，距离地铁1公里，有直达天鑫到地铁哈喽班车
【小区户型】一期的户型87平到97平米的两居，97平到137平的三居，二期主要以41平到90平小户型为主。
【小区设施】小区内部有花园，篮球场，乒乓球场，羽毛球场以及大量健身设备，为小区业主提供了完善的休闲场所。
【生活配套】小区周边有三大三甲医院。京都儿童医院，积水潭医院，中西医结合医院，小区500米内有五个在建的大型商场
不足
小区内部道路目前不太平整，2020年正在维护铺设新的路面。
账号已注销
2020-03-02
特色
【轨道交通】地铁出行有8号线回龙观东大街站，8号线13号线换乘站霍营站，S2专线黄土店站，小区西侧600米林萃路
【小区户型】一期的大户型的以87-97平的两居和97平～137平的三居为主要户型，二期以41平～90平小户型为主
【小区设施】小区内部有花园凉亭，篮球场，乒乓球场，羽毛球场以及大量健身设备，为小区内部业主提供了完善的休闲场所
【生活配套】小区周边有三大三甲医院，京都儿童医院，积水潭医院，中西医结合医院，小区500米内有五个在建的大型商场
【房屋品质】2000～2004年社区，小区纯商品房社区，建筑质量过硬，建筑外立面以简约的风格为主，浅色调为主
不足
小区内部道路目前尚不平整，2020年正在维护铺设新的路面
王权
2020-03-01
特色
【轨道交通】小区门口10米371，441，558，专51等公交线路站点，距离地铁1公里，有直达天鑫到地铁哈喽班车
【小区户型】天鑫家园为2002-2004年社区，6层板楼和塔楼，楼间距40米左右，采光不受影响
【小区设施】小区自带3个小区花园凉亭，4个停车场以及篮球场，乒乓球台和健身器材活动场所
【生活配套】天鑫家园周边有菜篮子超市，便利超市，距离中西医结合医院600米，农业银行
【房屋品质】小区为商品房社区，2002-2004年社区，内外双保温，6层低板楼
不足
小区内部道路因为整改水，电，天燃气通道，还没有铺好，有一些坑洼不平道路
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】一期的户型87平到97平米的两居，97平到137平的三居，二期主要以41平到90平小户型为主。
【小区设施】小区内部有花园，篮球场，乒乓球场，羽毛球场以及大量健身设备，为小区业主提供了完善的休闲场所。
【生活配套】小区周边有三大三甲医院。京都儿童医院，积水潭医院，中西医结合医院，小区500米内有五个在建的大型商场
【房屋品质】2000年到2004年社区，纯商品房建筑质量过硬，外立面以简约的风格为主浅色调。
不足
小区内部道路目前不太平整，2020年正在维护铺设新的路面。
董米凯
2020-02-28
特色
【轨道交通】距离地铁8号线回龙观东大街站1000米
【小区户型】小区总户数1340户，多为6层高板楼
【其他描述】小区物业天和丰益物业管理公司，物业费0.8元/㎡
【小区设施】小区自带健身器材，篮球场，供居民健身活动
【房屋品质】小区共分二期，一期年代2000年，二期年代2002年，2期的建筑风格亮丽瓷砖外立面，有格林雅地之称
不足
小区不带电梯，对于高楼层的业主来说不是很方便，不过以后有可能加建电梯。
贾小林
2020-02-28
麦田房产
特色
【轨道交通】2025年地铁100米，现在1千米，回龙观东大街，霍营地铁
【小区户型】小区一共22栋楼，1-18号楼是集中供暖，19-22号楼是自采暖地暖。户型特别棒，户型也很多。
【小区设施】小区有3个中心广场，二期有独立的园区休闲长廊，健身器材，儿童游乐设施，老年健身器材也都有
【生活配套】小区门口就是超市，5公里以内有永辉，美联美，世纪华联，3个三甲医院
【房屋品质】小区属于钢混结构，建筑质量是公认的好，绿化率35%，绿化也是特别好的
不足
2002-2004年的小区，有的时候或许会觉得有点老
雷天雄
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区门口步行10米有371，441，558，专51等多路公交线路站点，距离8号线回龙观东大街站1公里
【小区户型】一期的大户型以87-97平的两居，97-137平的三居为主，二期以41-90平的小户型为主。
【小区设施】小区内有老年健身广场，还有篮球场和乒乓球场地，有人行小公园，还提供电动汽车充电桩。
不足
小区没有地下停车场，车位不足，停车不太方便！
赵安豹
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区向西1000米是8号线回龙观东大街站，坐一站可以到达霍营站，可以换乘13号线到达西二旗。
【小区户型】小区是2000-2004年建的，共分为三期22栋楼，1272户主打小户型，40.12-52.06平。
【生活配套】小区东南侧1000米是中西医结合医院，生活便利；向西侧1200米有美廉美超市，物品齐全，生活便利。
不足
小区共计1272户，地上车位500个，无地下车位，车位不足
张婷援
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区地铁8号线回龙观东大街站，8号线和13号线换乘站霍营站S2专线黄土店站，小区西侧600米有林萃路
【小区设施】小区有老人健身广场，还篮球场乒乓球场地，有人行小公园，还有提供电动汽车充电桩
【生活配套】小区周边有三大三甲医院，京都儿童医院，积水潭医院，中西结合医院，小区500米内有五个在建的大型商场
不足
小区没有地下停车场，停车比较紧张
