- 锦秋家园
- 119689 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 知春路
- 北京锦秋知春房地产开发有限公司
- 北京经中太联物业管理有限公司
小区概述
- 锦秋家园小区位于海淀区域知春路板块，于2003年竣工，房龄距今较老，由北京锦秋知春房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积25000㎡，容积率3，由9栋小高层、高层住宅组成，户型面积约为58㎡-242㎡，房型分为1-4居室房型。小区整体绿化率33%，环境一般。小区是03年澳洲风格，环境优美安静，居住非常舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约480m有西土城-地铁站，出行便利；
- 距离小区约1.1km有顺馨园(北三环西路)，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率33%，环境一般；
- 小区于2003年竣工，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
7.7
447米
步行至地铁
129个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离西土城-地铁站约460m，途经地铁10号线，小区距离知春路-地铁站约717m，途经地铁10号线、13号线，居民出行便利；小区距离学知桥南-公交站约318m，本站停靠公交线路有94路，304路，375路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.9
80个
附近幼儿园
40个
附近小学
50个
附近初中
小区距离北京市海淀区太阳幼儿园(太月园)约261m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离北航实验*(*部)约345m，是一所公立* ，距离小区1km左右还有前进*，中关村第四*，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边*有北航实验*南校区距离约305m，是一所公立* 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率33%，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐；小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区整体以澳洲风格，品质好、隔音好、防水防潮，楼栋外观以红色系为主，黄色为辅。采用塔板结合，钢筋混凝土材料， 物业对楼栋外立面物业维护较好，没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共9栋楼，其中4栋塔楼5栋板楼，全部自采暖。小区户型面积约为58㎡-242㎡，房型分为1-4居室房型。适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区内有9个门，分别为西1门、西2门、北门、南门、东3门、地上停车场、地下停车场、东2门、沿街停车场。西1门在学院路，西2门在罗庄东路与蓟门里北路交叉口北150m，北门在知春路6号锦秋国际，南门在罗庄北里，东3门在罗庄北里与蓟门里北路（保利海德公园西），地上停车场（不对外开放）在北太平庄锦秋家园，地下停车场在蓟门里北路-锦秋家园，东2门锦秋家园（蓟门里北路北150m），沿街停车场在知春路6号。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 996户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园。
物业服务
物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁阿姨态度亲切友好，每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，刷卡才可以进入，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京经中太联物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离周边有五道口购物中心，距离2.1km左右，集品味购物、主题餐饮、时尚娱乐及教育培训等多元化主题为一体的大型商业购物中心，还有翠微百货(牡丹园店)距离小区1.6km左右都是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有超市华润万家便利超市(太月园店)大约148m，400m内还有全家便利店(知春路一店)，地铁便利(西土城站D口店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.3km处有北京大学第三医院，是国家卫生健康委委管的集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性三级甲等医院。该医院为医保定点医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区约186m处有国大药房(宏嘉丽园店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离568m左右有蓟门里菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有海民兴菜市场，距离小区1.2km左右居民买菜很方便；距离小区200m内有中国银行(北京大运村支行)，中国农业银行(自贸试验区分行营业部)、中国民生银行(北京知春路支行)居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约103m就有中国移动(锦秋国际品牌店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离顺馨园(北三环西路)大约1.1km，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方；小区距离首都体育学院图书馆大约471m，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1.7km左右有完美世界影城(四道口店)，年轻人看电影很方便；距离小区约1.3km有一家唱吧麦颂(北京电影学院店)，居民周末可以唱歌缓解一下一周工作的疲惫；距离小区781m左右有一家雪菲妮瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区599m左右还有一家北京航空航天大学体育馆-羽毛球馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
锦秋家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
125570元/㎡
0.25%
04-28
125328元/㎡
0.19%
05-05
124981元/㎡
0.28%
05-12
124505元/㎡
0.38%
05-19
124116元/㎡
0.31%
05-26
123743元/㎡
0.3%
06-02
122872元/㎡
0.7%
06-09
122124元/㎡
0.61%
06-16
121096元/㎡
0.84%
06-23
120095元/㎡
0.83%
06-30
119786元/㎡
0.26%
07-07
119689元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
131677元/㎡
8.67%
2023-09
129785元/㎡
5.02%
2023-10
132492元/㎡
1.47%
2023-11
132402元/㎡
1.53%
2023-12
129341元/㎡
1.45%
2024-01
128056元/㎡
0.56%
2024-02
128598元/㎡
0.29%
2024-03
127931元/㎡
1.28%
2024-04
125514元/㎡
2.46%
2024-05
123850元/㎡
4.71%
2024-06
120095元/㎡
8.15%
2024-07
119689元/㎡
9.21%
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