- 长河湾小区
- 95675 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 高粱桥斜街59号
- 北京中坤锦绣房地产开发有限公司
- 北京中坤玉合物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
745米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西直门，约745米；距离小区最近的公交站是北下关，16路、26路、305路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.7
73个
附近幼儿园
55个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是北京交通大学附属小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
35.0%
绿化率
1.95
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
4个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西直门购物中心(凯德MALL西直门店)，约772米；最近的综合医院是北京市西城区展览路医院，约899米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
长河湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
135226元/㎡
0%
04-21
139475元/㎡
3.14%
04-28
140068元/㎡
0.43%
05-05
140967元/㎡
0.64%
05-12
145215元/㎡
3.01%
05-19
141555元/㎡
2.52%
05-26
130800元/㎡
7.6%
06-02
120873元/㎡
7.59%
06-09
108503元/㎡
10.23%
06-16
99735元/㎡
8.08%
06-23
96645元/㎡
3.1%
06-30
95675元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
153210元/㎡
17.28%
2023-09
161327元/㎡
12.51%
2023-10
161327元/㎡
40.82%
2023-11
140993元/㎡
2.79%
2023-12
129557元/㎡
14.17%
2024-01
126806元/㎡
9.15%
2024-02
147205元/㎡
8.06%
2024-03
135168元/㎡
2.05%
2024-04
140068元/㎡
1.61%
2024-05
133873元/㎡
2.28%
2024-06
96645元/㎡
33.02%
2024-07
95675元/㎡
35.07%
长河湾小区问答
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