西苑小区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于79% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

967米

步行至地铁

171个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是车道沟,约967米;距离小区最近的公交站是北洼路北口,87路、437路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.6 高于99% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.3

初中

8.1

83个

附近幼儿园

34个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是海淀实验小学(北洼路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 高于52% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

6.5

停车便捷

6.5

物业服务

8.3

30.0%

绿化率

2.4

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.0 高于79% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.7

餐饮服务

7.8

银行金融

8.4

暂无

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华光商厦(阜成路店),约1836米;最近的综合医院是中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院,约536米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.9

价格波动

9.8

成交量

6.0

昨天有1人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.10%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于77% 本商圈小区