- 西苑小区
- 94364 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 车道沟南路
- 北京市政建设集团有限责任公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
967米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是车道沟，约967米；距离小区最近的公交站是北洼路北口，87路、437路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.1
83个
附近幼儿园
34个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是海淀实验小学(北洼路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华光商厦(阜成路店)，约1836米；最近的综合医院是中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院，约536米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
84235元/㎡
4.89%
04-21
88165元/㎡
4.67%
04-28
92115元/㎡
4.48%
05-05
94389元/㎡
2.47%
05-12
94418元/㎡
0.03%
05-19
94448元/㎡
0.03%
05-26
94464元/㎡
0.02%
06-02
94456元/㎡
0.01%
06-09
94427元/㎡
0.03%
06-16
94398元/㎡
0.03%
06-23
94368元/㎡
0.03%
06-30
94364元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
82216元/㎡
6.56%
2023-09
81366元/㎡
13.0%
2023-10
81250元/㎡
10.4%
2023-11
80928元/㎡
4.51%
2023-12
80636元/㎡
4.91%
2024-01
79597元/㎡
6.74%
2024-02
78500元/㎡
8.19%
2024-03
77866元/㎡
8.82%
2024-04
89287元/㎡
5.67%
2024-05
94464元/㎡
11.79%
2024-06
94368元/㎡
12.48%
2024-07
94364元/㎡
13.65%
西苑小区问答
西苑小区周边小区房源
西苑小区同区域房源推荐