- 金色漫香苑
- 40476 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 天权路2号
- 北京金融街建设开发有限责任公司
- 北京金融街物业管理有限责任公司
小区概述
- 金色漫香苑小区位于昌平区北七家板块，于2013年竣工，共有约28栋楼，主要由多层组成，开发商为北京金融街建设开发有限责任公司。小区户型面积为82㎡到189㎡左右的1室到5室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为1.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.8km有宝迪商业中心，方便居民逛街。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近约3.6km有未来科技城北地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约230m有北亚花园东门公交站，463路、628路、871路等公交车在此站停靠。距小区约191m有天枢街，居民自驾出行方便。小区附近约3.6km有地铁17号线北段未来科技城北地铁站，距离教育那，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.2
36个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区附近约68m有蓓蕾佳尔幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约948m有北京市昌平区北七家中心*，是一所公办*。距小区约1.2km有首师大*(昌平*)，是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约为35%。小区没有公共花园，有两处喷泉，分别位于小区正中间和西门进门处。小区内绿植有专人负责管理，为住户提供了良好的居住环境。
建筑特色
小区楼栋是采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以米黄色为主，比较简约大方。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区有约28栋楼，主要由多层，容积率为1.5。小区户型面积为82㎡到189㎡左右的1室到5室，户型多样。小区各楼栋之间距离较大，采光好。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近1号楼，西门靠近11号楼，南门靠近26号楼。停车场位于6号楼附近，收费停车场靠近西门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1768户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，环境维护较好，楼道卫生、小区垃圾桶等卫生工作每天都有专人负责。小区内设有快递接收箱，为老人以及时间不方便的年轻人提供了方便。小区服务效率高，无更换部件需求，即免费服务。
安保
小区安保质量较高，出入口都有保安24小时值班，陌生车辆出入需登记。小区内安排有保安巡逻，防止不法分子混入小区。小区保安系统与110联网，安全保障性高。小区楼栋设有门禁，非业主人员须获得同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 北京金融街物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1422车位
- 地上453个，地下969个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近约1.8km有宝迪商业中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约233m有物美超市(金色漫香苑店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约340m有川味居(北京市商业*店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.0km有北京昌平庆医堂中医院，是一家综合性医院。小区附近约1.3km有北七家社区卫生服务中心，距小区约420m有北京予昭田宛玲中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约4.7km有东三旗新菜市场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约1.2km有中国农业银行(北京北七家支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约432m有中国移动(东北路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
北京拉斐特城堡公园距小区约1.9km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。北七家镇图书馆距小区约981m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有北七家镇政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有58量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.8km有京宇轩养生会馆，居民养生美容比较方便。
金色漫香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43511元/㎡
0.17%
04-21
43430元/㎡
0.19%
04-28
43363元/㎡
0.15%
05-05
43237元/㎡
0.29%
05-12
43102元/㎡
0.31%
05-19
42825元/㎡
0.64%
05-26
42410元/㎡
0.97%
06-02
42009元/㎡
0.95%
06-09
41505元/㎡
1.2%
06-16
41007元/㎡
1.2%
06-23
40618元/㎡
0.95%
06-30
40476元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
45837元/㎡
0.06%
2023-09
45743元/㎡
0.97%
2023-10
45811元/㎡
0.54%
2023-11
45596元/㎡
0.21%
2023-12
45196元/㎡
0.67%
2024-01
44518元/㎡
1.72%
2024-02
44559元/㎡
2.37%
2024-03
43809元/㎡
5.6%
2024-04
43410元/㎡
7.35%
2024-05
42531元/㎡
8.11%
2024-06
40618元/㎡
11.61%
2024-07
40476元/㎡
11.91%
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