融科钧廷解读
张秋月
2022-04-16
特色
【小区户型】小区有多种户型，主要的是大户型70多平，130以上的大三居。
【小区设施】小区楼间距比较大，中间位置2号楼前有一个花园5号楼。边上是儿童游乐设施及健身器材。
【生活配套】周围配套齐全，距离永辉超市1.5公里，距离百尚生活广场满足日常生活购物需求
不足
地上车库较少，小区车位比较紧张。
贾相宇
2021-11-25
特色
【轨道交通】具京沪高速2公里，公交车四站地可到北京地铁亦庄线同济南路站。
【小区户型】小区有多种户型，主要的大户型的，70多平的两居室，130以上的大三居。合信地产贾翔宇为您服务
【小区设施】小区西南角设有儿童娱乐场所，滑梯七巧板等设施，整个小区绿地环绕合信地产贾翔宇为您服务
【生活配套】周边配套齐全 800米有永辉超市，小区设有公立幼儿园、小区，百尚生活广场。合信地产贾翔宇为您服务
不足
小区车位必须紧张，只有地下车位，没有地上车位。 车位紧张
蒋安伟
2021-11-19
特色
【轨道交通】具体京沪高速开车只需要2公里，公交车四站地直达同济南路地铁站。
【小区户型】小区共有11栋楼。主打户型140南北通透大三居。顶层复式带露台的户型。适合改善性住房。
【小区设施】小区楼间距比较大，中间位置2号楼前有一个花园水榭，5号楼边上是儿童游乐设施以及健身器材。
【生活配套】购物：距离永辉超市800米，距离百尚1200米，距离同仁医院5公里，小区东门有京客隆，多家饭店小吃店
不足
小区没有地上停车位，车位严重不足，造成交通不便，车位紧张
高建枝
2021-10-29
聚汇德房地产
特色
【轨道交通】距离小白村公交站500米，可在此换成运通115运通抵达地铁站，976到达十里河
【小区户型】小区一共10栋楼，户型面积以75-100平米2居，120-160平米3居为主。
【小区设施】小区西南角设有儿童娱乐场所，滑梯七巧板等设施，整个小区绿地环绕
【生活配套】小区东边上有京客隆超市，永辉超市，购物方便。
不足
小区离公交站2公里，有点远 车位紧张
刘晓刚
2021-06-18
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，由别墅和高层板楼构成，其中主要户型139平大三居，顶层复式
【其他描述】小区物业是第一太平融科物业管理有限公司，物业服务非常好，物业费是2.68元
【生活配套】小区南门向东1公里是大型超市合生永辉超市，自带金桥*，北门有小型超市菜市场和早市，还有健身游泳馆
【居民素质】小区里边多业主自住，租户较少，多为上班族白领，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区车位不足，亟待解决
韩永昆
2021-05-24
特色
【其他描述】下去物业融科物业管理有限公司，物业服务非常好，物业是2.68元。
【小区设施】小区中间绿水青山，有一用公园的感觉，设有儿童娱乐区，滑梯等娱乐设施，在节假日会有很多小朋友一起玩耍
【居民素质】小区里边多业主自住，租户较少，多为上班族白领，素质高，邻里关系相处和睦。
不足
小区公交车站较少，坐摆渡车到地铁站
李晨豫
2021-11-19
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，两梯四户，三居室基本都是南边通透，大户型134平米的三室两厅两卫，改善。
【小区设施】小区西门入口处有个足球场大的小花园，夏季的好去处。另外人车分流，地库停车非常方便，车位充足。
【生活配套】小区西北门和东北门都有便利店，小区西侧有健身房，小区东侧有京客隆超市，大型超市距离小区也可步行抵达。
不足
由于小区的环境不错 导致融科钧廷就是单价以及租金都比相邻小区稍微高一点
任建
2021-03-19
我爱我家
特色
【小区户型】钧廷小区共有12栋楼，其中，1-2-3-5-6-8-9-10-11号楼是钢混，4-7-12号楼是砖混
【生活配套】融科钧廷小区四周的商业配套还是比较成熟及完善，小区内部及四周有永辉超市、餐馆，小区周边还有工商银行、
【居民素质】融科钧廷小区的业主平时交流不是很多，集体活动较少，不过业主有组织业委会，大家有问题都可以向业委会反馈
不足
融科·钧廷小区的缺点
1、 内部设施少：内部活动区偏少是因为小区不大。
2、 停车紧张：现在车多所以在多的车位也紧张。
邓棒棒
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离南六环一公里，交通方便，20分钟到亦庄核心区。
【小区户型】小区共有11栋楼。主打户型140南北通透大三居。顶层复式带露台的户型。适合改善性住房。
【小区设施】小区楼间距比较大，中间位置2号楼前有一个花园水榭，5号楼边上是儿童游乐设施以及健身器材。
【生活配套】购物：距离永辉超市800米，距离百尚1200米，距离同仁医院5公里，小区东门有京客隆，多家饭店小吃店
不足
小区没有地上停车位，车位严重不足，造成交通不便，车位紧张
王天鑫
2021-04-24
特色
【轨道交通】具体京沪高速开车只需要2公里，公交车四站地直达同济南路地铁站。
【小区户型】户型有：76㎡两居、115㎡三居、120㎡三居、138㎡三居、160㎡三居。小区楼间距宽，采光充足。
【其他描述】小区开发商自持物业，服务很好，每栋楼有专门的管家，很贴心的。
【小区设施】小区内部有水系喷泉，有老人运动器材，儿童娱乐滑梯，
不足
小区没有地上停车位，车位严重不足，造成交通不便，车位紧张
叶晓林
2021-03-16
特色
【小区户型】户型有：76㎡两居、115㎡三居、120㎡三居、138㎡三居、160㎡三居。小区楼间距宽，采光充足。
【其他描述】小区开发商自持物业，服务很好，每栋楼有专门的管家，很贴心的。
【小区设施】小区西南角设有儿童娱乐场所，滑梯七巧板等设施，整个小区绿地环绕
【居民素质】小区里边多业主自住，租户较少，多为上班族白领，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区没有地上停车位，车位严重不足，造成交通不便，车位紧张
韩永昆
2021-03-11
特色
【小区户型】小区低密度社区，其中主要户型是139平南北通透大三居，还有一些顶层复式和98大两居。
【其他描述】下去物业融科物业管理有限公司，物业服务非常好，物业是2.68元，
【小区设施】小区南角设有儿童娱乐场所，滑梯七巧板等设施。整个小区绿化环绕，小区东侧正在建设公园，西侧有广场。
【生活配套】小区南门向东1公里是大型超市合生永辉超市，自带金桥*，北门有小型超市菜市场和早市，还有健身游泳馆
不足
小区整体都比较好，唯独就是位置比较偏坐车不方便
赵汀
2020-05-08
特色
【轨道交通】出门还是开车方便，东侧离京沪高速很近，开车可以直接进城；西侧京台高速，德贤路，也可以进城。
【小区户型】小区多为一梯三户，两梯四户，三居室基本都是南北通透，主推大户型134平米的三室两厅两卫，改善首选。
【小区设施】小区绿化面积约占50%，人车分流，让您心旷神怡，放心让老人孩子玩耍。地库停车非常方便，车位充足。
【生活配套】小区西北门和东北门都有便利店，小区西侧有健身房，小区东侧有京客隆超市，大型超市距离小区也可步行抵达。
【房屋品质】小区一、二期都是毛坯交房，装修由业主自己来搞。房租品质优秀，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
我个人认为，融科钧廷唯一的缺点就是单价以及租金都比相邻小区稍微高一点，不太适合刚需，更适合改善。
卢融
2021-04-10
特色
【小区户型】主推两居三居户型，中高楼层，采光好，小区绿化环境优美，高品质小区。
【其他描述】小区物业是第一太平物业，物业费用为2.58元/平米，物业认真负责，管理到位。
【小区设施】小区内部设有儿童活动区，老年人公共活动区，另外还设有凉亭，长廊等休憩场所。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和谐，小区居民多为业主，老人小孩居多。
不足
小区位于六环外，地铁还没有达到。交通不太便捷，可能会有堵车的现象
张海滨
2021-05-31
21世纪嘉居盛世
特色
【小区户型】小区共有11栋楼。主打户型140南北通透大三居。顶层复式带露台的户型。适合改善性住房。
【其他描述】小区物业是第一太平融科物业管理有限公司，物业服务非常好，物业费是2.68元
【小区设施】小区楼间距比较大，中间位置2号楼前有一个花园水榭，5号楼边上是儿童游乐设施以及健身器材。
【生活配套】购物：距离永辉超市800米，距离百尚1200米，距离同仁医院5公里，小区东门有京客隆，多家饭店小吃店
不足
小区没有地上停车位，车位严重不足，造成交通不便，车位紧张
苏世磊
2021-03-26
世纪安家
特色
【小区户型】小区主力户型为139-146平大三居，一梯两户，部分为76平小两居跟160平大三居
【其他描述】小区物业是第一太平融科物业管理有限公司，物业服务非常好，物业费是2.68元
【小区设施】小区下面有儿童娱乐场，有老人运动器材，滑梯，乒乓球台，车位均为地下停车场。
【生活配套】购物：距离永辉超市800米，距离百尚1200米，距离同仁医院5公里，小区东门有京客隆，多家饭店小吃店
不足
小区离公交站2公里，有点远
卫娟
2021-05-28
特色
【其他描述】小区物业服务非常好，物业费是2.68/平
【小区设施】小区楼间距比较大，中间位置2号楼前有一个花园水榭，5号楼边上是儿童游乐设施以及健身器材。
不足
距离小区100米有金桥幼儿园和金桥* 。距离小区一公里有永辉超市，能满足日常生活购物需求
丁洋
2021-01-04
特色
【小区户型】小区有11栋板楼高层，主打户型为139平米南北通透双卫大三居和顶层复式，小户型有76平西北两居
【小区设施】小区自带公立*。小区内人车分流，高绿化，有小溪自带绿植工园。有老人儿童活动区和儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门向东1公里是大型超市合生永辉超市，自带金桥*，北门有小型超市菜市场和早市，还有健身游泳馆
不足
小区车位比较紧张，没有产权的，只有租赁车位！
张海滨
2021-03-18
21世纪嘉居盛世
特色
【轨道交通】具体京沪高速开车只需要2公里，公交车四站地直达同济南路地铁站。
【其他描述】小区物业服务非常好，物业费是2.68/平
【小区设施】小区西南角设有儿童娱乐场所，滑梯七巧板等设施，整个小区绿地环绕
不足
小区地下车位不足，道路两旁经常有乱停车的，这种现象很不好，需要进一步解决。
曹万东
2021-01-04
特色
【轨道交通】距离小白村公交站500米，可在此换成运通115运通抵达地铁站，976到达十里河
【其他描述】小区开发商自持物业，服务很好，每栋楼有专门的管家，很贴心的。
【生活配套】距离永辉超市2km.超市附近设有儿童娱乐场所，美容院，小吃城！特别适合亲子购物
【居民素质】小区里边多业主自住，租户较少，多为上班族白领，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区只有地下停车位，小区住户和停车位比列不协调，车位紧张
