城南嘉园益明园解读
张冲
2021-01-19
联众恒业
特色
【小区户型】小区主打的户型是南北通透两居和三居。也有40多平的开间和60多平的正规一居，都是朝南户型。
【其他描述】小区东门地铁口，1号楼下南城极少的无人超市，说明了这小区住户素质水平，A级认可的东西一定不会是B级
【小区设施】小区东门入口有喷泉及花园，可供业主休闲娱乐，小区南门口有无人自助欧尚小超市。
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
小区物业管理服务人员整体服务不到位，维修工作效率很低，小区车位也很紧张，居住人口很高！
汪声铿
2020-08-28
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东门是地铁4号线公益西桥站，简直是o距离，小区西边是公交总站有48 66 377 511 T8
【小区户型】户型多是南北通透两居三居，而且小区多是N+1户型，很合理！南北双通透，板楼间距大采光好
【小区设施】本小区是2006年新小区，绿化达到35%，环境好，四号楼下就是广场，大花园，广场有运动器材，生活方便
【房屋品质】2004年交房，商品房社区，开发商开元盛世，小区有地下车位 ，防水做的好，物业管理完善
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
小区车位紧张，缺点就是小区自供暖
张少军
2020-12-23
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东门就是地铁四号线公益西桥站，小区西边是公交总站，有48。 66。 377。 511。 t8。
【小区户型】小区共6栋板楼，从纯南向一居到南北通透两居及三居，户型方正，楼间距大，无遮挡。
【其他描述】小区东门地铁口，1号楼下南城极少的无人超市，说明了这小区住户素质水平，A级认可的东西一定不会是B级
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
人车不分流，车位不是很充足！
罗强
2021-01-27
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东门就来5米就是公益西桥地铁4号线，南可直达天宫院，北可直达安河桥北
【小区户型】户型多是南北通透两居三居，而且小区多是N+1户型，很合理！南北双通透，板楼间距大采光好
【小区设施】小区配有健身器材，小区中心有喷泉，绿林环绕。人车分流，车位分为地上和地下。但小区内车位较紧张。
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
唐雪波
2020-12-24
联众恒业
特色
【轨道交通】距离4号地铁线公益西桥站10.05米，公交有556、474、511、377、特8总站等
【小区户型】主打大户型，三居室为145.86平米，两居106.03-112.32平米
【小区设施】小区内部楼间距比较大，小区内部花园，凉亭，喷泉等都有，为业主提供优雅的居住环境；
【生活配套】周边配套很齐全，旁边两个大的商场，工行 建行 游泳馆 健身房 菜市场。距离新搬迁过来的天坛医院5公里
不足
人车不分流，近四环主路最后一排
刘刚
2020-12-05
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东北500左右有地铁4号线公益西桥站，小区东500米左右有公益西桥公交站有602、736、740
【小区户型】小区共6栋板楼，从纯南向一居到南北通透两居及三居，户型方正，楼间距大，无遮挡。
【生活配套】小区北面200多米是华联购物中心，小区周边700米内有招商，建设，北京，工商银行。
不足
小区临近四环，有轻度噪音，如果比较在意可以考虑靠北面的楼。
聂伟
2019-02-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东北500左右有地铁4号线公益西桥站，小区东500米左右有公益西桥公交站有602、736、740
【小区户型】小区6栋楼，2003年建成，40-70平米一居，100平米左右两居，110-145平米三居
【生活配套】小区北面200多米是华联购物中心，小区周边700米内有招商，建设，北京，工商银行。
不足
小区临近四环，有轻度噪音，如果比较在意可以考虑靠北面的楼。
周小勇
2018-08-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离4号地铁线公益西桥站10.05米，公交有556、474、511、377、特8总站等
【小区户型】主打大户型，三居室为145.86平米，两居106.03-112.32平米
不足
小区车位紧张，缺点就是小区自供暖
李东东
2021-03-01
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区对面是华联大商场旁边就是四号店公益西桥地铁站，非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，改房是南北通透的两居室，近120平米只需563万，位于八层采光非常好适合居住。
【小区设施】小区绿化覆盖率35%，区内夏天有凉亭喷泉可供小朋友玩乐。
【生活配套】出小区马路对面就是丰台蒲黄榆第一幼儿园，幼儿园旁边是华联商场，华联后面有物美、奥特莱斯及林枫花园。
【房屋品质】小区龙腾房地产开发04年建05年交房，大多数都是南北通透两居室格局，切都是低板一梯两户，非常适合居住
不足
小区是地上停车 停车位稍微有些紧张。
高增华
2022-04-26
联众恒业
特色
【小区设施】小区绿化覆盖率35%，区内夏天有凉亭喷泉可供小朋友玩乐
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便
不足
小区物业管理服务人员整体服务不到位，维修工作效率很低，小区车位也很紧张，居住人口很高！
余重洋
2021-08-02
特色
【其他描述】小区东门地铁口，1号楼下南城极少的无人超市，说明了这小区住户素质水平，A级认可的东西一定不会是B级
【小区设施】小区东门入口有喷泉及花园，可供业主休闲娱乐，小区南门口有无人自助欧尚小超市。
【生活配套】小区南门对面30米是华联商场，小区南门底商有便利商店满足您日常所需
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】距离4号线公益西桥站近200米，角门西可转乘10号线。小区西门公交站城南嘉园北站，474/556等
【小区户型】小区共6栋板楼，从纯南向一居到南北通透两居及三居，户型方正，楼间距大，无遮挡。
【小区设施】小区东门入口有喷泉及花园，可供业主休闲娱乐，小区南门口有无人自助欧尚小超市。
【生活配套】小区南门对面30米是华联商场，小区南门底商有便利商店满足您日常所需
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
不足之处，地上车位紧张！不是人车分流
张涛
2021-01-19
特色
【小区户型】小区6栋楼，2003年建成，40-70平米一居，100平米左右两居，110-145平米三居
【小区设施】小区内部楼间距比较大，小区内部花园，凉亭，喷泉等都有，为业主提供优雅的居住环境；
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
赵大勇
2020-07-18
我爱我家
特色
【小区户型】户型多是南北通透两居三居，而且小区多是N+1户型，很合理！南北双通透，板楼间距大采光好
【其他描述】小区东门地铁口，1号楼下南城极少的无人超市，说明了这小区住户素质水平，A级认可的东西一定不会是B级
【小区设施】小区内部楼间距大，小区内部花园，凉亭，水系等，为居民提供优雅的居住环境
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
【房屋品质】2004年交房，商品房社区，开发商开元盛世，小区有地下车位 ，防水做的好，物业管理完善
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
刘鹏
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区东门是地铁4号线公益西桥站，简直是o距离，小区西边是公交总站有48 66 377 511 T8
【小区户型】小区共6栋板楼，户型大多是南北通透两居三居，也有纯南向小一居，户型方正，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内部楼间距大，小区内部花园，凉亭，水系等，为居民提供优雅的居住环境
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
不足之处，地上车位紧张！不是人车分流
张俊龙
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区东门是地铁4号线公益西桥站，简直是o距离，小区西边是公交总站有48 66 377 511 T8
【其他描述】小区东门地铁口，1号楼下南城极少的无人超市，说明了这小区住户素质水平，A级认可的东西一定不会是B级
【小区设施】小区东门入口有喷泉及花园，可供业主休闲娱乐，小区南门口有无人自助欧尚小超市。
【生活配套】小区南门对面是华联商厦，新发地菜篮子，2号楼下有五金，美容，理发，宠物店，1号楼下有一个门诊所，
【居民素质】居民主要是附近居住或在西单金融街上班的白领，金领，年龄段在28-45之间，平均学历本科，
不足
小区临近四环，有轻度噪音，如果比较在意可以考虑靠北面的楼。
赵丽丽
2019-12-02
特色
【轨道交通】距离4号线公益西桥站近200米，角门西可转乘10号线。小区西门公交站城南嘉园北站，474/556等
【小区户型】户型多是南北通透两居三居，而且小区多是N+1户型，很合理！南北双通透，板楼间距大采光好
【小区设施】小区内部楼间距大，小区内部花园，凉亭，水系等，为居民提供优雅的居住环境
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
【房屋品质】小区2004年交房，商品房社区，物业管理完善。
不足
人车不分流，车位不是很充足！
张振华
2019-08-19
特色
【轨道交通】距离4号线公益西桥站近200米，角门西可转乘10号线。小区西门公交站城南嘉园北站，474/556等
【小区户型】户型多是南北通透两居三居，而且小区多是N+1户型，很合理！南北双通透，板楼间距大采光好
【小区设施】小区内部楼间距大，小区内部花园，凉亭，水系等，为居民提供优雅的居住环境
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
不足
人车不分流，车位不是很充足！
冯华伟
2019-03-04
特色
【轨道交通】距离4号线公益西桥站近200米，角门西可转乘10号线。小区西门公交站城南嘉园北站，474/556等
【小区户型】小区6栋板楼.户型有62㎡南向1居，95-125㎡南北2-3居室。111㎡/145.19㎡飘窗3居室
【小区设施】小区内部楼间距大，小区内部花园，凉亭，水系等，为居民提供优雅的居住环境
【生活配套】小区南门就是华联商场，乐天马特，购物方便。
【房屋品质】小区2004年交房，商品房社区，物业管理完善。
不足
人车不分流，车位不是很充足！
单瑞琴
2018-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门就来5米就是公益西桥地铁4号线，南可直达天宫院，北可直达安河桥北
【小区户型】本小区主打109平米南北通透的两居室，客厅和主卧室朝南，次卧厨房朝北，纯板楼，前后无遮挡，采光好！
【小区设施】本小区是2006年新小区，绿化达到35%，环境好，四号楼下就是广场，大花园，广场有运动器材，生活方便
【生活配套】出小区南门20米就是华联，往北65.7平米就是物美，生活居家很方便
【房屋品质】本小区是2006年交房的新小区，纯商品房，墙体质量好，隔音效果好，墙体咖啡色，整体干净整洁！
不足
小区唯一不足的就是车位小，停车不方便，车位有点紧张
